# Prix immobilier Santes (59) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Santes (59) : appartement 4 590 €/m², maison 2 663 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 16/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/santes-59, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Nord (59)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nord-59) 4. Santes Marché tendu · 100/100 INSEE 59553 5 652 habitants · 754 hab./km² # Prix immobilier Santes (59) Un appartement s'y vend **4 590 €/m²** et une maison **2 663 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 16/12/2025, six mois de décalage **Base** 700 ventes enregistrées Appartement 4 590€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 663€/m² ↓ −8,0 % sur un an Budget médian 235k€ appartement ; maison : 268 k€ Loyer estimé 18,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **3 119 €/m²**. Chaque mois ne compte que 3 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 3 000 4 000 €/m² **3 119**Maison janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 104 en 2025 3 4 6 13 3 5 20 8 10 10 9 13 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │13 │3 119 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │9 │2 305 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │10 │2 285 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│10 │2 766 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │8 │2 667 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │20 │2 797 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │5 │2 259 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │3 │2 292 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │13 │2 443 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │6 │2 384 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │4 │2 469 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │3 │3 114 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 499 €/m²│109 m² │↓ −8,0 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 663 €/m² en tête de page, 2 499 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Maisons16 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 16/12/2025 · 142 │142 m² │476 400 €│3 355 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 4 pièces15/12/2025 · 97 m² │97 m² │289 900 €│2 989 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 05/12/2025 · 200 │200 m² │325 000 €│1 625 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 04/12/2025 · 90 │90 m² │185 000 €│2 056 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/12/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 01/12/2025 · 106 │106 m² │253 400 €│2 391 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 17/11/2025 · 138 │138 m² │240 000 €│1 739 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/11/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 13/11/2025 · 131 │131 m² │200 000 €│1 527 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/11/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 05/11/2025 · 152 │152 m² │490 000 €│3 224 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/11/2025│Maison, 4 pièces03/11/2025 · 112 m² │112 m² │321 500 €│2 871 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/10/2025│Maison, 5 pièces29/10/2025 · 104 m² │104 m² │255 500 €│2 457 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/10/2025│Maison, 5 pièces28/10/2025 · 93 m² │93 m² │196 500 €│2 113 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 24/10/2025 · 173 │173 m² │555 000 €│3 208 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/10/2025│Maison, 4 pièces17/10/2025 · 99 m² │99 m² │290 000 €│2 929 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/10/2025│Maison, 4 pièces17/10/2025 · 100 m² │100 m² │170 000 €│1 700 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/10/2025│Maison, 5 pièces10/10/2025 · 115 m² │115 m² │239 500 €│2 083 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/09/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 26/09/2025 · 155 │155 m² │510 500 €│3 294 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┴──────────────── 2025 │104 ─────┼────── 2024 │134 ─────┼──────┬──────────────── 2023 │112 │3 916 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │169 │3 731 €/m² ─────┼──────┴──────────────── 2021 │144 ─────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Santes ? En médiane sur 12 mois, 4 590 €/m² pour un appartement et 2 663 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/12/2025. Combien de temps pour vendre à Santes ? Environ 77 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Santes, à **4 590 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Wavrin](https://prescriptio.│2 680 € │↑ +17,1 % │199 │2,2 km fr/dvf/wavrin-59) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Hallennes-lez-Haubourdin](ht│2 764 € │202 │2,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/hall│ │ │ ennes-lez-haubourdin-59) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Houplin-Ancoisne](https://pr│11 248 € │↓ −67,5 % │144 │3,5 km escriptio.fr/dvf/houplin-anco│ │ │ │ isne-59) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Emmerin](https://prescriptio│4 087 € │67 │3,5 km .fr/dvf/emmerin-59) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Sequedin](https://prescripti│3 367 € │↓ −22,5 % │159 │4,7 km o.fr/dvf/sequedin-59) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Gondecourt](https://prescrip│7 328 € │↑ +153,0 %│156 │4,9 km tio.fr/dvf/gondecourt-59) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Allennes-les-Marais](https:/│6 052 € │103 │5,3 km /prescriptio.fr/dvf/allennes-│ │ │ les-marais-59) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Sainghin-en-Weppes](https://│3 358 € │188 │5,4 km prescriptio.fr/dvf/sainghin-e│ │ │ n-weppes-59) │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Santes. Dernière vente connue le 16/12/2025. Santes en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Santes Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Santes - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/nord-59/santes) - [Isolant près de Santes](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/59) ## Professionnels du bâti dans le Nord - [Bureau d'études du Nord (59)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/59) - [Conseil technique dans le Nord](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/59) - [Trouver un professionnel : promoteur immobilier (Nord)](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/59) - [Toutes les entreprises du Nord (59)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/nord-59) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Nord (59)3 372 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nord-59) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Templemars3 071 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/templemars-59) - [Provin2 557 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/provin-59) - [Bauvin3 709 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bauvin-59) - [Pérenchies3 244 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/perenchies-59)