# Prix immobilier Saramon (32) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saramon (32) : appartement 2 069 €/m², maison 1 450 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 05/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saramon-32, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Gers (32)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gers-32) 4. Saramon Marché équilibré · 62/100 INSEE 32412 864 habitants · 66 hab./km² # Prix immobilier Saramon (32) Un appartement s'y vend **2 069 €/m²** et une maison **1 450 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 05/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 05/12/2025, six mois de décalage **Base** 585 ventes enregistrées Appartement 2 069€/m² ↓ −26,7 % sur un an Maison 1 450€/m² ↓ −22,3 % sur un an Budget médian 122k€ appartement ; maison : 128 k€ Loyer estimé 8,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, l'appartement se vend **1 476 €/m²** et la maison **955 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 43 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **955**Maison **1 476**Appartement oct. nov. déc. févr. mars avr. juin juil. août sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 128 sur 12 mois 7 4 7 1 4 10 43 35 9 2 1 5 oct. nov. déc. févr. mars avr. juin juil. août sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬──────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼──────── décembre 2025 │5 │1 476 €/m² │955 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴──────── octobre 2025 │1 │2 500 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│2 │812 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │9 │948 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │35 │1 147 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │43 │3 696 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │10 │740 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │4 │2 539 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │7 │2 010 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │4 │2 201 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬──────── octobre 2024 │7 │1 653 €/m² │592 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 05/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 080 et 1 344 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 815 à 995 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 0 0 1 0 0 0 0 1 815 995 1 176 1 356 1 537 1 717 1 897 2 078 2 258 **médiane 1 212** 1 080 1 344 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 180 €/m². Dernière vente connue le 05/12/2025. Extrêmes : 948 et 1 476 €/m². ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│86 % │1 561 €/m²│96 m² │↓ −22,3 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T4 │7 % │1 476 €/m²│84 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T5+ │7 % │948 €/m² │167 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 450 €/m² en tête de page, 1 561 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 05/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Appartements2 Maisons8 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 05/12/2025 · 84 m² │84 m² │124 000 €│1 476 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 03/12/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 03/12/2025 · 190 m² │190 m² │181 500 €│955 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 22/10/2025│Maison, 4 pièces22/10/2025 · 106 m² │106 m² │265 000 €│2 500 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 17/09/2025│Maison, 3 pièces17/09/2025 · 85 m² │85 m² │69 000 € │812 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 07/08/2025│Maison, 7 pièces07/08/2025 · 160 m² │160 m² │34 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 05/08/2025│Appartement, 5 pièces (3 biens) 05/08/2025 · 167 m² │167 m² │158 300 €│948 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 29/07/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 29/07/2025 · 170 m² │170 m² │195 000 €│1 147 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 28/07/2025│Local industriel ou commercial (17 biens) 28/07/2025 · 1 217 │1 217 m²│155 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 08/07/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 08/07/2025 · 80 m² │80 m² │158 000 €│1 975 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 30/06/2025│Maison, 1 pièce (5 biens) 30/06/2025 · 46 m² │46 m² │170 000 €│3 696 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 15/04/2025│Maison, 2 pièces15/04/2025 · 50 m² │50 m² │37 000 € │740 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 05/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 févr. à │110 │1 212 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │92 │1 653 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │62 │1 989 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │165 │995 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │114 │3 900 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 128 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 110. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 05/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saramon ? En médiane sur 12 mois, 2 069 €/m² pour un appartement et 1 450 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 05/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saramon ? Environ 70 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Saramon, à **2 069 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Simorre](https://pr│1 956 € │40 │7,8 km escriptio.fr/dvf/sim│ │ │ orre-32) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Pessan](https://pre│1 283 € │70 │11,6 km scriptio.fr/dvf/pess│ │ │ an-32) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Auterive](https://p│1 360 € │26 │12,0 km rescriptio.fr/dvf/au│ │ │ terive-32) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Marsan](https://pre│41 667 € │10 │13,7 km scriptio.fr/dvf/mars│ │ │ an-32) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Aubiet](https://pre│1 688 € │↓ −41,5 %│72 │14,0 km scriptio.fr/dvf/aubi│ │ │ │ et-32) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Montégut](https://p│15 444 € │34 │15,0 km rescriptio.fr/dvf/mo│ │ │ ntegut-32) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Seissan](https://pr│1 953 € │97 │15,4 km escriptio.fr/dvf/sei│ │ │ ssan-32) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Monferran-Savès](ht│1 792 € │24 │20,1 km tps://prescriptio.fr│ │ │ /dvf/monferran-saves│ │ │ -32) │ │ │ ────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saramon. Dernière vente connue le 05/12/2025. Saramon en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saramon Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saramon - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/gers-32/saramon) - [Électricien près de Saramon](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/32) ## Professionnels du bâti dans le Gers - [Peintre du Gers (32)](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/32) - [Menuisier dans le Gers](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/32) - [Trouver un professionnel : plombier (Gers)](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/32) - [Toutes les entreprises du Gers (32)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/gers-32) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Gers (32)1 918 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gers-32) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Touget1 242 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/touget-32) - [Duran2 605 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/duran-32) - [Preignan1 642 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/preignan-32) - [Roquelaure2 502 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/roquelaure-32)