# Prix immobilier Saultain (59) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saultain (59) : appartement 2 099 €/m², maison 2 053 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saultain-59, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Nord (59)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nord-59) 4. Saultain Marché peu tendu · 0/100 INSEE 59557 2 499 habitants · 390 hab./km² # Prix immobilier Saultain (59) Un appartement s'y vend **2 099 €/m²** et une maison **2 053 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 504 ventes enregistrées Appartement 2 099€/m² ↑ +78,4 % sur un an Maison 2 053€/m² ↑ +7,6 % sur un an Budget médian 113k€ appartement ; maison : 176 k€ Loyer estimé 8,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **2 545**Maison **5 893**Appartement déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 81 sur 12 mois 1 4 8 10 7 5 9 15 6 6 7 3 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────────── décembre 2025 │3 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── novembre 2025 │7 │5 893 €/m² │2 545 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │6 │1 674 €/m² │1 667 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2025│6 │2 219 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │15 │2 095 €/m² │1 562 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │9 │2 058 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │5 │2 081 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │7 │2 555 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │10 │1 000 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │8 │1 902 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │4 │2 599 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │1 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 990 et 5 696 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 631 à 2 134 €/m², avec 5 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 5 2 0 0 0 0 0 1 1 1 631 2 134 2 637 3 140 3 644 4 147 4 650 5 153 5 657 **médiane 3 798** 1 990 5 696 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 503 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 674 et 6 286 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison│87 % │2 058 €/m²│81 m² │↑ +7,6 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T2 │13 % │3 798 €/m²│56 m² │↑ +100,5 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Appartements2 Maisons10 Locaux2 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 25/11/2025 · 88 m² │88 m² │150 000 €│1 705 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 25/11/2025 · 280 m² │280 m² │440 000 €│1 571 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/10/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 15/10/2025 · 43 m² │43 m² │72 000 € │1 674 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/10/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 15/10/2025 · 42 m² │42 m² │70 000 € │1 667 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/09/2025│Maison, 3 pièces16/09/2025 · 63 m² │63 m² │171 897 €│2 729 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/09/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 10/09/2025 · 122 │122 m² │85 000 € │697 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/09/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 05/09/2025 · 231 │231 m² │186 000 €│805 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/09/2025│Maison, 4 pièces02/09/2025 · 79 m² │79 m² │190 700 €│2 414 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/07/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 29/07/2025 · 42 m² │42 m² │88 000 € │2 095 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/07/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 28/07/2025 · 63 m² │63 m² │100 000 €│1 587 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/07/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 25/07/2025 · 81 m² │81 m² │99 200 € │1 225 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/07/2025│Maison, 4 pièces19/07/2025 · 80 m² │80 m² │123 000 €│1 538 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 17/07/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 17/07/2025 · 46 m² │46 m² │1 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 09/07/2025│Maison, 4 pièces09/07/2025 · 93 m² │93 m² │250 300 €│2 691 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │80 │2 095 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │67 │2 129 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │108 │2 086 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │129 │2 103 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │112 │1 932 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saultain ? En médiane sur 12 mois, 2 099 €/m² pour un appartement et 2 053 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saultain ? Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saultain, à **2 099 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ─────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Préseau](https://pre│1 557 € │40 │2,8 km scriptio.fr/dvf/prese│ │ │ au-59) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sebourg](https://pre│2 124 € │96 │4,6 km scriptio.fr/dvf/sebou│ │ │ rg-59) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Famars](https://pres│2 599 € │↑ +21,3 %│89 │5,0 km criptio.fr/dvf/famars│ │ │ │ -59) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [La │1 746 € │↑ +10,5 %│136 │7,7 km Sentinelle](https://p│ │ │ │ rescriptio.fr/dvf/la-│ │ │ │ sentinelle-59) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Quarouble](https://p│4 475 € │↓ −12,0 %│108 │8,3 km rescriptio.fr/dvf/qua│ │ │ │ rouble-59) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Vicq](https://prescr│5 830 € │45 │8,9 km iptio.fr/dvf/vicq-59)│ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Prouvy](https://pres│14 583 € │72 │9,1 km criptio.fr/dvf/prouvy│ │ │ -59) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Aubry-du-Hainaut](ht│3 074 € │29 │10,3 km tps://prescriptio.fr/│ │ │ dvf/aubry-du-hainaut-│ │ │ 59) │ │ │ ─────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saultain. Dernière vente connue le 30/12/2025. Saultain en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saultain Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saultain - [Permis de construire7 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/nord-59/saultain) - [Béton et préfabriqués près de Saultain](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/59) ## Professionnels du bâti dans le Nord - [Plastiques construction du Nord (59)](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/59) - [Ciment, chaux et plâtre dans le Nord](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/59) - [Trouver un professionnel : maçon (Nord)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/59) - [Toutes les entreprises du Nord (59)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/nord-59) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Nord (59)3 372 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nord-59) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Thiant7 019 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/thiant-59) - [Wavrechain-sous-Denain1 267 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/wavrechain-sous-denain-59) - [Haulchin1 959 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/haulchin-59) - [Haveluy1 528 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/haveluy-59)