# Prix immobilier Sassenage (38) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Sassenage (38) : appartement 2 649 €/m², maison 3 554 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 15/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/sassenage-38, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Isère (38)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) 4. Sassenage Marché équilibré · 50/100 INSEE 38474 11 646 habitants · 876 hab./km² # Prix immobilier Sassenage (38) Un appartement s'y vend **2 649 €/m²** et une maison **3 554 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 15/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 15/12/2025, six mois de décalage **Base** 2 407 ventes enregistrées Appartement 2 649€/m² ↑ +4,6 % sur un an Maison 3 554€/m² ↓ −1,8 % sur un an Budget médian 180k€ appartement ; maison : 344 k€ Loyer estimé 10,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **3 339 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 51 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **3 339**Maison **3 833**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 271 en 2025 28 13 13 13 51 33 47 13 29 12 17 2 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │2 │3 339 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── novembre 2025 │17 │3 833 €/m² │4 148 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │12 │2 504 €/m² │3 318 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│29 │2 538 €/m² │3 001 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │13 │3 182 €/m² │2 281 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │47 │2 406 €/m² │2 981 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │33 │2 442 €/m² │3 072 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │51 │2 439 €/m² │3 271 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │13 │3 250 €/m² │3 650 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │13 │1 592 €/m² │3 929 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │13 │2 315 €/m² │5 259 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │28 │2 517 €/m² │4 241 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 910 et 3 350 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 589 à 1 910 €/m², avec 33 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 20 33 17 20 18 14 21 17 13 1 268 1 589 1 910 2 231 2 552 2 873 3 194 3 515 3 836 **médiane 2 538** 1 910 3 350 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 321 €/m². Dernière vente connue le 15/12/2025. Extrêmes : 1 149 et 4 531 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │33 % │3 430 €/m²│102 m² │↓ −1,8 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │22 % │2 386 €/m²│78 m² │↑ +22,5 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │21 % │3 072 €/m²│66 m² │↓ −7,7 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │12 % │2 776 €/m²│42 m² │↑ +11,0 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T5+ │7 % │1 677 €/m²│87 m² │↓ −0,9 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1│6 % │2 656 €/m²│32 m² │↓ −3,0 % ──────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Prix par quartier 1 ─────────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Quartier │Prix au m²│Ventes, 12 mois│Sur un an ─────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Nord AV DE │2 064 €/m²│38 │↑ +12,2 % LA │ │ │ ─────────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes Tous18 Appartements6 Maisons10 Locaux2 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 6 pièces15/12/2025 · 103 m² │103 m² │312 650 €│3 035 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 4 pièces15/12/2025 · 83 m² │83 m² │302 350 €│3 643 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/11/2025│Appartement, 4 pièces (4 biens) 18/11/2025 · 71 │71 m² │90 000 € │1 268 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/11/2025│Maison, 1 pièce (2 biens) 18/11/2025 · 113 m² │113 m² │456 100 €│4 036 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/11/2025│Maison, 4 pièces18/11/2025 · 100 m² │100 m² │461 400 €│4 614 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 14/11/2025 · 85 m² │85 m² │362 000 €│4 259 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/11/2025│Maison, 2 pièces12/11/2025 · 72 m² │72 m² │261 300 €│3 629 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/11/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 05/11/2025 · 83 │83 m² │319 000 €│3 843 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/11/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 04/11/2025 · 63 │63 m² │241 500 €│3 833 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 5 pièces31/10/2025 · 98 m² │98 m² │356 300 €│3 636 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 31/10/2025 · 90 │90 m² │225 000 €│2 500 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/10/2025│Maison, 4 pièces16/10/2025 · 101 m² │101 m² │124 640 €│1 234 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/10/2025│Appartement, 4 pièces16/10/2025 · 77 m² │77 m² │192 800 €│2 504 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/10/2025│Local industriel ou commercial13/10/2025 · 127 m²│127 m² │950 000 €│7 480 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/10/2025│Maison, 6 pièces02/10/2025 · 102 m² │102 m² │340 000 €│3 333 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/10/2025│Local industriel ou commercial02/10/2025 · 234 m²│234 m² │350 000 €│1 496 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/10/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 02/10/2025 · 66 │66 m² │181 200 €│2 745 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/10/2025│Maison, 6 pièces01/10/2025 · 103 m² │103 m² │340 250 €│3 303 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 15/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │271 │2 504 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │301 │2 428 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │435 │2 714 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │413 │2 712 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │673 │2 807 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Sassenage ? En médiane sur 12 mois, 2 649 €/m² pour un appartement et 3 554 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 15/12/2025. Combien de temps pour vendre à Sassenage ? Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Sassenage, à **2 649 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Martin-le-Vinoux](ht│2 872 € │↑ +4,3 % │159 │4,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ │ int-martin-le-vinoux-38) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Seyssinet-Pariset](https:/│2 279 € │↓ −1,7 % │369 │4,8 km /prescriptio.fr/dvf/seyssin│ │ │ │ et-pariset-38) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Seyssins](https://prescrip│3 080 € │↓ −3,5 % │220 │6,4 km tio.fr/dvf/seyssins-38) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [La │3 454 € │↓ −2,3 % │188 │7,1 km Tronche](https://prescripti│ │ │ │ o.fr/dvf/la-tronche-38) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Voreppe](https://prescript│2 950 € │↓ −10,5 %│322 │8,1 km io.fr/dvf/voreppe-38) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Eybens](https://prescripti│2 878 € │↓ −5,7 % │297 │10,1 km o.fr/dvf/eybens-38) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Claix](https://prescriptio│3 433 € │↑ +7,5 % │270 │10,6 km .fr/dvf/claix-38) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Le │1 737 € │↑ +0,4 % │341 │10,8 km Pont-de-Claix](https://pres│ │ │ │ criptio.fr/dvf/le-pont-de-c│ │ │ │ laix-38) │ │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Sassenage. Dernière vente connue le 15/12/2025. Sassenage en bref 12 mois Chantiers récents à proximité Sitadel **62 logements**, GILLES TRIGNAT RESIDENCES, Sassenage. autorisé en 2026 · en cours **28 logements**, 2 Square de la Liberation, Sassenage. autorisé en 2023 · en cours [Les permis de construire de Sassenage](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/isere-38/sassenage) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Sassenage Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Sassenage - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/isere-38/sassenage) - [Isolant près de Sassenage](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/38) ## Professionnels du bâti dans l'Isère - [Bureau d'études de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/38) - [Conseil technique dans l'Isère](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/38) - [Trouver un professionnel : promoteur immobilier (Isère)](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/38) - [Toutes les entreprises de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/isere-38) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Isère (38)2 656 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Gières3 204 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/gieres-38) - [Moirans2 414 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/moirans-38) - [Varces-Allières-et-Risset3 426 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/varces-allieres-et-risset-38) - [Saint-Ismier4 507 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-ismier-38)