# Prix immobilier Sartilly-Baie-Bocage (50) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Sartilly-Baie-Bocage (50) : appartement 2 298 €/m², maison 2 227 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/sartilly-baie-bocage-50, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Manche (50)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/manche-50) 4. Sartilly-Baie-Bocage Marché peu tendu · 21/100 INSEE 50565 2 778 habitants · 90 hab./km² # Prix immobilier Sartilly-Baie-Bocage (50) Un appartement s'y vend **2 298 €/m²** et une maison **2 227 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 108 ventes enregistrées Appartement 2 298€/m² ↓ −3,4 % sur un an Maison 2 227€/m² ↑ +1,2 % sur un an Budget médian 92k€ appartement ; maison : 213 k€ Loyer estimé 9,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **2 665 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 25 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **2 665**Maison **1 406**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 125 en 2025 25 2 9 2 6 7 5 5 16 19 14 15 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │15 │2 665 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── novembre 2025 │14 │1 406 €/m² │938 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │19 │2 634 €/m² │1 475 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│16 │2 421 €/m² │2 586 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── août 2025 │5 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── juillet 2025 │5 │2 804 €/m² │2 417 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── juin 2025 │7 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │6 │2 804 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │9 │3 547 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │25 │1 750 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 421 et 2 804 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 681 à 2 827 €/m², avec 3 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 1 2 0 3 1 513 1 659 1 805 1 951 2 097 2 243 2 389 2 535 2 681 **médiane 2 438** 2 421 2 804 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 146 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 1 406 et 2 830 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 4 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │85 % │2 188 €/m²│107 m² │↑ +1,2 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │6 % │2 429 €/m²│39 m² │↓ −11,7 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │6 % │2 817 €/m²│46 m² │↑ +22,6 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Studio, T1│3 % │1 406 €/m²│32 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes Tous8 Appartements3 Maisons4 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Local industriel ou commercial23/12/2025 · 288 m²│288 m² │230 000 €│799 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 18/12/2025 · 483 m² │483 m² │429 000 €│888 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/12/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 13/12/2025 · 90 m² │90 m² │87 000 € │967 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 27/11/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 27/11/2025 · 390 m² │390 m² │122 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 06/11/2025│Appartement, 1 pièce06/11/2025 · 32 m² │32 m² │45 000 € │1 406 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 31/10/2025 · 47 │47 m² │133 000 €│2 830 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/10/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 29/10/2025 · 40 │40 m² │97 500 € │2 438 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/10/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 23/10/2025 · 296 m² │296 m² │218 350 €│738 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │125 │2 527 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │171 │2 524 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 févr. à │237 │2 155 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │236 │1 514 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │224 │2 220 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Sartilly-Baie-Bocage ? En médiane sur 12 mois, 2 298 €/m² pour un appartement et 2 227 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025. Combien de temps pour vendre à Sartilly-Baie-Bocage ? Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Sartilly-Baie-Bocage, à **2 298 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Gavray-sur-Sienne est en dessous. ───────────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Jullouville](https://prescriptio.f│4 000 € │↓ −19,1 %│246 │6,5 km r/dvf/jullouville-50) │ │ │ │ ───────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Planchers](https://prescript│3 664 € │113 │10,3 km io.fr/dvf/saint-planchers-50) │ │ │ ───────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │9 395 € │55 │10,8 km Val-Saint-Père](https://prescriptio│ │ │ .fr/dvf/le-val-saint-pere-50) │ │ │ ───────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Donville-les-Bains](https://prescr│3 632 € │↑ +7,1 % │175 │15,2 km iptio.fr/dvf/donville-les-bains-50)│ │ │ │ ───────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Villedieu-les-Poêles-Rouffigny](ht│2 466 € │↓ −10,8 %│272 │17,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/villedieu-│ │ │ │ les-poeles-rouffigny-50) │ │ │ │ ───────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Bréhal](https://prescriptio.fr/dvf│2 755 € │↓ −48,9 %│213 │18,1 km /brehal-50) │ │ │ │ ───────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Cérences](https://prescriptio.fr/d│4 103 € │169 │18,1 km vf/cerences-50) │ │ │ ───────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Gavray-sur-Sienne](https://prescri│2 045 € │303 │18,4 km ptio.fr/dvf/gavray-sur-sienne-50) │ │ │ ───────────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Sartilly-Baie-Bocage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Sartilly-Baie-Bocage en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Sartilly-Baie-Bocage Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Sartilly-Baie-Bocage - [Permis de construire20 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/manche-50/sartilly-baie-bocage) - [Bureau d'études près de Sartilly-Baie-Bocage](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/50) ## Professionnels du bâti dans la Manche - [Conseil technique de la Manche (50)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/50) - [Promoteur immobilier dans la Manche](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/50) - [Trouver un professionnel : architecte (Manche)](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/50) - [Toutes les entreprises de la Manche (50)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/manche-50) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Manche (50)2 857 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/manche-50) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Ducey-Les Chéris8 276 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ducey-les-cheris-50) - [Brécey3 404 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/brecey-50) - [Lingreville2 025 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lingreville-50) - [Quettreville-sur-Sienne4 053 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/quettreville-sur-sienne-50)