# Prix immobilier Saorge (06) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saorge (06) : appartement 1 271 €/m², maison 2 069 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saorge-06, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Alpes-Maritimes (06)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/alpes-maritimes-06) 4. Saorge Marché peu tendu · 0/100 INSEE 06132 430 habitants · 5 hab./km² # Prix immobilier Saorge (06) Un appartement s'y vend **1 271 €/m²** et une maison **2 069 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 450 ventes enregistrées Appartement 1 271€/m² ↑ +52,2 % sur un an Maison 2 069€/m² ↓ −17,4 % sur un an Budget médian 63k€ appartement ; maison : 85 k€ Loyer estimé 5,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, l'appartement se vend **1 061 €/m²** et la maison **2 840 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 18 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **2 840**Maison **1 061**Appartement nov. déc. janv. févr. mars avr. juin juil. août sept. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 80 sur 12 mois 3 3 3 3 4 12 6 17 2 6 18 3 nov. déc. janv. févr. mars avr. juin juil. août sept. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │3 │1 061 €/m² │2 840 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │18 │2 615 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│6 │1 577 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │2 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── juillet 2025 │17 │3 800 €/m² │1 515 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── juin 2025 │6 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │12 │1 982 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │4 │1 250 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │3 │1 680 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │3 │2 385 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │3 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2024 │3 │2 304 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 545 et 3 092 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 774 à 1 201 €/m², avec 8 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 8 2 3 3 0 0 1 2 2 774 1 201 1 627 2 054 2 481 2 907 3 334 3 761 4 187 **médiane 1 905** 1 545 3 092 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 427 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 1 061 et 4 872 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 4 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │53 % │1 904 €/m²│51 m² │↓ −17,4 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │20 % │2 385 €/m²│48 m² │↑ +44,5 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1│13 % │1 483 €/m²│27 m² │↑ +18,5 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │13 % │3 356 €/m²│44 m² │↑ +44,7 % ──────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 069 €/m² en tête de page, 1 904 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Appartements5 Maisons8 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Appartement, 1 pièce19/12/2025 · 33 m² │33 m² │35 000 € │1 061 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 08/12/2025 · 75 m² │75 m² │213 000 €│2 840 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 4 pièces (11 biens) 28/11/2025 · 130 m² │130 m² │340 000 €│2 615 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 27/11/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 27/11/2025 · 37 m² │37 m² │1 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 07/11/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 07/11/2025 · 57 m² │57 m² │25 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 30/09/2025│Appartement, 2 pièces30/09/2025 · 48 m² │48 m² │60 000 € │1 250 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/09/2025│Appartement, 1 pièce (5 biens) 12/09/2025 · 21 m²│21 m² │40 000 € │1 905 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/07/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 18/07/2025 · 50 │50 m² │92 000 € │1 840 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/07/2025│Appartement, 3 pièces (12 biens) 15/07/2025 · 89 │89 m² │190 000 €│2 135 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/07/2025│Maison, 1 pièce07/07/2025 · 33 m² │33 m² │50 000 € │1 515 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/04/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 30/04/2025 · 45 m² │45 m² │85 700 € │1 904 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/04/2025│Maison, 3 pièces (7 biens) 04/04/2025 · 68 m² │68 m² │140 000 €│2 059 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/03/2025│Maison, 2 pièces21/03/2025 · 24 m² │24 m² │30 000 € │1 250 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │74 │1 981 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │74 │1 166 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │73 │1 344 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │153 │1 465 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 févr. à │82 │1 584 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 80 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 67. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saorge ? En médiane sur 12 mois, 1 271 €/m² pour un appartement et 2 069 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saorge ? Environ 49 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km Saorge, à **1 271 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Fontan](https://prescri│974 € │↑ +48,5 % │30 │3,2 km ptio.fr/dvf/fontan-06) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Moulinet](https://presc│1 162 € │↑ +136,6 %│29 │11,3 km riptio.fr/dvf/moulinet-0│ │ │ │ 6) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Belvédère](https://pres│1 628 € │↑ +7,2 % │139 │16,2 km criptio.fr/dvf/belvedere│ │ │ │ -06) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Castillon](https://pres│3 264 € │↑ +19,2 % │49 │18,5 km criptio.fr/dvf/castillon│ │ │ │ -06) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Touët-de-l'Escarène](ht│2 137 € │↓ −23,0 % │15 │20,3 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /touet-de-l-escarene-06)│ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [La │990 € │30 │27,7 km Tour](https://prescripti│ │ │ o.fr/dvf/la-tour-06) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Revest-les-Roches](http│2 000 € │21 │32,2 km s://prescriptio.fr/dvf/r│ │ │ evest-les-roches-06) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Malaussène](https://pre│1 581 € │↓ −40,3 % │32 │33,3 km scriptio.fr/dvf/malausse│ │ │ │ ne-06) │ │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saorge. Dernière vente connue le 19/12/2025. Saorge en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saorge Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saorge - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/alpes-maritimes-06/saorge) - [Portes et fenêtres métal près de Saorge](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/06) ## Professionnels du bâti dans les Alpes-Maritimes - [Béton et préfabriqués des Alpes-Maritimes (06)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/06) - [Plastiques construction dans les Alpes-Maritimes](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/06) - [Trouver un professionnel : ciment, chaux et plâtre (Alpes-Maritimes)](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/06) - [Toutes les entreprises des Alpes-Maritimes (06)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/alpes-maritimes-06) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Alpes-Maritimes (06)5 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/alpes-maritimes-06) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Sauveur-sur-Tinée1 139 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-sauveur-sur-tinee-06) - [Toudon1 386 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/toudon-06) - [Bouyon2 800 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bouyon-06) - [Pierrefeu890 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pierrefeu-06)