# Prix immobilier Sathonay-Village (69) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Sathonay-Village (69) : appartement 4 147 €/m², maison 4 837 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 15/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/sathonay-village-69, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Rhône (69)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/rhone-69) 4. Sathonay-Village Marché équilibré · 59/100 INSEE 69293 2 412 habitants · 473 hab./km² # Prix immobilier Sathonay-Village (69) Un appartement s'y vend **4 147 €/m²** et une maison **4 837 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 15/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 15/12/2025, six mois de décalage **Base** 392 ventes enregistrées Appartement 4 147€/m² ↓ −3,6 % sur un an Maison 4 837€/m² ↓ −0,5 % sur un an Budget médian 263k€ appartement ; maison : 618 k€ Loyer estimé 16,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, l'appartement se vend **4 070 €/m²** et la maison **4 138 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 4 000 6 000 8 000 10 000 €/m² **4 138**Maison **4 070**Appartement déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 54 sur 12 mois 6 3 1 1 3 2 2 4 3 9 12 8 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │8 │4 070 €/m² │4 138 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │12 │3 779 €/m² │4 310 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│9 │2 608 €/m² │5 125 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── août 2025 │3 ──────────────┼────── juillet 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │2 │3 734 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │2 │3 757 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │3 │9 611 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │1 ──────────────┼────── février 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │3 │6 063 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── décembre 2024 │6 │4 466 €/m² │5 410 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 452 et 3 852 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 3 027 à 3 338 €/m², avec 3 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 3 0 3 2 1 1 0 1 2 717 3 027 3 338 3 648 3 958 4 268 4 579 4 889 5 199 **médiane 3 757** 3 452 3 852 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 310 €/m². Dernière vente connue le 15/12/2025. Extrêmes : 2 608 et 4 070 €/m². ## Prix par type de bien 4 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│71 % │4 471 €/m²│102 m² │↓ −0,5 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │18 % │3 779 €/m²│68 m² │↓ −7,4 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │6 % │2 608 €/m²│120 m² │↓ −16,8 % ──────┼───────────────┼──────────┴───────────────┴───────── T5+ │6 % │130 m² ──────┴───────────────┴────────── **Deux médianes pour la maison.** 4 837 €/m² en tête de page, 4 471 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Appartements5 Maisons6 Locaux2 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 15/12/2025 · 64 m² │64 m² │260 500 €│4 070 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 11/12/2025 · 103 m² │103 m² │420 000 €│4 078 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 04/12/2025 · 91 m² │91 m² │382 000 €│4 198 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 30/10/2025 · 100 m² │100 m² │463 200 €│4 632 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Local industriel ou commercial30/10/2025 · 20 m² │20 m² │101 000 €│5 050 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 27/10/2025│Maison, 5 pièces27/10/2025 · 160 m² │160 m² │689 550 €│4 310 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 24/10/2025 · 125 m² │125 m² │225 000 €│1 800 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 08/10/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 08/10/2025 · 70 m² │70 m² │264 550 €│3 779 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 30/09/2025 · 160 m² │160 m² │410 000 €│2 563 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 17/09/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 17/09/2025 · 120 m² │120 m² │313 000 €│2 608 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 29/08/2025│Appartement, 6 pièces (3 biens) 29/08/2025 · 130 m² │130 m² │8 500 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────── 25/07/2025│Local industriel ou commercial (6 biens) 25/07/2025 · 6 485 │6 485 m²│650 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 27/06/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 27/06/2025 · 68 m² │68 m² │253 900 €│3 734 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 15/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │48 │3 756 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │90 │4 094 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │48 │3 810 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │106 │4 634 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │86 │3 875 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 54 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 48. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Sathonay-Village ? En médiane sur 12 mois, 4 147 €/m² pour un appartement et 4 837 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 15/12/2025. Combien de temps pour vendre à Sathonay-Village ? Environ 70 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Sathonay-Village, à **4 147 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ──────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Cailloux-sur-Fontaines](https│3 955 € │↑ +13,7 %│69 │2,2 km ://prescriptio.fr/dvf/cailloux│ │ │ │ -sur-fontaines-69) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Fontaines-Saint-Martin](https│3 337 € │↓ −21,6 %│94 │2,7 km ://prescriptio.fr/dvf/fontaine│ │ │ │ s-saint-martin-69) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Fleurieu-sur-Saône](https://p│3 260 € │↓ −11,9 %│84 │3,1 km rescriptio.fr/dvf/fleurieu-sur│ │ │ │ -saone-69) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Rochetaillée-sur-Saône](https│4 444 € │↑ +2,4 % │25 │3,6 km ://prescriptio.fr/dvf/rochetai│ │ │ │ llee-sur-saone-69) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Montanay](https://prescriptio│3 636 € │↑ +11,1 %│132 │4,7 km .fr/dvf/montanay-69) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Romain-au-Mont-d'Or](ht│3 906 € │↑ +10,7 %│71 │4,9 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ │ -romain-au-mont-d-or-69) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Couzon-au-Mont-d'Or](https://│3 703 € │↓ −7,4 % │135 │5,1 km prescriptio.fr/dvf/couzon-au-m│ │ │ │ ont-d-or-69) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Albigny-sur-Saône](https://pr│4 155 € │↓ −73,1 %│110 │5,4 km escriptio.fr/dvf/albigny-sur-s│ │ │ │ aone-69) │ │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Sathonay-Village. Dernière vente connue le 15/12/2025. Sathonay-Village en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Sathonay-Village Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Sathonay-Village - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/rhone-69/sathonay-village) - [Béton et préfabriqués près de Sathonay-Village](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/69) ## Professionnels du bâti dans le Rhône - [Plastiques construction du Rhône (69)](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/69) - [Ciment, chaux et plâtre dans le Rhône](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/69) - [Trouver un professionnel : maçon (Rhône)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/69) - [Toutes les entreprises du Rhône (69)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/rhone-69) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Rhône (69)3 900 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/rhone-69) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Poleymieux-au-Mont-d'Or4 356 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/poleymieux-au-mont-d-or-69) - [Saint-Germain-au-Mont-d'Or3 316 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-germain-au-mont-d-or-69) - [Chasselay3 980 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chasselay-69) - [Lissieu3 819 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lissieu-69)