# Prix immobilier Saulzet-le-Froid (63) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saulzet-le-Froid (63) : appartement 2 491 €/m², maison 2 155 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 04/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saulzet-le-froid-63, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Puy-de-Dôme (63)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/puy-de-dome-63) 4. Saulzet-le-Froid Marché équilibré · 60/100 INSEE 63407 284 habitants · 10 hab./km² # Prix immobilier Saulzet-le-Froid (63) Un appartement s'y vend **2 491 €/m²** et une maison **2 155 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 04/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 04/12/2025, six mois de décalage **Base** 189 ventes enregistrées Appartement 2 491€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 155€/m² ↑ +16,8 % sur un an Budget médian 80k€ appartement ; maison : 150 k€ Loyer estimé 10,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 269 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 10 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 269**Maison déc. janv. avr. juil. nov. déc. janv. juil. août oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 48 sur 12 mois 4 3 2 6 3 2 1 3 2 9 3 10 déc. janv. avr. juil. nov. déc. janv. juil. août oct. nov. déc. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025│10 │2 269 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── novembre 2025│3 │1 869 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │9 │1 493 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── août 2025 │2 ─────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │3 │2 235 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │1 ─────────────┼────── décembre 2024│2 ─────────────┼──────┬─────────── novembre 2024│3 │1 546 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── juillet 2024 │6 ─────────────┼────── avril 2024 │2 ─────────────┼──────┬─────────── janvier 2024 │3 │1 765 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── décembre 2023│4 │2 803 €/m² ─────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 04/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 934 €/m²│74 m² │↑ +16,8 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 155 €/m² en tête de page, 1 934 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 04/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 7 sur les 15 plus récentes Tous7 Maisons6 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 04/12/2025 · 64 m² │64 m² │145 200 €│2 269 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 14/11/2025 · 99 m² │99 m² │185 000 €│1 869 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 10/10/2025 · 134 m² │134 m² │100 000 €│746 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/10/2025│Local industriel ou commercial (4 biens) 09/10/2025 · 910 │910 m² │550 000 €│604 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/07/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 24/07/2025 · 181 m² │181 m² │200 000 €│1 105 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2024│Maison, 3 pièces (3 biens) 28/11/2024 · 97 m² │97 m² │150 000 €│1 546 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/01/2024│Maison, 4 pièces (3 biens) 26/01/2024 · 102 m² │102 m² │180 000 €│1 765 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 04/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │28 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │16 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │23 déc. │ ────────────────┼────── 2022 févr. à │25 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 janv. à │82 │2 491 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 48 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 28. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 04/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saulzet-le-Froid ? En médiane sur 12 mois, 2 491 €/m² pour un appartement et 2 155 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 04/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saulzet-le-Froid ? Environ 70 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saulzet-le-Froid, à **2 491 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ────────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Le │1 248 € │21 │2,9 km Vernet-Sainte-Marguerite](https:│ │ │ //prescriptio.fr/dvf/le-vernet-s│ │ │ ainte-marguerite-63) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Orcival](https://prescriptio.fr│4 370 € │↑ +13,6 %│25 │4,9 km /dvf/orcival-63) │ │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Chambon-sur-Lac](https://prescr│2 583 € │↑ +57,1 %│43 │8,3 km iptio.fr/dvf/chambon-sur-lac-63)│ │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Perpezat](https://prescriptio.f│1 043 € │64 │10,1 km r/dvf/perpezat-63) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Victor-la-Rivière](https:│1 327 € │28 │10,2 km //prescriptio.fr/dvf/saint-victo│ │ │ r-la-riviere-63) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Olloix](https://prescriptio.fr/│570 € │16 │12,1 km dvf/olloix-63) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Chastreix](https://prescriptio.│2 753 € │↑ +36,5 %│82 │17,3 km fr/dvf/chastreix-63) │ │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Floret](https://prescript│2 778 € │17 │18,9 km io.fr/dvf/saint-floret-63) │ │ │ ────────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saulzet-le-Froid. Dernière vente connue le 04/12/2025. Saulzet-le-Froid en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saulzet-le-Froid Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saulzet-le-Froid - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/puy-de-dome-63/saulzet-le-froid) - [Électricien près de Saulzet-le-Froid](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/63) ## Professionnels du bâti dans le Puy-de-Dôme - [Peintre du Puy-de-Dôme (63)](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/63) - [Menuisier dans le Puy-de-Dôme](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/63) - [Trouver un professionnel : plombier (Puy-de-Dôme)](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/63) - [Toutes les entreprises du Puy-de-Dôme (63)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/puy-de-dome-63) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Puy-de-Dôme (63)2 333 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/puy-de-dome-63) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Briffons750 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/briffons-63) - [Picherande2 698 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/picherande-63) - [Saint-Vincent2 344 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-vincent-63) - [Avèze3 726 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/aveze-63)