# Prix immobilier Sarceaux (61) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Sarceaux (61) : maison 1 766 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 26/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/sarceaux-61, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Orne (61)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/orne-61) 4. Sarceaux INSEE 61462 1 063 habitants · 98 hab./km² # Prix immobilier Sarceaux (61) Une maison s'y vend **1 766 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 26/12/2025, six mois de décalage **Base** 266 ventes enregistrées Maison 1 766€/m² ↑ +16,3 % sur un an Budget médian 171k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 570 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 6 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 €/m² **2 570**Maison nov. déc. janv. févr. mars avr. juin juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 30 sur 12 mois 2 3 2 1 2 6 1 2 6 1 3 1 nov. déc. janv. févr. mars avr. juin juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │1 │2 570 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │3 │2 152 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │1 │1 625 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│6 ──────────────┼────── juillet 2025 │2 ──────────────┼────── juin 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │6 │5 343 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │2 │640 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │1 ──────────────┼────── janvier 2025 │2 ──────────────┼────── décembre 2024 │3 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2024 │2 │1 378 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 052 €/m²│73 m² │↑ +16,3 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 766 €/m² en tête de page, 2 052 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes Tous8 Maisons6 Locaux2 ──────────┬───────────────────────────────────────────────────┬────────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 26/12/2025│Maison, 4 pièces26/12/2025 · 93 m² │93 m² │239 000 € │2 570 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 04/11/2025│Maison, 4 pièces04/11/2025 · 66 m² │66 m² │142 000 € │2 152 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┴────────── 04/11/2025│Local industriel ou commercial04/11/2025 · 427 m² │427 m² │184 800 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┬────────── 06/10/2025│Maison, 3 pièces06/10/2025 · 80 m² │80 m² │130 000 € │1 625 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 04/04/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 04/04/2025 · 416 m² │416 m² │331 900 € │798 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 04/03/2025│Maison, 2 pièces04/03/2025 · 50 m² │50 m² │32 000 € │640 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 13/02/2025│Local industriel ou commercial13/02/2025 · 2 186 m²│2 186 m²│2 000 000 €│915 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 05/11/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 05/11/2024 · 82 m² │82 m² │113 000 € │1 378 € ──────────┴───────────────────────────────────────────────────┴────────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │25 déc. │ ────────────────┼────── 2024 │40 ────────────────┼────── 2023 janv. à │53 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │67 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │67 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 30 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 23. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Sarceaux ? En médiane sur 12 mois, 1 766 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km ──────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Boischampré](http│17 948 € │55 │5,3 km s://prescriptio.fr│ │ │ /dvf/boischampre-6│ │ │ 1) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Boucé](https://pr│2 988 € │37 │10,4 km escriptio.fr/dvf/b│ │ │ ouce-61) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Almenêches](https│3 650 € │91 │11,8 km ://prescriptio.fr/│ │ │ dvf/almeneches-61)│ │ │ ──────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Mortrée](https://│1 877 € │104 │12,9 km prescriptio.fr/dvf│ │ │ /mortree-61) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Trun](https://pre│2 824 € │↓ −73,2 % │67 │16,0 km scriptio.fr/dvf/tr│ │ │ │ un-61) │ │ │ │ ──────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Carrouges](https:│2 694 € │↑ +130,3 %│32 │18,8 km //prescriptio.fr/d│ │ │ │ vf/carrouges-61) │ │ │ │ ──────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Le │1 191 € │199 │22,2 km Merlerault](https:│ │ │ //prescriptio.fr/d│ │ │ vf/le-merlerault-6│ │ │ 1) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Briouze](https://│1 009 € │↓ −69,3 % │112 │25,8 km prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /briouze-61) │ │ │ │ ──────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Sarceaux. Dernière vente connue le 26/12/2025. Sarceaux en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Sarceaux Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Sarceaux - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/orne-61/sarceaux) - [Bureau d'études près de Sarceaux](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/61) ## Professionnels du bâti dans l'Orne - [Conseil technique de l'Orne (61)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/61) - [Promoteur immobilier dans l'Orne](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/61) - [Trouver un professionnel : architecte (Orne)](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/61) - [Toutes les entreprises de l'Orne (61)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/orne-61) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Orne (61)1 983 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/orne-61) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Essay1 115 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/essay-61) - [Saint-Denis-sur-Sarthon892 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-denis-sur-sarthon-61) - [Courtomer1 659 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/courtomer-61) - [Sap-en-Auge1 506 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sap-en-auge-61)