# Prix immobilier Sargé-lès-le-Mans (72) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Sargé-lès-le-Mans (72) : maison 2 261 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/sarge-les-le-mans-72, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Sarthe (72)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/sarthe-72) 4. Sargé-lès-le-Mans INSEE 72328 3 851 habitants · 277 hab./km² # Prix immobilier Sargé-lès-le-Mans (72) Une maison s'y vend **2 261 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalage **Base** 878 ventes enregistrées Maison 2 261€/m² ↓ −7,1 % sur un an Budget médian 238k€ maison ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **2 118 €/m²**. Chaque mois ne compte que 3 à 37 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 118**Maison janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 219 en 2025 33 15 29 37 11 3 17 6 16 19 15 18 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │18 │2 118 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │15 │943 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │19 │2 000 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│16 │2 453 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │6 │2 181 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │17 │2 610 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │3 │1 042 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │11 │2 512 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │37 │2 259 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │29 │2 429 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │15 │2 068 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │33 │2 684 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 182 €/m²│98 m² │↓ −7,1 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Maisons14 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 5 pièces22/12/2025 · 87 m² │87 m² │235 000 €│2 701 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 22/12/2025 · 94 m²│94 m² │162 500 €│1 729 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 5 pièces17/12/2025 · 93 m² │93 m² │200 000 €│2 151 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 4 pièces12/12/2025 · 97 m² │97 m² │264 423 €│2 726 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 12/12/2025 · 77 m²│77 m² │175 000 €│2 273 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 11/12/2025 · 85 m²│85 m² │177 230 €│2 085 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 05/12/2025 · 202 │202 m² │200 000 €│990 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/12/2025│Maison, 4 pièces03/12/2025 · 69 m² │69 m² │160 000 €│2 319 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/12/2025│Maison, 5 pièces01/12/2025 · 103 m² │103 m² │182 000 €│1 767 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 18/11/2025│Maison, 8 pièces (26 biens) 18/11/2025 · 732 │732 m² │230 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 14/11/2025│Maison, 4 pièces14/11/2025 · 104 m² │104 m² │213 000 €│2 048 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 31/10/2025 · 122 │122 m² │298 866 €│2 450 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/10/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 20/10/2025 · 115 │115 m² │220 000 €│1 913 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/10/2025│Maison, 4 pièces17/10/2025 · 90 m² │90 m² │180 000 €│2 000 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 │219 ────────────────┼────── 2024 févr. à │116 déc. │ ────────────────┼────── 2023 │200 ────────────────┼────── 2022 │123 ────────────────┼────── 2021 │161 ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Sargé-lès-le-Mans ? En médiane sur 12 mois, 2 261 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km ────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Yvré-l'Évêque](https://pres│3 714 € │↑ +0,1 % │214 │3,0 km criptio.fr/dvf/yvre-l-eveque│ │ │ │ -72) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Savigné-l'Évêque](https://p│4 001 € │262 │5,4 km rescriptio.fr/dvf/savigne-l-│ │ │ eveque-72) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-Saturnin](https://pre│4 000 € │90 │6,0 km scriptio.fr/dvf/saint-saturn│ │ │ in-72) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Champagné](https://prescrip│1 727 € │↑ +10,5 % │136 │6,9 km tio.fr/dvf/champagne-72) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [La │2 652 € │108 │7,0 km Chapelle-Saint-Aubin](https:│ │ │ //prescriptio.fr/dvf/la-chap│ │ │ elle-saint-aubin-72) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Rouillon](https://prescript│9 091 € │52 │9,2 km io.fr/dvf/rouillon-72) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [La │2 446 € │↑ +267,9 %│117 │9,2 km Milesse](https://prescriptio│ │ │ │ .fr/dvf/la-milesse-72) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Saint-Mars-la-Brière](https│2 132 € │180 │9,9 km ://prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ mars-la-briere-72) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Sargé-lès-le-Mans. Dernière vente connue le 22/12/2025. Sargé-lès-le-Mans en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Sargé-lès-le-Mans Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Sargé-lès-le-Mans - [Permis de construire6 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/sarthe-72/sarge-les-le-mans) - [Béton et préfabriqués près de Sargé-lès-le-Mans](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/72) ## Professionnels du bâti dans la Sarthe - [Plastiques construction de la Sarthe (72)](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/72) - [Ciment, chaux et plâtre dans la Sarthe](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/72) - [Trouver un professionnel : maçon (Sarthe)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/72) - [Toutes les entreprises de la Sarthe (72)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/sarthe-72) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Sarthe (72)2 065 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/sarthe-72) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [La Bazoge3 847 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-bazoge-72) - [Ruaudin1 632 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ruaudin-72) - [Montfort-le-Gesnois5 716 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montfort-le-gesnois-72) - [Arnage9 906 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/arnage-72)