# Prix immobilier Saucats (33) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saucats (33) : appartement 2 945 €/m², maison 3 296 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saucats-33, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Gironde (33)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gironde-33) 4. Saucats Marché peu tendu · 15/100 INSEE 33501 3 548 habitants · 40 hab./km² # Prix immobilier Saucats (33) Un appartement s'y vend **2 945 €/m²** et une maison **3 296 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 194 ventes enregistrées Appartement 2 945€/m² médiane sur 12 mois Maison 3 296€/m² ↑ +6,7 % sur un an Budget médian 219k€ appartement ; maison : 357 k€ Loyer estimé 11,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **2 834 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 35 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 3 000 4 000 5 000 €/m² **2 834**Maison janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 189 en 2025 6 14 16 35 11 28 8 2 13 34 6 16 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │16 │2 834 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │6 │2 819 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │34 │3 851 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│13 │2 596 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │2 │2 789 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │8 │2 876 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │28 │3 427 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │11 │3 548 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │35 │3 368 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │16 │4 348 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │14 │2 704 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │6 │3 774 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │3 351 €/m²│98 m² │↑ +6,7 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Maisons12 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 22/12/2025 · 90 m²│90 m² │185 000 €│2 056 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 18/12/2025 · 290 │290 m² │411 000 €│1 417 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 3 pièces11/12/2025 · 55 m² │55 m² │134 000 €│2 436 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 09/12/2025 · 52 m²│52 m² │210 000 €│4 038 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 07/11/2025 · 90 m²│90 m² │253 700 €│2 819 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 31/10/2025 · 67 m²│67 m² │186 000 €│2 776 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/10/2025│Maison, 4 pièces10/10/2025 · 94 m² │94 m² │315 000 €│3 351 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/10/2025│Maison, 5 pièces (7 biens) 10/10/2025 · 170 │170 m² │360 000 €│2 118 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/10/2025│Maison, 7 pièces (21 biens) 02/10/2025 · 738 │738 m² │947 420 €│1 284 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/09/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 19/09/2025 · 322 │322 m² │418 000 €│1 298 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/09/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 09/09/2025 · 90 m²│90 m² │251 500 €│2 794 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/08/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 28/08/2025 · 130 │130 m² │362 550 €│2 789 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 │189 ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 │141 │2 857 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │154 │3 090 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │227 │4 068 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │279 │2 833 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saucats ? En médiane sur 12 mois, 2 945 €/m² pour un appartement et 3 296 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saucats ? Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saucats, à **2 945 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [La │3 171 € │↑ +27,3 %│152 │8,4 km Brède](https://prescriptio.│ │ │ │ fr/dvf/la-brede-33) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Morillon](https://pr│6 951 € │77 │9,1 km escriptio.fr/dvf/saint-mori│ │ │ llon-33) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Martillac](https://prescri│3 085 € │↓ −2,9 % │175 │10,0 km ptio.fr/dvf/martillac-33) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Cabanac-et-Villagrains](ht│5 896 € │112 │10,0 km tps://prescriptio.fr/dvf/ca│ │ │ banac-et-villagrains-33) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Médard-d'Eyrans](htt│3 782 € │↓ −20,6 %│90 │12,3 km ps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ │ nt-medard-d-eyrans-33) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Selve](https://presc│46 250 € │144 │13,1 km riptio.fr/dvf/saint-selve-3│ │ │ 3) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Castres-Gironde](https://p│3 386 € │96 │15,0 km rescriptio.fr/dvf/castres-g│ │ │ ironde-33) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Beautiran](https://prescri│3 567 € │↓ −10,0 %│69 │15,3 km ptio.fr/dvf/beautiran-33) │ │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saucats. Dernière vente connue le 22/12/2025. Saucats en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saucats Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saucats - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/gironde-33/saucats) - [Plâtrier près de Saucats](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/33) ## Professionnels du bâti dans la Gironde - [Carreleur de la Gironde (33)](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/33) - [Chauffagiste dans la Gironde](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/33) - [Trouver un professionnel : entreprise de finition (Gironde)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/33) - [Toutes les entreprises de la Gironde (33)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/gironde-33) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Gironde (33)3 833 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gironde-33) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Quinsac2 328 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/quinsac-33) - [Portets4 126 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/portets-33) - [Cambes2 142 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cambes-33) - [Camblanes-et-Meynac4 213 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/camblanes-et-meynac-33)