# Prix immobilier Saulnes (54) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saulnes (54) : appartement 1 836 €/m², maison 2 076 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 11/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saulnes-54, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Meurthe-et-Moselle (54)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/meurthe-et-moselle-54) 4. Saulnes Marché peu tendu · 19/100 INSEE 54493 2 259 habitants · 565 hab./km² # Prix immobilier Saulnes (54) Un appartement s'y vend **1 836 €/m²** et une maison **2 076 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 11/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 11/12/2025, six mois de décalage **Base** 699 ventes enregistrées Appartement 1 836€/m² ↓ −19,4 % sur un an Maison 2 076€/m² ↑ +8,9 % sur un an Budget médian 105k€ appartement ; maison : 153 k€ Loyer estimé 7,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 500 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 29 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 500**Maison **2 004**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 104 en 2025 9 3 4 8 9 7 4 29 11 1 17 2 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │2 │1 500 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │17 │1 776 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │1 │2 131 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│11 │2 077 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── août 2025 │29 │2 004 €/m² │2 571 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juillet 2025 │4 │1 411 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juin 2025 │7 │1 910 €/m² │2 549 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │9 │539 €/m² │2 390 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │8 │2 160 €/m² │1 644 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mars 2025 │4 │2 373 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │3 │547 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── janvier 2025 │9 │2 163 €/m² │2 581 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 11/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 933 et 2 162 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 944 à 2 225 €/m², avec 7 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 0 0 1 3 7 1 6 2 542 823 1 103 1 384 1 664 1 944 2 225 2 505 2 786 **médiane 2 004** 1 933 2 162 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 281 €/m². Dernière vente connue le 11/12/2025. Extrêmes : 539 et 3 066 €/m². ## Prix par type de bien 4 ────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │64 % │2 144 €/m²│82 m² │↑ +8,9 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │28 % │2 162 €/m²│75 m² │↓ −14,4 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 4 % des ventes : variation peu fiable│4 % │1 270 €/m²│48 m² │↓ −37,2 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T5+ 4 % des ventes : variation peu │4 % │2 004 €/m²│127 m² │↑ +27,9 % fiable │ │ │ │ ────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 11/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes Tous18 Appartements3 Maisons15 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 11/12/2025 · 66 m² │66 m² │99 000 € │1 500 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/11/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 13/11/2025 · 151 m² │151 m² │350 000 €│2 318 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/11/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 13/11/2025 · 49 m² │49 m² │87 000 € │1 776 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 13/11/2025│Appartement, 3 pièces (7 biens) 13/11/2025 · 450 │450 m² │24 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 05/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 05/11/2025 · 80 m² │80 m² │211 500 €│2 644 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 04/11/2025 · 48 m² │48 m² │76 000 € │1 583 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 03/11/2025 · 90 m² │90 m² │150 000 €│1 667 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/10/2025│Maison, 5 pièces09/10/2025 · 84 m² │84 m² │179 000 €│2 131 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 24/09/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 24/09/2025 · 86 │86 m² │7 500 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 15/09/2025│Maison, 5 pièces15/09/2025 · 82 m² │82 m² │195 000 €│2 378 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/09/2025│Maison, 4 pièces11/09/2025 · 77 m² │77 m² │150 000 €│1 948 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/09/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 03/09/2025 · 86 m² │86 m² │178 600 €│2 077 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/08/2025│Maison, 5 pièces28/08/2025 · 82 m² │82 m² │145 000 €│1 768 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/08/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 26/08/2025 · 111 m² │111 m² │285 400 €│2 571 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/08/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 20/08/2025 · 99 m² │99 m² │188 000 €│1 899 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/08/2025│Maison, 4 pièces12/08/2025 · 87 m² │87 m² │271 290 €│3 118 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/08/2025│Appartement, 2 pièces (4 biens) 07/08/2025 · 50 │50 m² │100 030 €│2 001 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/08/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 07/08/2025 · 63 m² │63 m² │180 000 €│2 857 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 11/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │104 │1 957 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │86 │1 943 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │153 │1 631 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │178 │1 635 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │144 │1 278 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 11/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saulnes ? En médiane sur 12 mois, 1 836 €/m² pour un appartement et 2 076 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 11/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saulnes ? Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saulnes, à **1 836 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Mexy est en dessous. ────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Longlaville](https://pr│3 405 € │↓ −40,9 %│124 │1,9 km escriptio.fr/dvf/longlav│ │ │ │ ille-54) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Mexy](https://prescript│1 791 € │↓ −1,7 % │91 │4,0 km io.fr/dvf/mexy-54) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Villers-la-Montagne](ht│2 176 € │↓ −22,7 %│71 │6,9 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /villers-la-montagne-54)│ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Cosnes-et-Romain](https│3 057 € │↑ +20,2 %│138 │8,4 km ://prescriptio.fr/dvf/co│ │ │ │ snes-et-romain-54) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Thil](https://prescript│2 651 € │↓ −28,6 %│147 │8,5 km io.fr/dvf/thil-54) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Gorcy](https://prescrip│2 136 € │↓ −57,5 %│106 │10,1 km tio.fr/dvf/gorcy-54) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Crusnes](https://prescr│2 791 € │↑ +36,0 %│60 │12,6 km iptio.fr/dvf/crusnes-54)│ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Mercy-le-Bas](https://p│2 114 € │↓ −27,4 %│54 │16,7 km rescriptio.fr/dvf/mercy-│ │ │ │ le-bas-54) │ │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saulnes. Dernière vente connue le 11/12/2025. Saulnes en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saulnes Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saulnes - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/meurthe-et-moselle-54/saulnes) - [Travaux spécialisés près de Saulnes](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/54) ## Professionnels du bâti dans la Meurthe-et-Moselle - [Économiste de la construction de la Meurthe-et-Moselle (54)](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/54) - [Contrôle technique dans la Meurthe-et-Moselle](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/54) - [Trouver un professionnel : géomètre (Meurthe-et-Moselle)](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/54) - [Toutes les entreprises de la Meurthe-et-Moselle (54)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/meurthe-et-moselle-54) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Meurthe-et-Moselle (54)2 311 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/meurthe-et-moselle-54) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Audun-le-Roman7 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/audun-le-roman-54) - [Trieux2 590 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/trieux-54) - [Piennes2 204 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/piennes-54) - [Tucquegnieux1 447 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/tucquegnieux-54)