# Prix immobilier Saône (25) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saône (25) : appartement 2 189 €/m², maison 2 420 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saone-25, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Doubs (25)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/doubs-25) 4. Saône Marché équilibré · 37/100 INSEE 25532 3 195 habitants · 154 hab./km² # Prix immobilier Saône (25) Un appartement s'y vend **2 189 €/m²** et une maison **2 420 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 723 ventes enregistrées Appartement 2 189€/m² ↓ −1,9 % sur un an Maison 2 420€/m² ↑ +14,3 % sur un an Budget médian 155k€ appartement ; maison : 245 k€ Loyer estimé 8,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **2 600 €/m²** et la maison **2 986 €/m²**. Chaque mois ne compte que 3 à 21 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **2 986**Maison **2 600**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 138 en 2025 8 3 13 8 12 9 10 21 5 13 17 19 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │19 │2 600 €/m² │2 986 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │17 │2 507 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2025 │13 │2 427 €/m² │1 516 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│5 │1 662 €/m² │667 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │21 │2 385 €/m² │2 877 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │10 │2 189 €/m² │2 650 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │9 │2 241 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │12 │1 429 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │8 │2 380 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │13 │2 192 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │3 │1 974 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │8 │4 053 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 189 et 2 600 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 996 à 2 600 €/m², avec 12 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 4 12 3 3 1 0 0 0 3 1 392 1 996 2 600 3 205 3 809 4 413 5 017 5 621 6 225 **médiane 2 427** 2 189 2 600 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 604 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 1 662 et 4 053 €/m². ## Prix par type de bien 4 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│76 % │2 400 €/m²│104 m² │↑ +14,3 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │11 % │2 394 €/m²│46 m² │↓ −32,6 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │8 % │2 533 €/m²│79 m² │↑ +22,7 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │5 % │2 045 €/m²│106 m² │↓ −17,3 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Appartements6 Maisons7 Locaux2 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 4 pièces23/12/2025 · 85 m² │85 m² │232 800 € │2 739 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 12/12/2025 · 95 m² │95 m² │307 100 € │3 233 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 08/12/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 08/12/2025 · 30 m² │30 m² │78 000 € │2 600 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 14/11/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 14/11/2025 · 70 m² │70 m² │211 000 € │3 014 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 14/11/2025│Appartement, 2 pièces (4 biens) 14/11/2025 · 60 m² │60 m² │120 000 € │2 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 22/10/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 22/10/2025 · 79 m² │79 m² │191 750 € │2 427 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 17/10/2025│Local industriel ou commercial (4 biens) 17/10/2025 · 3 050 │3 050 m²│3 445 000 €│1 130 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 14/10/2025│Maison, 5 pièces14/10/2025 · 92 m² │92 m² │176 700 € │1 921 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 13/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 13/10/2025 · 72 m² │72 m² │80 000 € │1 111 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 29/09/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 29/09/2025 · 133 m² │133 m² │221 050 € │1 662 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 26/09/2025│Maison, 6 pièces26/09/2025 · 141 m² │141 m² │94 000 € │667 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 02/09/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 02/09/2025 · 182 m²│182 m² │135 000 € │742 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 29/08/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 29/08/2025 · 163 m² │163 m² │185 000 € │1 135 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 29/08/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 29/08/2025 · 92 m² │92 m² │233 000 € │2 533 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 29/08/2025│Maison, 5 pièces29/08/2025 · 107 m² │107 m² │349 150 € │3 263 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │138 │2 427 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │94 │2 287 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │101 │2 286 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │167 │1 958 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │146 │1 949 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saône ? En médiane sur 12 mois, 2 189 €/m² pour un appartement et 2 420 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saône ? Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saône, à **2 189 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ──────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Montfaucon](https://p│3 163 € │↓ −11,2 % │59 │3,6 km rescriptio.fr/dvf/mont│ │ │ │ faucon-25) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Mamirolle](https://pr│2 200 € │47 │3,7 km escriptio.fr/dvf/mamir│ │ │ olle-25) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Roche-lez-Beaupré](ht│3 320 € │↓ −5,1 % │58 │7,7 km tps://prescriptio.fr/d│ │ │ │ vf/roche-lez-beaupre-2│ │ │ │ 5) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Thise](https://prescr│2 517 € │↓ −5,6 % │137 │8,6 km iptio.fr/dvf/thise-25)│ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Étalans](https://pres│2 800 € │↑ +146,1 %│110 │11,4 km criptio.fr/dvf/etalans│ │ │ │ -25) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [École-Valentin](https│2 380 € │↑ +17,8 % │78 │11,6 km ://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ ecole-valentin-25) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Avanne-Aveney](https:│2 534 € │↑ +6,4 % │83 │11,8 km //prescriptio.fr/dvf/a│ │ │ │ vanne-aveney-25) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Pirey](https://prescr│2 688 € │↑ +31,8 % │93 │12,0 km iptio.fr/dvf/pirey-25)│ │ │ │ ──────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saône. Dernière vente connue le 23/12/2025. Saône en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saône Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saône - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/doubs-25/saone) - [Travaux spécialisés près de Saône](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/25) ## Professionnels du bâti dans le Doubs - [Économiste de la construction du Doubs (25)](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/25) - [Contrôle technique dans le Doubs](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/25) - [Trouver un professionnel : géomètre (Doubs)](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/25) - [Toutes les entreprises du Doubs (25)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/doubs-25) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Doubs (25)2 400 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/doubs-25) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Châtillon-le-Duc2 688 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chatillon-le-duc-25) - [Ornans1 873 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ornans-25) - [Miserey-Salines2 712 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/miserey-salines-25) - [Serre-les-Sapins2 841 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/serre-les-sapins-25)