# Prix immobilier Sap-en-Auge (61) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Sap-en-Auge (61) : appartement 1 506 €/m², maison 1 373 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 24/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/sap-en-auge-61, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Orne (61)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/orne-61) 4. Sap-en-Auge Marché peu tendu · 14/100 INSEE 61460 926 habitants · 31 hab./km² # Prix immobilier Sap-en-Auge (61) Un appartement s'y vend **1 506 €/m²** et une maison **1 373 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 24/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 24/12/2025, six mois de décalage **Base** 545 ventes enregistrées Appartement 1 506€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 373€/m² ↑ +67,6 % sur un an Budget médian 130k€ appartement ; maison : 113 k€ Loyer estimé 6,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **906 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 79 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **906**Maison déc. janv. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 141 sur 12 mois 16 79 7 5 1 3 2 3 5 3 8 9 déc. janv. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │9 │906 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │8 │1 667 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │3 │619 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│5 │2 154 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │3 ──────────────┼────── juillet 2025 │2 ──────────────┼────── juin 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │1 │1 649 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │5 │1 534 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │7 │1 921 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │79 │1 000 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │16 │1 731 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 24/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 649 €/m²│85 m² │↑ +67,6 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 373 €/m² en tête de page, 1 649 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 24/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Maisons12 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 19/12/2025│Maison, 6 pièces (5 biens) 19/12/2025 · 112 │112 m² │24 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 12/12/2025│Maison, 4 pièces12/12/2025 · 95 m² │95 m² │71 000 € │747 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Maison, 5 pièces04/12/2025 · 93 m² │93 m² │99 000 € │1 065 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 28/11/2025 · 216 │216 m² │120 000 €│556 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 21/10/2025│Maison, 8 pièces (3 biens) 21/10/2025 · 327 │327 m² │70 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 30/09/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 30/09/2025 · 78 │78 m² │168 000 €│2 154 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/05/2025│Maison, 4 pièces15/05/2025 · 97 m² │97 m² │160 000 €│1 649 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/04/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 30/04/2025 · 176 │176 m² │135 000 €│767 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 31/03/2025│Maison, 5 pièces (7 biens) 31/03/2025 · 344 │344 m² │163 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 28/01/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 28/01/2025 · 40 │40 m² │40 000 € │1 000 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 28/01/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 28/01/2025 · 30 │30 m² │10 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 27/01/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 27/01/2025 · 63 │63 m² │25 000 € │m² │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 24/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │125 déc. │ ────────────────┼────── 2024 mars à déc.│84 ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 │108 │542 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │120 │2 043 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │152 │1 506 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 141 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 62. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 24/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Sap-en-Auge ? En médiane sur 12 mois, 1 506 €/m² pour un appartement et 1 373 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 24/12/2025. Combien de temps pour vendre à Sap-en-Auge ? Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km Sap-en-Auge, à **1 506 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Les Aspres est en dessous. ───────────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Trun](https://prescriptio.fr/dvf/t│2 824 € │↓ −73,2 %│67 │20,6 km run-61) │ │ │ │ ───────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe](ht│2 042 € │↑ +5,0 % │110 │21,9 km tps://prescriptio.fr/dvf/sainte-gau│ │ │ │ burge-sainte-colombe-61) │ │ │ │ ───────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Aube](https://prescriptio.fr/dvf/a│3 588 € │39 │24,1 km ube-61) │ │ │ ───────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Almenêches](https://prescriptio.fr│3 650 € │91 │25,5 km /dvf/almeneches-61) │ │ │ ───────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Moulins-la-Marche](https://prescri│1 688 € │45 │28,5 km ptio.fr/dvf/moulins-la-marche-61) │ │ │ ───────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Courtomer](https://prescriptio.fr/│1 659 € │64 │29,0 km dvf/courtomer-61) │ │ │ ───────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Ouen-sur-Iton](https://presc│2 200 € │46 │30,8 km riptio.fr/dvf/saint-ouen-sur-iton-6│ │ │ 1) │ │ │ ───────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Les │1 448 € │57 │31,5 km Aspres](https://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ les-aspres-61) │ │ │ ───────────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Sap-en-Auge. Dernière vente connue le 24/12/2025. Sap-en-Auge en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Sap-en-Auge Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Sap-en-Auge - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/orne-61/sap-en-auge) - [Terrassier près de Sap-en-Auge](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/61) ## Professionnels du bâti dans l'Orne - [Génie civil de l'Orne (61)](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/61) - [Étanchéiste dans l'Orne](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/61) - [Trouver un professionnel : charpente métallique (Orne)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/61) - [Toutes les entreprises de l'Orne (61)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/orne-61) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Orne (61)1 983 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/orne-61) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Boischampré17 948 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/boischampre-61) - [Crulai2 303 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/crulai-61) - [Soligny-la-Trappe722 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/soligny-la-trappe-61) - [Mortrée1 877 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mortree-61)