# Prix immobilier Saujon (17) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saujon (17) : appartement 2 929 €/m², maison 2 581 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saujon-17, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/charente-maritime-17) 4. Saujon Marché peu tendu · 7/100 INSEE 17421 7 440 habitants · 398 hab./km² # Prix immobilier Saujon (17) Un appartement s'y vend **2 929 €/m²** et une maison **2 581 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalage **Base** 2 720 ventes enregistrées Appartement 2 929€/m² ↓ −14,4 % sur un an Maison 2 581€/m² ↑ +0,1 % sur un an Budget médian 173k€ appartement ; maison : 227 k€ Loyer estimé 11,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **2 326 €/m²** et la maison **2 992 €/m²**. Chaque mois ne compte que 21 à 65 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **2 992**Maison **2 326**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 410 en 2025 42 21 29 28 24 33 29 33 24 65 31 51 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │51 │2 326 €/m² │2 992 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │31 │2 700 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2025 │65 │3 394 €/m² │2 839 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│24 │2 470 €/m² │2 873 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │33 │2 547 €/m² │2 558 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juillet 2025 │29 │2 669 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juin 2025 │33 │3 065 €/m² │1 770 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │24 │2 403 €/m² │2 588 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │28 │5 357 €/m² │2 690 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mars 2025 │29 │2 248 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── février 2025 │21 │2 714 €/m² │2 802 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │42 │2 589 €/m² │1 968 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 409 et 3 395 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 904 à 3 026 €/m², avec 35 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 35 12 7 4 3 0 0 1 4 1 904 3 026 4 147 5 269 6 391 7 513 8 635 9 756 10 878 **médiane 2 746** 2 409 3 395 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 122 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 1 778 et 6 000 €/m². ## Prix par type de bien 5 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │82 % │2 664 €/m²│89 m² │↑ +0,1 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │10 % │2 589 €/m²│62 m² │↑ +0,8 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 4 % des ventes : variation peu fiable │4 % │2 851 €/m²│47 m² │↓ −5,1 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 2 % des ventes : variation peu │2 % │4 211 €/m²│37 m² │↓ −32,2 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T4 │2 % │2 708 €/m²│72 m² ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Appartements4 Maisons10 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 29/12/2025 · 82 m² │82 m² │175 000 €│2 134 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 4 pièces23/12/2025 · 80 m² │80 m² │242 813 €│3 035 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 23/12/2025 · 55 │55 m² │130 000 €│2 364 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 23/12/2025 · 253 m² │253 m² │208 335 €│823 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 3 pièces22/12/2025 · 65 m² │65 m² │247 000 €│3 800 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 2 pièces22/12/2025 · 49 m² │49 m² │216 500 €│4 418 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 22/12/2025 · 45 m² │45 m² │108 500 €│2 411 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Appartement, 4 pièces (5 biens) 19/12/2025 · 90 m² │90 m² │160 000 €│1 778 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 3 pièces19/12/2025 · 71 m² │71 m² │204 762 €│2 884 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 19/12/2025 · 47 m² │47 m² │134 000 €│2 851 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 4 pièces18/12/2025 · 88 m² │88 m² │198 000 €│2 250 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 6 pièces11/12/2025 · 124 m² │124 m² │255 000 €│2 056 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 4 pièces10/12/2025 · 89 m² │89 m² │262 500 €│2 949 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/12/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 02/12/2025 · 164 m² │164 m² │258 000 €│1 573 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 28/11/2025 · 117 m² │117 m² │368 000 €│3 145 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │410 │2 589 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │449 │2 889 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │430 │2 570 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │572 │2 714 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │662 │2 716 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saujon ? En médiane sur 12 mois, 2 929 €/m² pour un appartement et 2 581 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saujon ? Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km Saujon, à **2 929 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Georges-de-Didonne](ht│4 220 € │↓ −0,8 % │638 │9,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ │ t-georges-de-didonne-17) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Vaux-sur-Mer](https://prescr│4 696 € │↓ −1,8 % │486 │10,0 km iptio.fr/dvf/vaux-sur-mer-17)│ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Palais-sur-Mer](https:│4 878 € │↑ +4,4 % │462 │13,1 km //prescriptio.fr/dvf/saint-pa│ │ │ │ lais-sur-mer-17) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Arvert](https://prescriptio.│2 574 € │↓ −14,9 %│302 │16,7 km fr/dvf/arvert-17) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [La │3 271 € │↑ +12,7 %│370 │20,4 km Tremblade](https://prescripti│ │ │ │ o.fr/dvf/la-tremblade-17) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Marennes-Hiers-Brouage](http│2 750 € │↓ −9,7 % │428 │20,7 km s://prescriptio.fr/dvf/marenn│ │ │ │ es-hiers-brouage-17) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Échillais](https://prescript│2 383 € │↑ +6,5 % │181 │25,7 km io.fr/dvf/echillais-17) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Pons](https://prescriptio.fr│3 471 € │↑ +14,4 %│273 │31,2 km /dvf/pons-17) │ │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saujon. Dernière vente connue le 31/12/2025. Saujon en bref 12 mois Chantiers récents à proximité Sitadel **39 logements**, SAUJON GLYCINES, Saujon. autorisé en 2026 · en cours **35 logements**, SAUJON TOUTLIFAUT, Saujon. autorisé en 2025 · en cours **42 logements**, KAUFMAN & BROAD PROMOTION 2, Saujon. autorisé en 2024 · en cours [Les permis de construire de Saujon](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/charente-maritime-17/saujon) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saujon Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saujon - [Permis de construire21 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/charente-maritime-17/saujon) - [Carreleur près de Saujon](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/17) ## Professionnels du bâti dans la Charente-Maritime - [Chauffagiste de la Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/17) - [Entreprise de finition dans la Charente-Maritime](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/17) - [Trouver un professionnel : serrurier-métallier (Charente-Maritime)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/17) - [Toutes les entreprises de la Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/charente-maritime-17) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Charente-Maritime (17)4 105 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/charente-maritime-17) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Le Château-d'Oléron3 065 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-chateau-d-oleron-17) - [Tonnay-Charente1 958 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/tonnay-charente-17) - [Fouras3 811 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/fouras-17) - [Saint-Pierre-d'Oléron4 564 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-pierre-d-oleron-17)