# Prix immobilier Saunay (37) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saunay (37) : appartement 1 375 €/m², maison 1 603 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saunay-37, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Indre-et-Loire (37)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/indre-et-loire-37) 4. Saunay Marché peu tendu · 0/100 INSEE 37240 640 habitants · 25 hab./km² # Prix immobilier Saunay (37) Un appartement s'y vend **1 375 €/m²** et une maison **1 603 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/11/2025, six mois de décalage **Base** 295 ventes enregistrées Appartement 1 375€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 603€/m² ↑ +30,3 % sur un an Budget médian 55k€ appartement ; maison : 167 k€ Loyer estimé 5,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, la maison **2 553 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 23 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 553**Maison mai juin juil. août nov. janv. févr. mars mai août oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 69 sur 12 mois 1 7 2 3 4 4 2 3 6 1 23 13 mai juin juil. août nov. janv. févr. mars mai août oct. nov. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┼───────────┴────── novembre 2025│13 │2 553 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │23 │1 437 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── août 2025 │1 ─────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │6 │660 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │3 ─────────────┼──────┬─────────── février 2025 │2 │2 176 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │4 ─────────────┼──────┬─────────── novembre 2024│4 │1 777 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── août 2024 │3 │1 294 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── juillet 2024 │2 ─────────────┼──────┬─────────── juin 2024 │7 │792 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── mai 2024 │1 ─────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 437 €/m²│92 m² │↑ +30,3 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 603 €/m² en tête de page, 1 437 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes Tous8 Maisons8 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/11/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 19/11/2025 · 94 m²│94 m² │98 000 € │1 043 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/11/2025│Maison, 5 pièces (9 biens) 13/11/2025 · 282 │282 m² │360 000 €│1 277 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Maison, 5 pièces (10 biens) 24/10/2025 · 174 │174 m² │125 000 €│718 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 22/10/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 22/10/2025 · 400 │400 m² │80 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 16/05/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 16/05/2025 · 64 m²│64 m² │42 222 € │660 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/02/2025│Maison, 3 pièces17/02/2025 · 91 m² │91 m² │198 000 €│2 176 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/11/2024│Maison, 5 pièces (2 biens) 13/11/2024 · 176 │176 m² │312 796 €│1 777 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/08/2024│Maison, 4 pièces29/08/2024 · 122 m² │122 m² │218 000 €│1 787 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/11/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │52 nov. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │25 nov. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │41 │1 375 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 janv. à │47 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │120 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 69 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 49. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saunay ? En médiane sur 12 mois, 1 375 €/m² pour un appartement et 1 603 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/11/2025. Combien de temps pour vendre à Saunay ? Environ 55 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 50 km Saunay, à **1 375 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Chisseaux est en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Le │5 682 € │85 │8,1 km Boulay](https://prescript│ │ │ io.fr/dvf/le-boulay-37) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Neuillé-le-Lierre](https│10 324 € │64 │10,5 km ://prescriptio.fr/dvf/neu│ │ │ ille-le-lierre-37) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Règle](https://pre│1 803 € │55 │21,5 km scriptio.fr/dvf/saint-reg│ │ │ le-37) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lussault-sur-Loire](http│2 469 € │65 │23,2 km s://prescriptio.fr/dvf/lu│ │ │ ssault-sur-loire-37) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Souvigny-de-Touraine](ht│1 667 € │23 │23,9 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ souvigny-de-touraine-37) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Dierre](https://prescrip│3 500 € │56 │27,2 km tio.fr/dvf/dierre-37) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Chisseaux](https://presc│1 361 € │↓ −36,7 %│77 │29,5 km riptio.fr/dvf/chisseaux-3│ │ │ │ 7) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Céré-la-Ronde](https://p│1 667 € │86 │41,5 km rescriptio.fr/dvf/cere-la│ │ │ -ronde-37) │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saunay. Dernière vente connue le 19/11/2025. Saunay en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saunay Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saunay - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/indre-et-loire-37/saunay) - [Serrurier-métallier près de Saunay](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/37) ## Professionnels du bâti dans l'Indre-et-Loire - [Isolant de l'Indre-et-Loire (37)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/37) - [Bureau d'études dans l'Indre-et-Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/37) - [Trouver un professionnel : conseil technique (Indre-et-Loire)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/37) - [Toutes les entreprises de l'Indre-et-Loire (37)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/indre-et-loire-37) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Indre-et-Loire (37)2 807 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/indre-et-loire-37) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Berthenay2 455 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/berthenay-37) - [Chédigny2 523 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chedigny-37) - [Couesmes1 234 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/couesmes-37) - [Orbigny2 938 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/orbigny-37)