# Prix immobilier Sarras (07) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Sarras (07) : appartement 2 504 €/m², maison 1 856 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 11/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/sarras-07, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ardeche-07) 4. Sarras Marché tendu · 82/100 INSEE 07308 2 220 habitants · 191 hab./km² # Prix immobilier Sarras (07) Un appartement s'y vend **2 504 €/m²** et une maison **1 856 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 11/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 11/12/2025, six mois de décalage **Base** 629 ventes enregistrées Appartement 2 504€/m² ↑ +339,4 % sur un an Maison 1 856€/m² ↓ −11,5 % sur un an Budget médian 164k€ appartement ; maison : 167 k€ Loyer estimé 10,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 067 €/m²**. Chaque mois ne compte que 3 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 9 000 €/m² **1 067**Maison **8 690**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 127 en 2025 3 16 6 6 19 6 10 10 20 10 14 7 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │7 │1 067 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │14 │1 520 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │10 │2 141 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│20 │8 690 €/m² │2 786 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │10 │2 582 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │10 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │6 │1 456 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │19 │2 080 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │6 │1 778 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │6 │1 856 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │16 │1 715 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── janvier 2025 │3 │2 867 €/m² │1 811 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 11/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **4 182 et 9 016 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 232 à 2 109 €/m², avec 3 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 3 1 0 2 0 0 0 0 3 1 232 2 109 2 986 3 863 4 740 5 617 6 494 7 371 8 248 **médiane 6 626** 4 182 9 016 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 877 €/m². Dernière vente connue le 11/12/2025. Extrêmes : 2 867 et 9 125 €/m². ## Prix par type de bien 5 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison │79 % │1 856 €/m²│87 m² │↓ −11,5 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T2 │10 % │9 125 €/m²│40 m² │↑ +505,1 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴────────── Studio, T1 │3 % │8 690 €/m²│42 m² ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T3 │3 % │4 056 €/m²│90 m² ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬────────── T4 3 % des ventes : variation peu │3 % │4 562 €/m²│80 m² │↑ +286,9 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 11/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Appartements1 Maisons10 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 11/12/2025 · 143 m² │143 m² │152 511 €│1 067 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/11/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 19/11/2025 · 135 m² │135 m² │220 000 €│1 630 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/11/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 17/11/2025 · 97 m² │97 m² │260 000 €│2 680 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/11/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 05/11/2025 · 174 m² │174 m² │122 750 €│705 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/10/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 16/10/2025 · 170 m² │170 m² │182 000 €│1 071 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/10/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 14/10/2025 · 107 m² │107 m² │224 000 €│2 093 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 24/09/2025 · 87 m² │87 m² │236 300 €│2 716 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/09/2025│Appartement, 4 pièces (13 biens) 12/09/2025 · 292 │292 m² │365 000 €│1 250 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/09/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 03/09/2025 · 90 m² │90 m² │257 000 €│2 856 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/08/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 21/08/2025 · 138 m² │138 m² │159 375 €│1 155 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/08/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 04/08/2025 · 70 m² │70 m² │180 750 €│2 582 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 11/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │127 │5 778 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │98 │1 426 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │74 │1 079 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │146 │2 552 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │130 │1 278 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 11/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Sarras ? En médiane sur 12 mois, 2 504 €/m² pour un appartement et 1 856 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 11/12/2025. Combien de temps pour vendre à Sarras ? Environ 73 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Sarras, à **2 504 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Ardoix](https://prescri│3 460 € │↓ −71,6 %│90 │2,4 km ptio.fr/dvf/ardoix-07) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Talencieux](https://pre│2 292 € │22 │3,7 km scriptio.fr/dvf/talencie│ │ │ ux-07) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Andance](https://prescr│1 578 € │↓ −13,1 %│74 │5,2 km iptio.fr/dvf/andance-07)│ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Vernosc-lès-Annonay](ht│2 939 € │90 │5,8 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /vernosc-les-annonay-07)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Quintenas](https://pres│1 741 € │122 │5,9 km criptio.fr/dvf/quintenas│ │ │ -07) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Cyr](https://pres│2 607 € │70 │7,8 km criptio.fr/dvf/saint-cyr│ │ │ -07) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Romain-d'Ay](http│2 066 € │67 │7,9 km s://prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ aint-romain-d-ay-07) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Davézieux](https://pres│1 998 € │↑ +24,2 %│139 │9,6 km criptio.fr/dvf/davezieux│ │ │ │ -07) │ │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Sarras. Dernière vente connue le 11/12/2025. Sarras en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Sarras Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Sarras - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ardeche-07/sarras) - [Électricien près de Sarras](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/07) ## Professionnels du bâti dans l'Ardèche - [Peintre de l'Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/07) - [Menuisier dans l'Ardèche](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/07) - [Trouver un professionnel : plombier (Ardèche)](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/07) - [Toutes les entreprises de l'Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ardeche-07) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ardèche (07)2 061 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ardeche-07) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Roiffieux2 212 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/roiffieux-07) - [Peaugres6 848 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/peaugres-07) - [Saint-Alban-d'Ay2 203 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-alban-d-ay-07) - [Saint-Jean-de-Muzols1 667 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-jean-de-muzols-07)