# Prix immobilier Saugnac-et-Cambran (40) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saugnac-et-Cambran (40) : appartement 3 997 €/m², maison 2 313 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 18/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saugnac-et-cambran-40, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Landes (40)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/landes-40) 4. Saugnac-et-Cambran Marché tendu · 73/100 INSEE 40294 1 560 habitants · 116 hab./km² # Prix immobilier Saugnac-et-Cambran (40) Un appartement s'y vend **3 997 €/m²** et une maison **2 313 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalage **Base** 509 ventes enregistrées Appartement 3 997€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 313€/m² ↓ −10,0 % sur un an Budget médian 301k€ appartement ; maison : 246 k€ Loyer estimé 16,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 312 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **2 312**Maison nov. déc. févr. mars mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 71 sur 12 mois 8 16 3 3 9 1 6 2 8 5 8 2 nov. déc. févr. mars mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │2 │2 312 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │8 │3 194 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │5 │3 614 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│8 │1 714 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │2 │1 286 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │6 │1 250 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │9 │3 227 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │3 │2 278 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │16 │2 397 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │8 │1 847 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 295 €/m²│97 m² │↓ −10,0 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Maisons8 Locaux2 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 5 pièces18/12/2025 · 121 m² │121 m² │279 750 €│2 312 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 24/11/2025 · 308 m² │308 m² │491 940 €│1 597 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/11/2025│Local industriel ou commercial20/11/2025 · 68 m² │68 m² │86 000 € │1 265 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/10/2025│Local industriel ou commercial22/10/2025 · 180 m²│180 m² │295 000 €│1 639 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/10/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 20/10/2025 · 155 m² │155 m² │280 000 €│1 806 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/09/2025│Maison, 4 pièces25/09/2025 · 112 m² │112 m² │192 000 €│1 714 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/09/2025│Maison, 4 pièces25/09/2025 · 83 m² │83 m² │259 000 €│3 120 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/09/2025│Maison, 3 pièces17/09/2025 · 110 m² │110 m² │93 030 € │846 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/08/2025│Maison, 4 pièces01/08/2025 · 70 m² │70 m² │90 000 € │1 286 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/07/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 11/07/2025 · 116 m² │116 m² │145 000 €│1 250 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │47 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │78 déc. │ ────────────────┼────── 2023 │55 ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 │151 │3 183 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 │149 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 71 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 47. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saugnac-et-Cambran ? En médiane sur 12 mois, 3 997 €/m² pour un appartement et 2 313 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saugnac-et-Cambran ? Environ 72 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saugnac-et-Cambran, à **3 997 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ─────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Mimbaste](https://pr│5 406 € │158 │3,7 km escriptio.fr/dvf/mimb│ │ │ aste-40) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Candresse](https://p│2 123 € │↓ −3,9 % │49 │4,5 km rescriptio.fr/dvf/can│ │ │ │ dresse-40) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Seyresse](https://pr│3 210 € │35 │5,8 km escriptio.fr/dvf/seyr│ │ │ esse-40) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Hinx](https://prescr│2 768 € │92 │6,2 km iptio.fr/dvf/hinx-40)│ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Heugas](https://pres│3 318 € │110 │8,3 km criptio.fr/dvf/heugas│ │ │ -40) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Misson](https://pres│660 € │47 │9,7 km criptio.fr/dvf/misson│ │ │ -40) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Tercis-les-Bains](ht│2 551 € │51 │9,9 km tps://prescriptio.fr/│ │ │ dvf/tercis-les-bains-│ │ │ 40) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cagnotte](https://pr│1 841 € │59 │10,1 km escriptio.fr/dvf/cagn│ │ │ otte-40) │ │ │ ─────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saugnac-et-Cambran. Dernière vente connue le 18/12/2025. Saugnac-et-Cambran en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saugnac-et-Cambran Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saugnac-et-Cambran - [Permis de construire10 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/landes-40/saugnac-et-cambran) - [Maçon près de Saugnac-et-Cambran](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/40) ## Professionnels du bâti dans les Landes - [Constructeur de maisons des Landes (40)](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/40) - [Couvreur dans les Landes](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/40) - [Trouver un professionnel : terrassier (Landes)](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/40) - [Toutes les entreprises des Landes (40)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/landes-40) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Landes (40)3 463 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/landes-40) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Préchacq-les-Bains4 098 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/prechacq-les-bains-40) - [Gamarde-les-Bains2 130 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/gamarde-les-bains-40) - [Mées1 939 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mees-40) - [Habas1 736 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/habas-40)