# Prix immobilier Sardieu (38) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Sardieu (38) : appartement 3 789 €/m², maison 2 290 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/sardieu-38, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Isère (38)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) 4. Sardieu Marché tendu · 100/100 INSEE 38473 1 193 habitants · 107 hab./km² # Prix immobilier Sardieu (38) Un appartement s'y vend **3 789 €/m²** et une maison **2 290 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 420 ventes enregistrées Appartement 3 789€/m² ↓ −21,2 % sur un an Maison 2 290€/m² ↑ +25,9 % sur un an Budget médian 332k€ appartement ; maison : 237 k€ Loyer estimé 15,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **2 492 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 24 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **2 492**Maison **1 846**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 87 en 2025 24 3 2 1 1 2 12 1 6 19 9 7 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │7 │2 492 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │9 │2 563 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │19 │2 248 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│6 │1 846 €/m² │2 758 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── août 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │12 │2 191 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │2 │1 875 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │1 │1 967 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │1 │3 010 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │2 │2 917 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │3 │2 108 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │24 │2 516 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 2 290 à 2 343 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 2 1 866 1 919 1 972 2 025 2 078 2 131 2 184 2 237 2 290 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 53 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│96 % │2 492 €/m²│108 m² │↑ +25,9 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │4 % │1 846 €/m²│65 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 290 €/m² en tête de page, 2 492 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Appartements1 Maisons11 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 5 pièces23/12/2025 · 94 m² │94 m² │245 000 €│2 606 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 04/12/2025 · 240 m² │240 m² │299 000 €│1 246 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 05/11/2025│Maison, 7 pièces (3 biens) 05/11/2025 · 220 m² │220 m² │91 008 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 04/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 04/11/2025 · 108 m² │108 m² │276 790 €│2 563 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/10/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 29/10/2025 · 130 m² │130 m² │210 000 €│1 615 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/10/2025│Maison, 4 pièces (19 biens) 28/10/2025 · 186 m² │186 m² │116 400 €│626 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 24/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 24/10/2025 · 90 m² │90 m² │10 480 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 08/10/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 08/10/2025 · 116 m² │116 m² │334 200 €│2 881 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/09/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 12/09/2025 · 65 │65 m² │120 000 €│1 846 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/09/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 09/09/2025 · 78 m² │78 m² │215 100 €│2 758 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 31/07/2025 · 207 m² │207 m² │170 000 €│821 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/07/2025│Maison, 4 pièces31/07/2025 · 104 m² │104 m² │210 000 €│2 019 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │87 │1 846 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │75 │2 343 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 │103 ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 │109 │3 142 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │83 │1 817 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 87 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 72. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Sardieu ? En médiane sur 12 mois, 3 789 €/m² pour un appartement et 2 290 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Sardieu ? Environ 79 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Sardieu, à **3 789 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ──────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Marcilloles](https://prescrip│6 618 € │47 │3,4 km tio.fr/dvf/marcilloles-38) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Faramans](https://prescriptio│3 168 € │53 │5,8 km .fr/dvf/faramans-38) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Viriville](https://prescripti│2 736 € │52 │6,1 km o.fr/dvf/viriville-38) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Gillonnay](https://prescripti│2 308 € │61 │6,6 km o.fr/dvf/gillonnay-38) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Thodure](https://prescriptio.│1 829 € │40 │7,0 km fr/dvf/thodure-38) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Pajay](https://prescriptio.fr│2 121 € │57 │7,1 km /dvf/pajay-38) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Pierre-de-Bressieux](ht│2 811 € │25 │8,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -pierre-de-bressieux-38) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Pommier-de-Beaurepaire](https│2 045 € │43 │8,8 km ://prescriptio.fr/dvf/pommier-│ │ │ de-beaurepaire-38) │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Sardieu. Dernière vente connue le 23/12/2025. Sardieu en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Sardieu Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Sardieu - [Permis de construire5 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/isere-38/sardieu) - [Menuisier près de Sardieu](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/38) ## Professionnels du bâti dans l'Isère - [Plombier de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/38) - [Plâtrier dans l'Isère](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/38) - [Trouver un professionnel : carreleur (Isère)](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/38) - [Toutes les entreprises de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/isere-38) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Isère (38)2 656 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Hilaire-de-la-Côte1 651 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-hilaire-de-la-cote-38) - [Saint-Barthélemy1 756 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-barthelemy-38) - [Marcollin3 304 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/marcollin-38) - [La Frette11 024 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-frette-38)