# Prix immobilier Saulzoir (59) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saulzoir (59) : maison 1 480 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 20/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saulzoir-59, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Nord (59)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nord-59) 4. Saulzoir INSEE 59558 1 672 habitants · 166 hab./km² # Prix immobilier Saulzoir (59) Une maison s'y vend **1 480 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 20/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 20/12/2025, six mois de décalage **Base** 605 ventes enregistrées Maison 1 480€/m² ↓ −6,0 % sur un an Budget médian 134k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **841 €/m²**. Chaque mois ne compte que 3 à 41 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **841**Maison déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 180 sur 12 mois 41 10 25 5 6 7 20 18 21 3 15 9 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │9 │841 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │15 │1 078 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │3 │1 491 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│21 │1 811 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │18 │1 997 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │20 │1 392 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │7 │1 693 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │6 │3 508 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │5 │503 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │25 │1 714 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │10 │3 470 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │41 │1 861 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 20/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 557 €/m²│80 m² │↓ −6,0 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 480 €/m² en tête de page, 1 557 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 20/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Maisons14 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 20/12/2025 · 77 m² │77 m² │52 500 € │682 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 10/12/2025 · 50 m² │50 m² │50 000 € │1 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 3 pièces (7 biens) 28/11/2025 · 102 m² │102 m² │118 000 €│1 157 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 25/11/2025 · 78 m² │78 m² │70 000 € │897 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 24/11/2025 · 70 m² │70 m² │70 000 € │1 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/11/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 04/11/2025 · 68 m² │68 m² │148 940 €│2 190 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/10/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 27/10/2025 · 115 m² │115 m² │171 500 €│1 491 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/09/2025│Maison, 6 pièces (6 biens) 18/09/2025 · 180 m² │180 m² │192 700 €│1 071 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/09/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 12/09/2025 · 134 m² │134 m² │151 000 €│1 127 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/09/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 01/09/2025 · 81 m² │81 m² │120 000 €│1 481 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/07/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 21/07/2025 · 116 │116 m² │200 000 €│1 724 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/07/2025│Maison, 4 pièces (8 biens) 11/07/2025 · 174 m² │174 m² │328 250 €│1 886 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/07/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 10/07/2025 · 86 m² │86 m² │205 000 €│2 384 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/07/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 10/07/2025 · 83 m² │83 m² │90 000 € │1 084 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/07/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 04/07/2025 · 75 m² │75 m² │125 000 €│1 667 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 20/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │139 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │129 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │72 déc. │ ────────────────┼────── 2022 │146 ────────────────┼────── 2021 │111 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 180 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 135. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 20/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saulzoir ? En médiane sur 12 mois, 1 480 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 20/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km ──────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Haussy](https://prescriptio.f│2 106 € │67 │3,2 km r/dvf/haussy-59) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Aubert](https://prescri│3 560 € │81 │4,0 km ptio.fr/dvf/saint-aubert-59) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vendegies-sur-Écaillon](https│1 483 € │34 │5,0 km ://prescriptio.fr/dvf/vendegie│ │ │ s-sur-ecaillon-59) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Quérénaing](https://prescript│5 450 € │44 │6,9 km io.fr/dvf/querenaing-59) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Hilaire-lez-Cambrai](ht│1 325 € │109 │7,0 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -hilaire-lez-cambrai-59) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lieu-Saint-Amand](https://pre│4 300 € │38 │7,6 km scriptio.fr/dvf/lieu-saint-ama│ │ │ nd-59) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Rieux-en-Cambrésis](https://p│2 556 € │58 │7,6 km rescriptio.fr/dvf/rieux-en-cam│ │ │ bresis-59) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Haulchin](https://prescriptio│1 959 € │74 │8,0 km .fr/dvf/haulchin-59) │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saulzoir. Dernière vente connue le 20/12/2025. Saulzoir en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saulzoir Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saulzoir - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/nord-59/saulzoir) - [Architecte près de Saulzoir](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/59) ## Professionnels du bâti dans le Nord - [Travaux spécialisés du Nord (59)](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/59) - [Économiste de la construction dans le Nord](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/59) - [Trouver un professionnel : contrôle technique (Nord)](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/59) - [Toutes les entreprises du Nord (59)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/nord-59) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Nord (59)3 372 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nord-59) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Famars2 599 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/famars-59) - [Prouvy14 583 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/prouvy-59) - [Wavrechain-sous-Denain1 267 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/wavrechain-sous-denain-59) - [Beauvois-en-Cambrésis4 555 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/beauvois-en-cambresis-59)