# Prix immobilier Saulcet (03) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saulcet (03) : appartement 2 136 €/m², maison 1 533 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 26/09/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saulcet-03, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Allier (03)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/allier-03) 4. Saulcet Marché tendu · 78/100 INSEE 03267 657 habitants · 82 hab./km² # Prix immobilier Saulcet (03) Un appartement s'y vend **2 136 €/m²** et une maison **1 533 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/09/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 26/09/2025, six mois de décalage **Base** 274 ventes enregistrées Appartement 2 136€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 533€/m² ↓ −6,2 % sur un an Budget médian 140k€ appartement ; maison : 140 k€ Loyer estimé 8,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En septembre, la maison **2 071 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 19 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 071**Maison juil. août sept. oct. nov. janv. févr. avr. mai juil. août sept. Ventes par mois · tous biens, 67 sur 12 mois 8 1 1 4 2 4 19 14 7 4 1 2 juil. août sept. oct. nov. janv. févr. avr. mai juil. août sept. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── septembre 2025│2 │2 071 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │4 │1 024 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │7 │1 706 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │14 │1 779 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │19 │1 533 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │4 │1 567 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │2 │1 127 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │4 │2 131 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│1 │2 260 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2024 │8 │1 818 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/09/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 706 €/m²│92 m² │↓ −6,2 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 533 €/m² en tête de page, 1 706 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/09/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Maisons15 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 26/09/2025 · 140 │140 m² │145 000 €│1 036 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/07/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 01/07/2025 · 85 m²│85 m² │87 000 € │1 024 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/05/2025│Maison, 6 pièces (5 biens) 21/05/2025 · 390 │390 m² │332 650 €│853 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/04/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 07/04/2025 · 172 │172 m² │153 000 €│890 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/02/2025│Maison, 4 pièces (19 biens) 20/02/2025 · 244 │244 m² │187 000 €│766 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/01/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 30/01/2025 · 97 m²│97 m² │152 000 €│1 567 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/11/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 05/11/2024 · 260 │260 m² │146 500 €│563 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/10/2024│Maison, 4 pièces (4 biens) 04/10/2024 · 166 │166 m² │176 890 €│1 066 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/09/2024│Maison, 2 pièces11/09/2024 · 50 m² │50 m² │113 000 €│2 260 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/07/2024│Maison, 2 pièces (4 biens) 23/07/2024 · 280 │280 m² │254 100 €│908 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/07/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 19/07/2024 · 156 │156 m² │163 000 €│1 045 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/07/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 12/07/2024 · 198 │198 m² │180 000 €│909 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/06/2024│Maison, 5 pièces (3 biens) 14/06/2024 · 65 m²│65 m² │65 000 € │1 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/05/2024│Maison, 5 pièces (6 biens) 30/05/2024 · 75 m²│75 m² │48 000 € │640 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/04/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 17/04/2024 · 196 │196 m² │104 500 €│533 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/09/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ─────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │51 sept. │ ─────────────────┼────── 2024 janv. à nov.│34 ─────────────────┼────── 2023 janv. à déc.│59 ─────────────────┼────── 2022 janv. à déc.│49 ─────────────────┼────── 2021 févr. à déc.│63 ─────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 67 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 50. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/09/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saulcet ? En médiane sur 12 mois, 2 136 €/m² pour un appartement et 1 533 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/09/2025. Combien de temps pour vendre à Saulcet ? Environ 73 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saulcet, à **2 136 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Louchy-Montfand](https:/│2 173 € │31 │2,8 km /prescriptio.fr/dvf/louch│ │ │ y-montfand-03) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Paray-sous-Briailles](ht│2 526 € │70 │8,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ paray-sous-briailles-03) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Loup](https://pres│769 € │42 │9,4 km criptio.fr/dvf/saint-loup│ │ │ -03) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Châtel-de-Neuvre](https:│1 217 € │49 │10,4 km //prescriptio.fr/dvf/chat│ │ │ el-de-neuvre-03) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │1 763 € │86 │11,3 km Theil](https://prescripti│ │ │ o.fr/dvf/le-theil-03) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Créchy](https://prescrip│733 € │15 │13,7 km tio.fr/dvf/crechy-03) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Marcenat](https://prescr│993 € │10 │14,0 km iptio.fr/dvf/marcenat-03)│ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Montoldre](https://presc│1 882 € │36 │14,7 km riptio.fr/dvf/montoldre-0│ │ │ 3) │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saulcet. Dernière vente connue le 26/09/2025. Saulcet en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saulcet Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saulcet - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/allier-03/saulcet) - [Charpente métallique près de Saulcet](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/03) ## Professionnels du bâti dans l'Allier - [Démolition de l'Allier (03)](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/03) - [Électricien dans l'Allier](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/03) - [Trouver un professionnel : peintre (Allier)](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/03) - [Toutes les entreprises de l'Allier (03)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/allier-03) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Allier (03)1 804 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/allier-03) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Cressanges1 434 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cressanges-03) - [Besson1 455 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/besson-03) - [Billy1 400 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/billy-03) - [Boucé943 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bouce-03)