# Prix immobilier Santeuil (95) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Santeuil (95) : appartement 2 577 €/m², maison 3 400 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 10/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/santeuil-95, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Val-d'Oise (95)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/val-d-oise-95) 4. Santeuil Marché peu tendu · 16/100 INSEE 95584 658 habitants · 122 hab./km² # Prix immobilier Santeuil (95) Un appartement s'y vend **2 577 €/m²** et une maison **3 400 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 10/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 10/12/2025, six mois de décalage **Base** 148 ventes enregistrées Appartement 2 577€/m² ↑ +277,4 % sur un an Maison 3 400€/m² ↓ −19,6 % sur un an Budget médian 160k€ appartement ; maison : 340 k€ Loyer estimé 10,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, l'appartement se vend **2 517 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 6 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 4 000 6 000 €/m² **2 354**Maison **2 517**Appartement août oct. déc. févr. mars juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 43 sur 12 mois 5 2 4 1 1 5 4 6 6 4 3 2 août oct. déc. févr. mars juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │2 │2 517 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │3 │2 354 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │4 │3 132 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│6 │3 824 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │6 │2 609 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │4 │2 240 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │5 │3 263 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │1 │6 148 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │1 │2 553 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │4 │3 415 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │2 │3 400 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2024 │5 │3 074 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 10/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 704 à 901 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 704 901 1 098 1 296 1 493 1 691 1 888 2 085 2 283 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 197 €/m². Dernière vente connue le 10/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│94 % │2 735 €/m²│120 m² │↓ −19,6 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │6 % │2 517 €/m²│58 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 3 400 €/m² en tête de page, 2 735 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 10/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Appartements1 Maisons16 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 10/12/2025 · 58 │58 m² │146 000 €│2 517 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/11/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 19/11/2025 · 120 m² │120 m² │282 500 €│2 354 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 24/10/2025 · 105 m² │105 m² │328 900 €│3 132 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/09/2025│Maison, 8 pièces (2 biens) 19/09/2025 · 424 m² │424 m² │300 000 €│708 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/09/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 12/09/2025 · 166 m² │166 m² │517 350 €│3 117 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/08/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 29/08/2025 · 138 m² │138 m² │342 500 €│2 482 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/08/2025│Maison, 1 pièce (2 biens) 12/08/2025 · 25 m² │25 m² │180 000 €│7 200 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/08/2025│Maison, 5 pièces08/08/2025 · 93 m² │93 m² │254 380 €│2 735 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/08/2025│Maison, 5 pièces05/08/2025 · 128 m² │128 m² │313 750 €│2 451 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/07/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 31/07/2025 · 308 m² │308 m² │345 000 €│1 120 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/07/2025│Maison, 5 pièces31/07/2025 · 105 m² │105 m² │340 000 €│3 238 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/06/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 26/06/2025 · 100 m² │100 m² │371 800 €│3 718 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/06/2025│Maison, 6 pièces24/06/2025 · 123 m² │123 m² │345 500 €│2 809 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/03/2025│Maison, 3 pièces07/03/2025 · 49 m² │49 m² │301 250 €│6 148 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/02/2025│Maison, 6 pièces28/02/2025 · 142 m² │142 m² │362 460 €│2 553 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/12/2024│Maison, 3 pièces (4 biens) 06/12/2024 · 53 m² │53 m² │181 000 €│3 415 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/10/2024│Maison, 4 pièces17/10/2024 · 100 m² │100 m² │340 000 €│3 400 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 10/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 févr. à │32 │2 517 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 mars à déc.│34 │667 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │31 │2 636 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 mars à oct.│22 │7 436 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 mai à oct. │19 │1 222 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 43 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 32. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 10/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Santeuil ? En médiane sur 12 mois, 2 577 €/m² pour un appartement et 3 400 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 10/12/2025. Combien de temps pour vendre à Santeuil ? Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Santeuil, à **2 577 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ──────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Frémécourt](https://p│2 793 € │12 │2,9 km rescriptio.fr/dvf/frem│ │ │ ecourt-95) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bréançon](https://pre│2 750 € │32 │5,5 km scriptio.fr/dvf/breanc│ │ │ on-95) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Grisy-les-Plâtres](ht│2 720 € │24 │6,7 km tps://prescriptio.fr/d│ │ │ vf/grisy-les-platres-9│ │ │ 5) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Longuesse](https://pr│3 452 € │13 │7,9 km escriptio.fr/dvf/longu│ │ │ esse-95) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Avernes](https://pres│9 203 € │30 │8,0 km criptio.fr/dvf/avernes│ │ │ -95) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Puiseux-Pontoise](htt│3 712 € │↓ −82,2 %│20 │8,4 km ps://prescriptio.fr/dv│ │ │ │ f/puiseux-pontoise-95)│ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Frémainville](https:/│42 892 € │13 │9,6 km /prescriptio.fr/dvf/fr│ │ │ emainville-95) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Condécourt](https://p│3 068 € │11 │10,6 km rescriptio.fr/dvf/cond│ │ │ ecourt-95) │ │ │ ──────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Santeuil. Dernière vente connue le 10/12/2025. Santeuil en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Santeuil Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Santeuil - [Constructeur de maisons près de Santeuil](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/95) ## Professionnels du bâti dans le Val-d'Oise - [Couvreur du Val-d'Oise (95)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/95) - [Terrassier dans le Val-d'Oise](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/95) - [Trouver un professionnel : génie civil (Val-d'Oise)](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/95) - [Toutes les entreprises du Val-d'Oise (95)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/val-d-oise-95) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Val-d'Oise (95)3 333 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/val-d-oise-95) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Vallangoujard3 843 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vallangoujard-95) - [Hérouville-en-Vexin3 352 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/herouville-en-vexin-95) - [Boisemont2 890 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/boisemont-95) - [Labbeville2 902 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/labbeville-95)