# Prix immobilier Saturargues (34) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saturargues (34) : appartement 2 996 €/m², maison 3 109 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saturargues-34, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Hérault (34)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/herault-34) 4. Saturargues Marché peu tendu · 26/100 INSEE 34294 1 022 habitants · 170 hab./km² # Prix immobilier Saturargues (34) Un appartement s'y vend **2 996 €/m²** et une maison **3 109 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 269 ventes enregistrées Appartement 2 996€/m² médiane sur 12 mois Maison 3 109€/m² ↓ −11,8 % sur un an Budget médian 267k€ appartement ; maison : 305 k€ Loyer estimé 12,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 671 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 3 000 4 000 5 000 €/m² **2 671**Maison **2 276**Appartement juil. sept. oct. déc. janv. mars avr. juin juil. août nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 66 sur 12 mois 1 3 1 2 3 3 9 11 17 3 9 4 juil. sept. oct. déc. janv. mars avr. juin juil. août nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │4 │2 671 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │9 │3 307 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │3 │2 249 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │17 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │11 │2 270 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │9 │4 078 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │3 │3 058 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │3 │4 346 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │2 ──────────────┼────── octobre 2024 │1 ──────────────┼────── septembre 2024│3 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2024 │1 │2 276 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 2 281 à 2 313 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 2 281 2 313 2 345 2 376 2 408 2 439 2 471 2 502 2 534 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 32 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 911 €/m²│108 m² │↓ −11,8 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 3 109 €/m² en tête de page, 2 911 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Maisons11 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 16/12/2025 · 70 │70 m² │187 000 €│2 671 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Maison, 8 pièces (2 biens) 24/11/2025 · 366 │366 m² │400 000 €│1 093 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 07/11/2025 · 208 │208 m² │460 520 €│2 214 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/08/2025│Maison, 5 pièces28/08/2025 · 125 m² │125 m² │230 000 €│1 840 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/08/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 04/08/2025 · 111 │111 m² │295 000 €│2 658 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/06/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 18/06/2025 · 114 │114 m² │258 800 €│2 270 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/04/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 22/04/2025 · 76 │76 m² │210 000 €│2 763 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/04/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 11/04/2025 · 244 │244 m² │497 500 €│2 039 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/03/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 12/03/2025 · 53 │53 m² │162 100 €│3 058 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/01/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 31/01/2025 · 80 │80 m² │416 800 €│5 210 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/01/2025│Maison, 4 pièces20/01/2025 · 86 m² │86 m² │299 450 €│3 482 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │59 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à │76 │2 423 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │24 nov. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 │76 │10 022 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │43 │2 951 €/m² nov. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 66 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 52. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saturargues ? En médiane sur 12 mois, 2 996 €/m² pour un appartement et 3 109 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saturargues ? Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saturargues, à **2 996 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ───────────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Saint-Sériès](https://prescriptio.│7 224 € │26 │2,7 km fr/dvf/saint-series-34) │ │ │ ───────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Saussines](https://prescriptio.fr/│2 951 € │↑ +370,1 %│30 │7,3 km dvf/saussines-34) │ │ │ │ ───────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Saint-Nazaire-de-Pézan](https://pr│17 623 € │29 │8,8 km escriptio.fr/dvf/saint-nazaire-de-p│ │ │ ezan-34) │ │ │ ───────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-Jean-de-Cornies](https://pre│2 129 € │46 │9,8 km scriptio.fr/dvf/saint-jean-de-corni│ │ │ es-34) │ │ │ ───────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Galargues](https://prescriptio.fr/│3 065 € │37 │11,4 km dvf/galargues-34) │ │ │ ───────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Montaud](https://prescriptio.fr/dv│3 639 € │49 │13,8 km f/montaud-34) │ │ │ ───────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Saint-Bauzille-de-Montmel](https:/│4 069 € │↑ +5,1 % │72 │15,6 km /prescriptio.fr/dvf/saint-bauzille-│ │ │ │ de-montmel-34) │ │ │ │ ───────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Sainte-Croix-de-Quintillargues](ht│5 132 € │162 │17,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/sainte-cro│ │ │ ix-de-quintillargues-34) │ │ │ ───────────────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saturargues. Dernière vente connue le 29/12/2025. Saturargues en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saturargues Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saturargues - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/herault-34/saturargues) - [Constructeur de maisons près de Saturargues](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/34) ## Professionnels du bâti dans la Hérault - [Couvreur de la Hérault (34)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/34) - [Terrassier dans la Hérault](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/34) - [Trouver un professionnel : génie civil (Hérault)](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/34) - [Toutes les entreprises de la Hérault (34)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/herault-34) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Hérault (34)3 579 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/herault-34) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Vacquières2 529 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vacquieres-34) - [Saint-Vincent-de-Barbeyrargues3 934 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-vincent-de-barbeyrargues-34) - [Le Triadou3 955 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-triadou-34) - [Valflaunès6 534 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/valflaunes-34)