# Prix immobilier Satolas-et-Bonce (38) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Satolas-et-Bonce (38) : appartement 3 474 €/m², maison 3 337 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 11/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/satolas-et-bonce-38, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Isère (38)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) 4. Satolas-et-Bonce Marché tendu · 96/100 INSEE 38475 2 532 habitants · 151 hab./km² # Prix immobilier Satolas-et-Bonce (38) Un appartement s'y vend **3 474 €/m²** et une maison **3 337 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 11/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 11/12/2025, six mois de décalage **Base** 458 ventes enregistrées Appartement 3 474€/m² ↑ +6,9 % sur un an Maison 3 337€/m² ↑ +5,4 % sur un an Budget médian 184k€ appartement ; maison : 375 k€ Loyer estimé 13,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **4 096 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 26 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **4 096**Maison **3 636**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 110 en 2025 6 5 6 2 1 26 16 3 11 24 2 8 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │8 │4 096 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │2 │2 857 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │24 │1 643 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│11 │2 383 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │16 │4 047 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │26 │3 511 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │1 │3 208 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │2 │3 260 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mars 2025 │6 │3 636 €/m² │3 041 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │5 │3 608 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │6 │4 403 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 11/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 615 et 3 629 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 3 179 à 3 615 €/m², avec 3 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 3 1 0 0 0 0 0 1 2 744 3 179 3 615 4 050 4 486 4 921 5 357 5 792 6 228 **médiane 3 622** 3 615 3 629 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 435 €/m². Dernière vente connue le 11/12/2025. Extrêmes : 3 608 et 3 636 €/m². ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│90 % │3 260 €/m²│103 m² │↑ +5,4 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │5 % │3 608 €/m²│51 m² ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬───────── T3 │5 % │3 636 €/m²│56 m² │↑ +10,2 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 11/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Maisons11 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────────────────┬─────────┬────────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼────────────┼────────── 11/12/2025│Local industriel ou commercial (9 biens) 11/12/2025 · 23 058 │23 058 m²│23 100 000 €│1 002 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼────────────┼────────── 01/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 01/12/2025 · 103 m² │103 m² │421 900 € │4 096 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼────────────┼────────── 17/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 17/11/2025 · 126 m² │126 m² │360 000 € │2 857 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼────────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 31/10/2025 · 140 m² │140 m² │345 050 € │2 465 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼────────────┼────────── 15/10/2025│Maison, 6 pièces (5 biens) 15/10/2025 · 180 m² │180 m² │148 000 € │822 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼────────────┼────────── 24/09/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 24/09/2025 · 155 m² │155 m² │240 000 € │1 548 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼────────────┼────────── 23/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 23/09/2025 · 128 m² │128 m² │313 410 € │2 449 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼────────────┼────────── 19/09/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 19/09/2025 · 175 m² │175 m² │626 950 € │3 583 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼────────────┼────────── 09/09/2025│Maison, 8 pièces09/09/2025 · 123 m² │123 m² │285 000 € │2 317 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼────────────┼────────── 24/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 24/07/2025 · 88 m² │88 m² │304 650 € │3 462 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼────────────┼────────── 18/07/2025│Maison, 4 pièces18/07/2025 · 97 m² │97 m² │384 200 € │3 961 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼────────────┼────────── 01/07/2025│Maison, 5 pièces (9 biens) 01/07/2025 · 190 m² │190 m² │392 600 € │2 066 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────────────────┴─────────┴────────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 11/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │110 │3 622 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │40 │3 300 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │102 │3 278 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │129 │3 676 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │80 │3 680 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 110 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 85. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 11/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Satolas-et-Bonce ? En médiane sur 12 mois, 3 474 €/m² pour un appartement et 3 337 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 11/12/2025. Combien de temps pour vendre à Satolas-et-Bonce ? Environ 76 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Satolas-et-Bonce, à **3 474 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Chamagnieu](https://prescrip│3 159 € │↓ −78,8 %│79 │3,7 km tio.fr/dvf/chamagnieu-38) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Grenay](https://prescriptio.│3 518 € │↑ +19,6 %│56 │4,4 km fr/dvf/grenay-38) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Frontonas](https://prescript│2 317 € │↑ +14,1 %│74 │6,1 km io.fr/dvf/frontonas-38) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Janneyrias](https://prescrip│3 360 € │↑ +8,8 % │51 │7,7 km tio.fr/dvf/janneyrias-38) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Vaulx-Milieu](https://prescr│2 714 € │↓ −0,2 % │125 │8,8 km iptio.fr/dvf/vaulx-milieu-38)│ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Villemoirieu](https://prescr│6 594 € │↓ −66,4 %│52 │9,5 km iptio.fr/dvf/villemoirieu-38)│ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Marcel-Bel-Accueil](ht│3 403 € │55 │10,0 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-marcel-bel-accueil-38) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Diémoz](https://prescriptio.│3 858 € │84 │10,4 km fr/dvf/diemoz-38) │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Satolas-et-Bonce. Dernière vente connue le 11/12/2025. Satolas-et-Bonce en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Satolas-et-Bonce Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Satolas-et-Bonce - [Permis de construire9 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/isere-38/satolas-et-bonce) - [Architecte près de Satolas-et-Bonce](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/38) ## Professionnels du bâti dans l'Isère - [Travaux spécialisés de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/38) - [Économiste de la construction dans l'Isère](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/38) - [Trouver un professionnel : contrôle technique (Isère)](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/38) - [Toutes les entreprises de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/isere-38) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Isère (38)2 656 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Romain-de-Jalionas3 896 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-romain-de-jalionas-38) - [Valencin3 295 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/valencin-38) - [Roche3 229 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/roche-38) - [Crémieu3 029 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cremieu-38)