# Prix immobilier Saugon (33) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saugon (33) : appartement 1 944 €/m², maison 1 714 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saugon-33, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Gironde (33)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gironde-33) 4. Saugon Marché peu tendu · 0/100 INSEE 33502 504 habitants · 33 hab./km² # Prix immobilier Saugon (33) Un appartement s'y vend **1 944 €/m²** et une maison **1 714 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 498 ventes enregistrées Appartement 1 944€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 714€/m² ↑ +24,7 % sur un an Budget médian 85k€ appartement ; maison : 186 k€ Loyer estimé 7,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 220 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 26 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 220**Maison nov. déc. janv. févr. mars avr. juin juil. août sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 122 sur 12 mois 14 2 2 20 2 7 6 24 8 26 4 7 nov. déc. janv. févr. mars avr. juin juil. août sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │7 │1 220 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│26 │2 543 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │8 ──────────────┼────── juillet 2025 │24 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │6 │1 430 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │7 │585 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │2 ──────────────┼────── février 2025 │20 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │2 │2 212 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │2 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2024 │14 │2 619 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 543 €/m²│94 m² │↑ +24,7 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 714 €/m² en tête de page, 2 543 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 4 sur les 20 plus récentes Tous4 Maisons4 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 19/12/2025 · 164 │164 m² │200 000 €│1 220 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 26/09/2025│Maison, 3 pièces (12 biens) 26/09/2025 · 564 │564 m² │239 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 02/06/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 02/06/2025 · 149 │149 m² │213 100 €│1 430 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/04/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 24/04/2025 · 200 │200 m² │117 000 €│585 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. 16 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │106 déc. │ ────────────────┼────── 2024 févr. à │50 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │134 │2 315 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 févr. à │109 │1 689 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │113 │2 450 €/m² nov. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 122 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 94. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saugon ? En médiane sur 12 mois, 1 944 €/m² pour un appartement et 1 714 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saugon ? Environ 56 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saugon, à **1 944 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Campugnan](https://prescript│1 115 € │28 │4,7 km io.fr/dvf/campugnan-33) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Eyrans](https://prescriptio.│9 222 € │51 │8,8 km fr/dvf/eyrans-33) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Trojan](https://prescr│1 663 € │29 │12,4 km iptio.fr/dvf/saint-trojan-33)│ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Ciers-de-Canesse](http│1 948 € │71 │13,6 km s://prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ ciers-de-canesse-33) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lansac](https://prescriptio.│2 210 € │89 │13,8 km fr/dvf/lansac-33) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Villeneuve](https://prescrip│1 095 € │113 │16,2 km tio.fr/dvf/villeneuve-33) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Julien-Beychevelle](ht│2 407 € │26 │18,9 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-julien-beychevelle-33) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lapouyade](https://prescript│1 480 € │65 │18,9 km io.fr/dvf/lapouyade-33) │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saugon. Dernière vente connue le 29/12/2025. Saugon en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saugon Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saugon - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/gironde-33/saugon) - [Électricien près de Saugon](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/33) ## Professionnels du bâti dans la Gironde - [Peintre de la Gironde (33)](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/33) - [Menuisier dans la Gironde](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/33) - [Trouver un professionnel : plombier (Gironde)](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/33) - [Toutes les entreprises de la Gironde (33)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/gironde-33) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Gironde (33)3 833 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gironde-33) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Arcins11 050 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/arcins-33) - [Labarde2 549 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/labarde-33) - [Bayas1 190 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bayas-33) - [Saint-Martin-de-Laye2 076 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-martin-de-laye-33)