# Prix immobilier Saulxures-lès-Nancy (54) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saulxures-lès-Nancy (54) : appartement 2 238 €/m², maison 2 292 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 24/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saulxures-les-nancy-54, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Meurthe-et-Moselle (54)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/meurthe-et-moselle-54) 4. Saulxures-lès-Nancy Marché équilibré · 45/100 INSEE 54495 4 344 habitants · 603 hab./km² # Prix immobilier Saulxures-lès-Nancy (54) Un appartement s'y vend **2 238 €/m²** et une maison **2 292 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 24/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 24/12/2025, six mois de décalage **Base** 653 ventes enregistrées Appartement 2 238€/m² ↓ −34,5 % sur un an Maison 2 292€/m² ↓ −4,7 % sur un an Budget médian 133k€ appartement ; maison : 228 k€ Loyer estimé 9,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 734 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 26 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 734**Maison **1 226**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 105 en 2025 10 6 8 2 26 11 18 1 6 6 3 8 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │8 │1 734 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │3 │2 318 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │6 │1 985 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│6 │2 078 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │1 │1 990 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │18 │1 226 €/m² │2 128 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │11 │2 892 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mai 2025 │26 │2 690 €/m² │2 443 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── avril 2025 │2 │2 007 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │8 │1 830 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │6 │1 839 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │10 │2 567 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 24/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 592 et 2 324 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 316 à 1 756 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 2 1 1 1 2 0 0 1 1 316 1 756 2 196 2 637 3 077 3 517 3 957 4 398 4 838 **médiane 1 958** 1 592 2 324 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 440 €/m². Dernière vente connue le 24/12/2025. Extrêmes : 1 226 et 2 690 €/m². ## Prix par type de bien 3 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │96 % │2 098 €/m²│96 m² │↓ −4,7 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 2 % des ventes : variation peu │2 % │2 690 €/m²│42 m² │↑ +2,8 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T4 │2 % │1 226 €/m²│124 m² ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 292 €/m² en tête de page, 2 098 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 24/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes Tous18 Maisons17 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/12/2025│Maison, 4 pièces24/12/2025 · 74 m² │74 m² │155 000 €│2 095 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 17/12/2025 · 97 m² │97 m² │167 000 €│1 722 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 04/12/2025 · 504 │504 m² │430 000 €│853 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 4 pièces26/11/2025 · 88 m² │88 m² │204 000 €│2 318 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 4 pièces14/11/2025 · 92 m² │92 m² │231 000 €│2 511 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/11/2025│Maison, 5 pièces04/11/2025 · 104 m² │104 m² │181 000 €│1 740 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 31/10/2025 · 88 m² │88 m² │174 650 €│1 985 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 6 pièces30/10/2025 · 117 m² │117 m² │191 700 €│1 638 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/10/2025│Maison, 4 pièces28/10/2025 · 82 m² │82 m² │221 000 €│2 695 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 5 pièces30/09/2025 · 98 m² │98 m² │270 000 €│2 755 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 5 pièces30/09/2025 · 96 m² │96 m² │199 500 €│2 078 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 24/09/2025 · 77 m² │77 m² │157 600 €│2 047 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/09/2025│Maison, 6 pièces12/09/2025 · 117 m² │117 m² │194 000 €│1 658 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/09/2025│Maison, 6 pièces08/09/2025 · 118 m² │118 m² │245 150 €│2 078 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/08/2025│Maison, 5 pièces27/08/2025 · 104 m² │104 m² │207 000 €│1 990 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 31/07/2025 · 75 m² │75 m² │151 450 €│2 019 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/07/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 30/07/2025 · 256 m² │256 m² │377 700 €│1 475 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/07/2025│Maison, 4 pièces29/07/2025 · 74 m² │74 m² │158 600 €│2 143 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 24/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │105 │1 958 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │148 │2 977 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │144 │2 097 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │163 │2 224 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │89 │2 059 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 105 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 86. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 24/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saulxures-lès-Nancy ? En médiane sur 12 mois, 2 238 €/m² pour un appartement et 2 292 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 24/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saulxures-lès-Nancy ? Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saulxures-lès-Nancy, à **2 238 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Pulnoy](https://prescrip│1 570 € │↓ −4,8 % │125 │2,0 km tio.fr/dvf/pulnoy-54) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Seichamps](https://presc│1 838 € │↑ +9,4 % │96 │3,5 km riptio.fr/dvf/seichamps-5│ │ │ │ 4) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Heillecourt](https://pre│2 234 € │↑ +3,5 % │137 │6,0 km scriptio.fr/dvf/heillecou│ │ │ │ rt-54) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Varangéville](https://pr│1 587 € │↓ −19,9 % │188 │6,6 km escriptio.fr/dvf/varangev│ │ │ │ ille-54) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Lay-Saint-Christophe](ht│3 264 € │↑ +190,7 %│100 │8,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ lay-saint-christophe-54) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Ludres](https://prescrip│1 878 € │↑ +1,1 % │146 │9,4 km tio.fr/dvf/ludres-54) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Bouxières-aux-Dames](htt│1 955 € │↑ +3,7 % │141 │10,8 km ps://prescriptio.fr/dvf/b│ │ │ │ ouxieres-aux-dames-54) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Richardménil](https://pr│1 899 € │↓ −0,4 % │76 │11,7 km escriptio.fr/dvf/richardm│ │ │ │ enil-54) │ │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saulxures-lès-Nancy. Dernière vente connue le 24/12/2025. Saulxures-lès-Nancy en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saulxures-lès-Nancy Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saulxures-lès-Nancy - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/meurthe-et-moselle-54/saulxures-les-nancy) - [Structures métalliques près de Saulxures-lès-Nancy](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/54) ## Professionnels du bâti dans la Meurthe-et-Moselle - [Charpentes et menuiseries bois de la Meurthe-et-Moselle (54)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/54) - [Taille de pierre dans la Meurthe-et-Moselle](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/54) - [Trouver un professionnel : portes et fenêtres métal (Meurthe-et-Moselle)](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/54) - [Toutes les entreprises de la Meurthe-et-Moselle (54)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/meurthe-et-moselle-54) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Meurthe-et-Moselle (54)2 311 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/meurthe-et-moselle-54) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Rosières-aux-Salines1 883 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/rosieres-aux-salines-54) - [Frouard1 751 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/frouard-54) - [Chaligny1 555 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chaligny-54) - [Custines2 122 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/custines-54)