# Prix immobilier Sartène (2A) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Sartène (2A) : appartement 2 165 €/m², maison 4 375 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/sartene-2a, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Corse-du-Sud (2A)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/corse-du-sud-2a) 4. Sartène Marché peu tendu · 0/100 INSEE 2A272 3 742 habitants · 19 hab./km² # Prix immobilier Sartène (2A) Un appartement s'y vend **2 165 €/m²** et une maison **4 375 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 258 ventes enregistrées Appartement 2 165€/m² ↑ +4,0 % sur un an Maison 4 375€/m² ↓ −9,6 % sur un an Budget médian 115k€ appartement ; maison : 430 k€ Loyer estimé 8,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **3 748 €/m²** et la maison **23 180 €/m²**. Chaque mois ne compte que 6 à 49 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 8 000 10 000 12 000 14 000 16 000 18 000 20 000 22 000 24 000 €/m² **23 180**Maison **3 748**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 242 en 2025 49 9 37 6 16 9 26 16 8 7 20 39 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬─────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── décembre 2025 │39 │3 748 €/m² │23 180 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── novembre 2025 │20 │3 629 €/m² │4 375 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴─────────── octobre 2025 │7 │2 615 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│8 │1 659 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │16 │2 500 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬─────────── juillet 2025 │26 │2 400 €/m² │5 278 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── juin 2025 │9 │3 182 €/m² │14 950 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴─────────── mai 2025 │16 │1 000 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │6 │1 262 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬─────────── mars 2025 │37 │1 167 €/m² │944 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── février 2025 │9 │1 251 €/m² │2 632 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── janvier 2025 │49 │2 690 €/m² │3 385 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 281 et 2 986 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 653 à 2 044 €/m², avec 30 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 30 29 4 2 3 0 0 0 3 653 2 044 3 436 4 828 6 219 7 611 9 002 10 394 11 785 **médiane 2 333** 1 281 2 986 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 391 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 588 et 14 000 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │28 % │2 400 €/m²│41 m² │↑ +34,2 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │22 % │1 444 €/m²│62 m² │↓ −29,9 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │20 % │4 375 €/m²│96 m² │↓ −9,6 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │17 % │2 647 €/m²│80 m² │↑ +2,0 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1│6 % │2 333 €/m²│32 m² │↓ −41,7 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T5+ │6 % │1 000 €/m²│84 m² │↓ −85,6 % ──────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Prix par quartier 1 ────────────────────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Quartier │Prix au m²│Ventes, 12 mois│Sur un an ────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Nord-Est AV GABRIEL │2 333 €/m²│50 │↑ +4,0 % PERI │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Appartements5 Maisons3 Locaux5 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────────┬─────────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 23/12/2025│Appartement, 2 pièces23/12/2025 · 68 m² │68 m² │163 080 € │2 398 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 23/12/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 23/12/2025 · 117 m² │117 m² │330 500 € │2 825 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 15/12/2025 · 68 m² │68 m² │309 180 € │4 547 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 09/12/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 09/12/2025 · 140 m² │140 m² │120 000 € │857 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┴────────── 08/12/2025│Local industriel ou commercial (43 biens) 08/12/2025 · 15 681 │15 681 m²│1 672 500 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┬────────── 05/12/2025│Appartement, 3 pièces05/12/2025 · 61 m² │61 m² │228 600 € │3 748 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 27/11/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 27/11/2025 · 224 m² │224 m² │450 000 € │2 009 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 27/11/2025│Maison, 5 pièces (8 biens) 27/11/2025 · 294 m² │294 m² │490 000 € │1 667 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 24/11/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 24/11/2025 · 30 m² │30 m² │70 000 € │2 333 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 20/11/2025│Local industriel ou commercial20/11/2025 · 175 m² │175 m² │400 000 € │2 286 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 20/11/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 20/11/2025 · 100 m² │100 m² │118 300 € │1 183 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 04/11/2025│Local industriel ou commercial04/11/2025 · 15 m² │15 m² │8 000 € │533 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 28/10/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 28/10/2025 · 195 m² │195 m² │510 000 € │2 615 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────────┴─────────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │242 │2 400 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │166 │2 107 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │302 │2 259 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │227 │2 387 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │276 │1 968 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Sartène ? En médiane sur 12 mois, 2 165 €/m² pour un appartement et 4 375 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025. Combien de temps pour vendre à Sartène ? Environ 56 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 50 km Sartène, à **2 165 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Propriano](https://│4 333 € │↑ +8,3 % │234 │9,1 km prescriptio.fr/dvf/p│ │ │ │ ropriano-2a) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Sotta](https://pres│4 458 € │↑ +48,6 %│143 │20,4 km criptio.fr/dvf/sotta│ │ │ │ -2a) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Bonifacio](https://│4 145 € │↑ +11,4 %│182 │27,9 km prescriptio.fr/dvf/b│ │ │ │ onifacio-2a) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Pietrosella](https:│6 127 € │↑ +4,4 % │121 │29,6 km //prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /pietrosella-2a) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Zonza](https://pres│5 071 € │↑ +20,2 %│253 │32,2 km criptio.fr/dvf/zonza│ │ │ │ -2a) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Lecci](https://pres│5 277 € │↓ −26,7 %│193 │32,8 km criptio.fr/dvf/lecci│ │ │ │ -2a) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Grosseto-Prugna](ht│5 395 € │↓ −5,0 % │295 │34,8 km tps://prescriptio.fr│ │ │ │ /dvf/grosseto-prugna│ │ │ │ -2a) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Bastelicaccia](http│4 631 € │↓ −8,8 % │138 │40,5 km s://prescriptio.fr/d│ │ │ │ vf/bastelicaccia-2a)│ │ │ │ ────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Sartène. Dernière vente connue le 31/12/2025. Sartène en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Sartène Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Sartène - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/corse-du-sud-2a/sartene) - [Travaux spécialisés près de Sartène](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/2A) ## Professionnels du bâti dans la Corse-du-Sud - [Économiste de la construction de la Corse-du-Sud (2A)](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/2A) - [Contrôle technique dans la Corse-du-Sud](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/2A) - [Trouver un professionnel : géomètre (Corse-du-Sud)](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/2A) - [Toutes les entreprises de la Corse-du-Sud (2A)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/corse-du-sud-2a) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Corse-du-Sud (2A)4 125 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/corse-du-sud-2a) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Cuttoli-Corticchiato4 429 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cuttoli-corticchiato-2a) - [Afa4 351 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/afa-2a) - [Alata4 385 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/alata-2a) - [Peri5 378 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/peri-2a)