# Prix immobilier Saubrigues (40) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saubrigues (40) : appartement 15 192 €/m², maison 3 972 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saubrigues-40, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Landes (40)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/landes-40) 4. Saubrigues Marché tendu · 100/100 INSEE 40292 1 659 habitants · 77 hab./km² # Prix immobilier Saubrigues (40) Un appartement s'y vend **15 192 €/m²** et une maison **3 972 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 865 ventes enregistrées Appartement 15 192€/m² médiane sur 12 mois Maison 3 972€/m² ↑ +9,4 % sur un an Budget médian 600k€ appartement ; maison : 438 k€ Loyer estimé 60,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **4 568 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 46 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 3 000 4 000 5 000 €/m² **4 568**Maison déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 120 sur 12 mois 6 1 5 5 15 5 2 4 3 46 12 16 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août oct. nov. déc. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025│16 │4 568 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── novembre 2025│12 │3 466 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │46 │3 215 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── août 2025 │3 │4 339 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │4 │3 893 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │2 │3 203 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │5 │3 258 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │15 │4 758 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │5 │2 544 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── février 2025 │5 ─────────────┼────── janvier 2025 │1 ─────────────┼──────┬─────────── décembre 2024│6 │3 837 €/m² ─────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │3 893 €/m²│97 m² │↑ +9,4 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes Tous7 Maisons7 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 30/12/2025 · 120 │120 m² │700 000 €│5 833 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 4 pièces29/12/2025 · 120 m² │120 m² │396 240 €│3 302 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/11/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 06/11/2025 · 131 │131 m² │454 000 €│3 466 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/10/2025│Maison, 4 pièces25/10/2025 · 108 m² │108 m² │450 000 €│4 167 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/10/2025│Maison, 5 pièces (7 biens) 23/10/2025 · 95 │95 m² │215 000 €│2 263 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/08/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 08/08/2025 · 115 │115 m² │498 950 €│4 339 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/07/2025│Maison, 2 pièces11/07/2025 · 68 m² │68 m² │264 700 €│3 893 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │114 déc. │ ────────────────┼────── 2024 févr. à │127 déc. │ ────────────────┼────── 2023 │154 ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 │253 │4 018 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │164 │32 124 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saubrigues ? En médiane sur 12 mois, 15 192 €/m² pour un appartement et 3 972 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saubrigues ? Environ 153 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Saubrigues, à **15 192 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Martin-de-Hinx](https│2 786 € │↑ +19,5 %│145 │5,5 km ://prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ │ martin-de-hinx-40) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Jean-de-Marsacq](http│2 239 € │↓ −9,9 % │74 │5,7 km s://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ │ -jean-de-marsacq-40) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-André-de-Seignanx](ht│3 844 € │106 │6,0 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nt-andre-de-seignanx-40) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Angresse](https://prescript│4 101 € │↑ +6,2 % │101 │6,3 km io.fr/dvf/angresse-40) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saubion](https://prescripti│4 038 € │↓ −10,4 %│93 │7,1 km o.fr/dvf/saubion-40) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Biaudos](https://prescripti│4 621 € │68 │7,4 km o.fr/dvf/biaudos-40) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Josse](https://prescriptio.│4 207 € │36 │7,9 km fr/dvf/josse-40) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Pey](https://prescriptio.fr│2 653 € │20 │9,7 km /dvf/pey-40) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saubrigues. Dernière vente connue le 30/12/2025. Saubrigues en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saubrigues Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saubrigues - [Permis de construire14 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/landes-40/saubrigues) - [Charpente métallique près de Saubrigues](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/40) ## Professionnels du bâti dans les Landes - [Démolition des Landes (40)](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/40) - [Électricien dans les Landes](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/40) - [Trouver un professionnel : peintre (Landes)](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/40) - [Toutes les entreprises des Landes (40)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/landes-40) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Landes (40)3 463 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/landes-40) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Port-de-Lanne6 012 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/port-de-lanne-40) - [Saubusse2 750 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saubusse-40) - [Orthevielle1 910 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/orthevielle-40) - [Saint-Lon-les-Mines4 372 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-lon-les-mines-40)