# Prix immobilier Sapois (88) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Sapois (88) : appartement 1 285 €/m², maison 1 591 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/10/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/sapois-88, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Vosges (88)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vosges-88) 4. Sapois Marché peu tendu · 5/100 INSEE 88442 625 habitants · 37 hab./km² # Prix immobilier Sapois (88) Un appartement s'y vend **1 285 €/m²** et une maison **1 591 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/10/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/10/2025, six mois de décalage **Base** 302 ventes enregistrées Appartement 1 285€/m² ↓ −17,6 % sur un an Maison 1 591€/m² ↓ −41,4 % sur un an Budget médian 81k€ appartement ; maison : 161 k€ Loyer estimé 5,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 10 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **4 540**Maison **750**Appartement juin juil. août déc. janv. févr. mars avr. juin août sept. oct. Ventes par mois · tous biens, 46 sur 12 mois 2 4 1 7 2 3 5 10 2 2 7 1 juin juil. août déc. janv. févr. mars avr. juin août sept. oct. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── octobre 2025 │1 ──────────────┼────── septembre 2025│7 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │2 │4 540 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │2 │750 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │10 │1 801 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │5 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │3 │1 800 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │2 │3 296 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │7 ──────────────┼────── août 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2024 │4 │1 548 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2024 │2 │1 571 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/10/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 012 et 1 538 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 782 à 894 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 1 0 1 782 894 1 006 1 118 1 230 1 342 1 454 1 566 1 678 **médiane 1 275** 1 012 1 538 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 112 €/m². Dernière vente connue le 29/10/2025. Extrêmes : 750 et 1 800 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│71 % │2 023 €/m²│76 m² │↓ −41,4 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │14 % │1 800 €/m²│25 m² ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬───────── T5+ │14 % │750 €/m² │100 m² │↓ −51,6 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 591 €/m² en tête de page, 2 023 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/10/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Appartements3 Maisons7 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/08/2025│Maison, 5 pièces21/08/2025 · 88 m² │88 m² │100 000 €│1 136 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/08/2025│Maison, 1 pièce01/08/2025 · 18 m² │18 m² │143 000 €│7 944 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/06/2025│Appartement, 5 pièces (2 biens) 06/06/2025 · 100 │100 m² │75 000 € │750 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/04/2025│Maison, 8 pièces (8 biens) 25/04/2025 · 147 m² │147 m² │297 380 €│2 023 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/04/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 11/04/2025 · 76 m² │76 m² │120 000 €│1 579 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/02/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 13/02/2025 · 25 │25 m² │45 000 € │1 800 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/01/2025│Maison, 4 pièces20/01/2025 · 49 m² │49 m² │161 500 €│3 296 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/07/2024│Appartement, 5 pièces (4 biens) 25/07/2024 · 87 │87 m² │134 685 €│1 548 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/06/2024│Maison, 5 pièces (2 biens) 27/06/2024 · 105 m² │105 m² │165 000 €│1 571 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/05/2024│Maison, 3 pièces (4 biens) 17/05/2024 · 90 m² │90 m² │160 000 €│1 778 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/10/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │32 │1 275 €/m² oct. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 févr. à │49 │1 548 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 juin à déc.│26 ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 mars à nov.│67 │1 611 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 mars à déc.│88 │1 089 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 46 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 31. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/10/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Sapois ? En médiane sur 12 mois, 1 285 €/m² pour un appartement et 1 591 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/10/2025. Combien de temps pour vendre à Sapois ? Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Sapois, à **1 285 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ──────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Rochesson](https://pr│1 555 € │↓ −53,8 %│57 │3,1 km escriptio.fr/dvf/roche│ │ │ │ sson-88) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Gerbamont](https://pr│3 335 € │36 │3,6 km escriptio.fr/dvf/gerba│ │ │ mont-88) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Basse-sur-le-Rupt](ht│1 956 € │↓ −1,8 % │45 │5,5 km tps://prescriptio.fr/d│ │ │ │ vf/basse-sur-le-rupt-8│ │ │ │ 8) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [La │2 000 € │↑ +21,2 %│22 │6,4 km Forge](https://prescri│ │ │ │ ptio.fr/dvf/la-forge-8│ │ │ │ 8) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Thiéfosse](https://pr│1 622 € │21 │8,7 km escriptio.fr/dvf/thief│ │ │ osse-88) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cleurie](https://pres│1 433 € │26 │8,8 km criptio.fr/dvf/cleurie│ │ │ -88) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Tendon](https://presc│1 838 € │46 │11,6 km riptio.fr/dvf/tendon-8│ │ │ 8) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Vecoux](https://presc│1 297 € │↑ +1,2 % │49 │11,7 km riptio.fr/dvf/vecoux-8│ │ │ │ 8) │ │ │ │ ──────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Sapois. Dernière vente connue le 29/10/2025. Sapois en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Sapois Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Sapois - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vosges-88/sapois) - [Promoteur immobilier près de Sapois](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/88) ## Professionnels du bâti dans les Vosges - [Architecte des Vosges (88)](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/88) - [Travaux spécialisés dans les Vosges](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/88) - [Trouver un professionnel : économiste de la construction (Vosges)](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/88) - [Toutes les entreprises des Vosges (88)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/vosges-88) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Vosges (88)1 833 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vosges-88) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Ventron2 284 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ventron-88) - [Ferdrupt1 304 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ferdrupt-88) - [Gerbépal2 955 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/gerbepal-88) - [La Chapelle-devant-Bruyères2 572 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-chapelle-devant-bruyeres-88)