# Prix immobilier Saulzais-le-Potier (18) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saulzais-le-Potier (18) : maison 846 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 15/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saulzais-le-potier-18, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Cher (18)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cher-18) 4. Saulzais-le-Potier INSEE 18245 472 habitants · 14 hab./km² # Prix immobilier Saulzais-le-Potier (18) Une maison s'y vend **846 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 15/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 15/12/2025, six mois de décalage **Base** 225 ventes enregistrées Maison 846€/m² ↓ −14,8 % sur un an Budget médian 58k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **694 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **694**Maison avr. mai août sept. nov. mars avr. mai sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 62 sur 12 mois 2 5 9 2 1 4 2 3 14 3 14 3 avr. mai août sept. nov. mars avr. mai sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │3 │694 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │14 │995 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│14 │686 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │3 ──────────────┼────── avril 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │4 │1 066 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │1 ──────────────┼────── septembre 2024│2 ──────────────┼────── août 2024 │9 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2024 │5 │1 064 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2024 │2 │567 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │694 €/m² │56 m² │↓ −14,8 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 846 €/m² en tête de page, 694 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Maisons11 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 15/12/2025 · 108 m² │108 m² │75 000 € │694 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 28/11/2025 · 95 m² │95 m² │64 500 € │679 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 21/11/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 21/11/2025 · 220 │220 m² │1 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 03/11/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 03/11/2025 · 35 m² │35 m² │45 900 € │1 311 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/09/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 19/09/2025 · 98 m² │98 m² │156 000 €│1 592 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 17/09/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 17/09/2025 · 242 m² │242 m² │80 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 15/09/2025│Maison, 1 pièce (2 biens) 15/09/2025 · 22 m² │22 m² │10 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 09/09/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 09/09/2025 · 102 m² │102 m² │35 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 28/03/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 28/03/2025 · 122 m² │122 m² │65 000 € │533 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 18/09/2024│Maison, 2 pièces (2 biens) 18/09/2024 · 95 m² │95 m² │16 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 20/08/2024│Maison, 3 pièces (3 biens) 20/08/2024 · 70 m² │70 m² │30 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 20/08/2024│Maison, 2 pièces20/08/2024 · 20 m² │20 m² │5 000 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 15/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 mars à déc.│43 ────────────────┼────── 2024 févr. à │24 nov. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │66 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │33 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │58 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 62 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 37. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saulzais-le-Potier ? En médiane sur 12 mois, 846 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 15/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Épineuil-le-Fleuriel](htt│2 023 € │32 │5,6 km ps://prescriptio.fr/dvf/ep│ │ │ ineuil-le-fleuriel-18) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vesdun](https://prescript│823 € │128 │6,0 km io.fr/dvf/vesdun-18) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Marçais](https://prescrip│1 364 € │29 │15,5 km tio.fr/dvf/marcais-18) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Pierre-les-Bois](ht│513 € │70 │17,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ aint-pierre-les-bois-18) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │1 678 € │35 │18,9 km Celle](https://prescriptio│ │ │ .fr/dvf/la-celle-18) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vallenay](https://prescri│922 € │34 │20,3 km ptio.fr/dvf/vallenay-18) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Préveranges](https://pres│781 € │196 │24,0 km criptio.fr/dvf/preveranges│ │ │ -18) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Thaumiers](https://prescr│1 176 € │50 │27,8 km iptio.fr/dvf/thaumiers-18)│ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saulzais-le-Potier. Dernière vente connue le 15/12/2025. Saulzais-le-Potier en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saulzais-le-Potier Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saulzais-le-Potier - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/cher-18/saulzais-le-potier) - [Génie civil près de Saulzais-le-Potier](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/18) ## Professionnels du bâti dans le Cher - [Étanchéiste du Cher (18)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/18) - [Charpente métallique dans le Cher](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/18) - [Trouver un professionnel : démolition (Cher)](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/18) - [Toutes les entreprises du Cher (18)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/cher-18) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Cher (18)1 833 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cher-18) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Bessais-le-Fromental1 125 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bessais-le-fromental-18) - [Blet906 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/blet-18) - [Osmery1 378 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/osmery-18) - [Saint-Ambroix528 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-ambroix-18)