# Prix immobilier Saulgé (86) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saulgé (86) : maison 1 225 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 26/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saulge-86, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Vienne (86)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vienne-86) 4. Saulgé INSEE 86254 1 011 habitants · 16 hab./km² # Prix immobilier Saulgé (86) Une maison s'y vend **1 225 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 26/12/2025, six mois de décalage **Base** 694 ventes enregistrées Maison 1 225€/m² ↓ −8,5 % sur un an Budget médian 92k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 168 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 95 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **1 168**Maison déc. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 188 sur 12 mois 95 1 1 3 16 10 24 1 10 7 12 8 déc. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │8 │1 168 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │12 │955 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │7 │798 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│10 │1 049 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │24 │1 722 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │10 │1 200 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │16 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │3 │879 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │1 ──────────────┼────── février 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │95 │1 382 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 168 €/m²│89 m² │↓ −8,5 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Maisons14 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 26/12/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 26/12/2025 · 60 m² │60 m² │84 000 € │1 400 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 10/12/2025 · 66 m² │66 m² │80 000 € │1 212 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 03/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 03/12/2025 · 178 m² │178 m² │100 000 €│562 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 20/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 20/11/2025 · 110 m² │110 m² │105 000 €│955 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 19/11/2025│Maison, 3 pièces (9 biens) 19/11/2025 · 97 m² │97 m² │34 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 23/10/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 23/10/2025 · 106 m² │106 m² │60 000 € │566 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 03/10/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 03/10/2025 · 97 m² │97 m² │100 000 €│1 031 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 22/09/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 22/09/2025 · 162 m² │162 m² │85 000 € │525 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 11/09/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 11/09/2025 · 93 m² │93 m² │65 000 € │699 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 25/07/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 25/07/2025 · 68 m² │68 m² │92 000 € │1 353 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 21/07/2025│Maison, 5 pièces (7 biens) 21/07/2025 · 360 m² │360 m² │155 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 08/07/2025│Maison, 3 pièces08/07/2025 · 76 m² │76 m² │97 000 € │1 276 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 01/07/2025│Local industriel ou commercial (12 biens) 01/07/2025 · 1 015 │1 015 m²│120 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 25/06/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 25/06/2025 · 89 m² │89 m² │135 770 €│1 526 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 13/06/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 13/06/2025 · 80 m² │80 m² │70 000 € │875 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │93 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │247 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │79 nov. │ ────────────────┼────── 2022 │106 ────────────────┼────── 2021 janv. à │150 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 188 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 93. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saulgé ? En médiane sur 12 mois, 1 225 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km ──────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Lathus-Saint-Rémy](ht│1 364 € │150 │6,9 km tps://prescriptio.fr/d│ │ │ vf/lathus-saint-remy-8│ │ │ 6) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Civaux](https://presc│3 148 € │↑ +34,1 %│145 │17,4 km riptio.fr/dvf/civaux-8│ │ │ │ 6) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [L'Isle-Jourdain](http│722 € │83 │18,3 km s://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /l-isle-jourdain-86) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │2 500 € │126 │18,8 km Trimouille](https://pr│ │ │ escriptio.fr/dvf/la-tr│ │ │ imouille-86) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Verrières](https://pr│862 € │38 │21,0 km escriptio.fr/dvf/verri│ │ │ eres-86) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bouresse](https://pre│625 € │191 │22,1 km scriptio.fr/dvf/boures│ │ │ se-86) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lhommaizé](https://pr│1 460 € │54 │23,3 km escriptio.fr/dvf/lhomm│ │ │ aize-86) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Savin](https://│1 515 € │↓ −73,5 %│66 │25,5 km prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ │ nt-savin-86) │ │ │ │ ──────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saulgé. Dernière vente connue le 26/12/2025. Saulgé en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saulgé Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saulgé - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vienne-86/saulge) - [Génie civil près de Saulgé](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/86) ## Professionnels du bâti dans la Vienne - [Étanchéiste de la Vienne (86)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/86) - [Charpente métallique dans la Vienne](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/86) - [Trouver un professionnel : démolition (Vienne)](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/86) - [Toutes les entreprises de la Vienne (86)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/vienne-86) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Vienne (86)2 542 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vienne-86) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Fleuré2 654 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/fleure-86) - [Availles-Limouzine902 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/availles-limouzine-86) - [Lavoux3 566 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lavoux-86) - [Archigny1 347 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/archigny-86)