# Prix immobilier Saulieu (21) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saulieu (21) : appartement 2 203 €/m², maison 1 228 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 16/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saulieu-21, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Côte-d'Or (21)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cote-d-or-21) 4. Saulieu Marché peu tendu · 22/100 INSEE 21584 2 216 habitants · 68 hab./km² # Prix immobilier Saulieu (21) Un appartement s'y vend **2 203 €/m²** et une maison **1 228 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 16/12/2025, six mois de décalage **Base** 960 ventes enregistrées Appartement 2 203€/m² ↑ +50,3 % sur un an Maison 1 228€/m² ↓ −24,2 % sur un an Budget médian 125k€ appartement ; maison : 100 k€ Loyer estimé 8,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 253 €/m²**. Chaque mois ne compte que 4 à 30 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 8 000 €/m² **1 253**Maison **3 405**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 179 en 2025 23 10 21 4 16 30 12 10 12 30 4 7 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │7 │1 253 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │4 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── octobre 2025 │30 │3 405 €/m² │1 378 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2025│12 │2 542 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │10 │1 351 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │12 │1 004 €/m² │909 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │30 │1 500 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mai 2025 │16 │950 €/m² │1 118 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── avril 2025 │4 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── mars 2025 │21 │4 007 €/m² │2 299 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │10 │1 159 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── janvier 2025 │23 │7 778 €/m² │828 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 429 et 7 778 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 041 à 3 192 €/m², avec 9 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 6 9 3 1 5 3 1 1 3 890 2 041 3 192 4 342 5 493 6 644 7 794 8 945 10 096 **médiane 3 696** 2 429 7 778 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 151 €/m². Dernière vente connue le 16/12/2025. Extrêmes : 793 et 12 500 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │48 % │1 253 €/m²│74 m² │↓ −24,2 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 │20 % │4 714 €/m²│28 m² │↑ +69,7 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │16 % │7 778 €/m²│45 m² ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬───────── T3 │13 % │2 429 €/m²│68 m² │↓ −1,2 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 2 % des ventes : variation peu │2 % │1 149 €/m²│87 m² │↓ −38,7 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T5+ │2 % │3 405 €/m²│120 m² ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Appartements3 Maisons7 Locaux4 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 16/12/2025 · 78 m² │78 m² │119 000 €│1 526 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 15/12/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 15/12/2025 · 192 m²│192 m² │75 200 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 13/12/2025│Maison, 4 pièces13/12/2025 · 120 m² │120 m² │111 000 €│925 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 28/11/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 28/11/2025 · 629 m²│629 m² │200 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 31/10/2025│Appartement, 5 pièces (8 biens) 31/10/2025 · 198 m² │198 m² │408 650 €│2 064 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 28/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 28/10/2025 · 102 m² │102 m² │198 000 €│1 941 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 27/10/2025│Local industriel ou commercial (8 biens) 27/10/2025 · 243 m²│243 m² │100 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────── 22/10/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 22/10/2025 · 294 m² │294 m² │135 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 23/09/2025│Appartement, 3 pièces (5 biens) 23/09/2025 · 243 m² │243 m² │170 000 €│700 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 11/09/2025│Appartement, 1 pièce (4 biens) 11/09/2025 · 98 m² │98 m² │105 500 €│1 077 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 26/08/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 26/08/2025 · 85 m² │85 m² │114 800 €│1 351 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 06/08/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 06/08/2025 · 1 067 │1 067 m²│165 500 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 29/07/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 29/07/2025 · 44 m² │44 m² │40 000 € │909 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 28/07/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 28/07/2025 · 170 m² │170 m² │145 000 €│853 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │179 │2 973 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │157 │2 459 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │134 │2 253 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │201 │1 474 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │181 │1 549 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saulieu ? En médiane sur 12 mois, 2 203 €/m² pour un appartement et 1 228 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saulieu ? Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 60 km Saulieu, à **2 203 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ───────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Pouilly-en-Auxois](htt│3 016 € │141 │24,9 km ps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /pouilly-en-auxois-21) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Arnay-le-Duc](https://│1 633 € │↑ +100,2 %│59 │26,6 km prescriptio.fr/dvf/arna│ │ │ │ y-le-duc-21) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Venarey-les-Laumes](ht│1 377 € │↓ −57,7 % │93 │32,8 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ │ f/venarey-les-laumes-21│ │ │ │ ) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Nolay](https://prescri│2 482 € │71 │46,7 km ptio.fr/dvf/nolay-21) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Fleurey-sur-Ouche](htt│2 891 € │64 │47,7 km ps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /fleurey-sur-ouche-21) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Savigny-lès-Beaune](ht│2 877 € │↑ +20,9 % │97 │49,1 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ │ f/savigny-les-beaune-21│ │ │ │ ) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Velars-sur-Ouche](http│1 901 € │↓ −34,1 % │55 │51,8 km s://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ velars-sur-ouche-21) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Meursault](https://pre│6 471 € │↑ +77,6 % │101 │54,0 km scriptio.fr/dvf/meursau│ │ │ │ lt-21) │ │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saulieu. Dernière vente connue le 16/12/2025. Saulieu en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saulieu Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saulieu - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/cote-d-or-21/saulieu) - [Carreleur près de Saulieu](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/21) ## Professionnels du bâti dans la Côte-d'Or - [Chauffagiste de la Côte-d'Or (21)](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/21) - [Entreprise de finition dans la Côte-d'Or](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/21) - [Trouver un professionnel : serrurier-métallier (Côte-d'Or)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/21) - [Toutes les entreprises de la Côte-d'Or (21)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/cote-d-or-21) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Côte-d'Or (21)2 707 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cote-d-or-21) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Plombières-lès-Dijon2 972 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/plombieres-les-dijon-21) - [Bligny-lès-Beaune4 047 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bligny-les-beaune-21) - [Daix3 500 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/daix-21) - [Ladoix-Serrigny3 467 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ladoix-serrigny-21)