# Prix immobilier Saumane-de-Vaucluse (84) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saumane-de-Vaucluse (84) : appartement 3 618 €/m², maison 4 436 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saumane-de-vaucluse-84, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Vaucluse (84)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vaucluse-84) 4. Saumane-de-Vaucluse Marché tendu · 100/100 INSEE 84124 886 habitants · 42 hab./km² # Prix immobilier Saumane-de-Vaucluse (84) Un appartement s'y vend **3 618 €/m²** et une maison **4 436 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 634 ventes enregistrées Appartement 3 618€/m² ↓ −16,4 % sur un an Maison 4 436€/m² ↓ −8,0 % sur un an Budget médian 155k€ appartement ; maison : 565 k€ Loyer estimé 14,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **4 868 €/m²** et la maison **3 777 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **3 777**Maison **4 868**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 86 en 2025 9 2 9 9 5 8 3 16 8 8 1 8 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │8 │4 868 €/m² │3 777 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │1 │3 936 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2025 │8 │3 492 €/m² │4 615 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│8 │4 821 €/m² │3 979 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │16 │4 015 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │3 │5 019 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │8 │4 305 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │5 │2 438 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2025 │9 │1 734 €/m² │5 070 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │9 │2 684 €/m² │5 562 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │2 │1 967 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── janvier 2025 │9 │2 316 €/m² │4 630 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 306 et 4 781 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 254 à 2 629 €/m², avec 7 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 4 7 3 3 1 2 4 6 2 1 879 2 254 2 629 3 005 3 380 3 756 4 131 4 507 4 882 **médiane 2 684** 2 306 4 781 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 375 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 734 et 5 496 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 4 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│58 % │4 615 €/m²│130 m² │↓ −8,0 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │22 % │3 559 €/m²│45 m² │↑ +16,9 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │17 % │2 500 €/m²│38 m² │↓ −36,7 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T4 │3 % │3 936 €/m²│76 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Appartements9 Maisons6 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Appartement, 3 pièces30/12/2025 · 45 m² │45 m² │107 000 €│2 378 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 6 pièces (5 biens) 18/12/2025 · 384 │384 m² │725 250 €│1 889 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Appartement, 3 pièces17/12/2025 · 45 m² │45 m² │230 000 €│5 111 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Appartement, 2 pièces15/12/2025 · 38 m² │38 m² │185 000 €│4 868 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Appartement, 4 pièces25/11/2025 · 76 m² │76 m² │299 114 €│3 936 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 24/10/2025 · 260 │260 m² │600 000 €│2 308 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/10/2025│Appartement, 3 pièces15/10/2025 · 45 m² │45 m² │101 000 €│2 244 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 14/10/2025 · 135 │135 m² │536 800 €│3 976 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/10/2025│Appartement, 3 pièces13/10/2025 · 60 m² │60 m² │284 410 €│4 740 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 30/09/2025 · 142 │142 m² │565 000 €│3 979 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/09/2025│Appartement, 2 pièces25/09/2025 · 38 m² │38 m² │183 200 €│4 821 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/08/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 27/08/2025 · 52 m²│52 m² │222 950 €│4 288 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/08/2025│Maison, 5 pièces (12 biens) 21/08/2025 · 155 │155 m² │580 000 €│3 742 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/07/2025│Appartement, 3 pièces29/07/2025 · 45 m² │45 m² │247 330 €│5 496 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/07/2025│Appartement, 3 pièces24/07/2025 · 60 m² │60 m² │272 470 €│4 541 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │86 │3 088 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │121 │3 431 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │109 │3 431 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │153 │3 602 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │127 │3 911 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saumane-de-Vaucluse ? En médiane sur 12 mois, 3 618 €/m² pour un appartement et 4 436 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saumane-de-Vaucluse ? Environ 77 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saumane-de-Vaucluse, à **3 618 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Fontaine-de-Vaucluse](ht│3 846 € │↑ +3,8 % │38 │1,3 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ fontaine-de-vaucluse-84) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Venasque](https://prescr│6 446 € │127 │7,1 km iptio.fr/dvf/venasque-84)│ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Oppède](https://prescrip│4 466 € │↑ +103,8 %│127 │11,9 km tio.fr/dvf/oppede-84) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Goult](https://prescript│8 900 € │158 │12,4 km io.fr/dvf/goult-84) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Méthamis](https://prescr│2 568 € │27 │13,7 km iptio.fr/dvf/methamis-84)│ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Ménerbes](https://prescr│4 411 € │↓ −33,1 % │143 │14,2 km iptio.fr/dvf/menerbes-84)│ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Lacoste](https://prescri│12 143 € │54 │16,8 km ptio.fr/dvf/lacoste-84) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Villes-sur-Auzon](https:│3 379 € │↓ −6,0 % │133 │18,4 km //prescriptio.fr/dvf/vill│ │ │ │ es-sur-auzon-84) │ │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saumane-de-Vaucluse. Dernière vente connue le 30/12/2025. Saumane-de-Vaucluse en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saumane-de-Vaucluse Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saumane-de-Vaucluse - [Serrurier-métallier près de Saumane-de-Vaucluse](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/84) ## Professionnels du bâti dans le Vaucluse - [Isolant du Vaucluse (84)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/84) - [Bureau d'études dans le Vaucluse](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/84) - [Trouver un professionnel : conseil technique (Vaucluse)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/84) - [Toutes les entreprises du Vaucluse (84)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/vaucluse-84) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Vaucluse (84)2 686 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vaucluse-84) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Pierre-de-Vassols6 205 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-pierre-de-vassols-84) - [Bonnieux2 683 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bonnieux-84) - [Modène4 236 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/modene-84) - [Puget3 992 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/puget-84)