# Prix immobilier Saubusse (40) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saubusse (40) : appartement 2 750 €/m², maison 3 034 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 11/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saubusse-40, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Landes (40)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/landes-40) 4. Saubusse Marché peu tendu · 19/100 INSEE 40293 1 093 habitants · 105 hab./km² # Prix immobilier Saubusse (40) Un appartement s'y vend **2 750 €/m²** et une maison **3 034 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 11/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 11/12/2025, six mois de décalage **Base** 466 ventes enregistrées Appartement 2 750€/m² médiane sur 12 mois Maison 3 034€/m² ↑ +5,5 % sur un an Budget médian 170k€ appartement ; maison : 289 k€ Loyer estimé 11,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 27 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **2 865**Maison déc. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 70 sur 12 mois 27 4 5 4 2 4 1 4 7 4 4 4 déc. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2025 │4 │2 865 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │4 │2 249 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│7 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │4 │2 250 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │1 │1 650 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │4 │1 448 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │2 │3 841 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │4 │4 144 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │5 │3 652 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │4 │2 125 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │27 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 11/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 865 €/m²│88 m² │↑ +5,5 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 3 034 €/m² en tête de page, 2 865 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 11/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes Tous9 Maisons7 Locaux2 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 25/11/2025 · 148 m² │148 m² │212 000 €│1 432 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Maison, 6 pièces24/10/2025 · 94 m² │94 m² │297 550 €│3 165 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 14/10/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 14/10/2025 · 215 │215 m² │80 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 26/08/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 26/08/2025 · 120 m² │120 m² │270 000 €│2 250 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/07/2025│Maison, 2 pièces25/07/2025 · 120 m² │120 m² │198 000 €│1 650 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/06/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 30/06/2025 · 67 m² │67 m² │97 000 € │1 448 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/05/2025│Maison, 3 pièces26/05/2025 · 82 m² │82 m² │315 000 €│3 841 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/04/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 24/04/2025 · 96 m² │96 m² │397 850 €│4 144 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/03/2025│Local industriel ou commercial28/03/2025 · 395 m² │395 m² │250 000 €│633 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 11/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │43 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │71 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │140 │2 594 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │64 │7 071 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │123 │2 505 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 70 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 36. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 11/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saubusse ? En médiane sur 12 mois, 2 750 €/m² pour un appartement et 3 034 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 11/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saubusse ? Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Saubusse, à **2 750 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Rivière-Saas-et-Gourby](ht│3 012 € │109 │2,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/ri│ │ │ viere-saas-et-gourby-40) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Orist](https://prescriptio│1 744 € │64 │4,6 km .fr/dvf/orist-40) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Tercis-les-Bains](https://│2 551 € │51 │5,5 km prescriptio.fr/dvf/tercis-l│ │ │ es-bains-40) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Josse](https://prescriptio│4 207 € │36 │5,7 km .fr/dvf/josse-40) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Pey](https://prescriptio.f│2 653 € │20 │6,5 km r/dvf/pey-40) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Lon-les-Mines](https│4 372 € │69 │7,1 km ://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -lon-les-mines-40) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Heugas](https://prescripti│3 318 € │110 │8,6 km o.fr/dvf/heugas-40) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Étienne-d'Orthe](htt│1 685 € │50 │9,3 km ps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nt-etienne-d-orthe-40) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saubusse. Dernière vente connue le 11/12/2025. Saubusse en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saubusse Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saubusse - [Permis de construire5 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/landes-40/saubusse) - [Béton et préfabriqués près de Saubusse](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/40) ## Professionnels du bâti dans les Landes - [Plastiques construction des Landes (40)](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/40) - [Ciment, chaux et plâtre dans les Landes](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/40) - [Trouver un professionnel : maçon (Landes)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/40) - [Toutes les entreprises des Landes (40)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/landes-40) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Landes (40)3 463 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/landes-40) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Seyresse3 210 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/seyresse-40) - [Bélus2 383 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/belus-40) - [Port-de-Lanne6 012 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/port-de-lanne-40) - [Cagnotte1 841 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cagnotte-40)