# Prix immobilier Santenay (41) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Santenay (41) : maison 1 500 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 08/10/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/santenay-41, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Loir-et-Cher (41)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loir-et-cher-41) 4. Santenay INSEE 41234 296 habitants · 10 hab./km² # Prix immobilier Santenay (41) Une maison s'y vend **1 500 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 08/10/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 08/10/2025, six mois de décalage **Base** 191 ventes enregistrées Maison 1 500€/m² ↓ −35,0 % sur un an Budget médian 137k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 34 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 8 000 10 000 €/m² **789**Maison déc. janv. févr. mai juin juil. oct. janv. mars juin oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 85 sur 12 mois 12 1 5 2 14 4 3 1 7 34 1 1 déc. janv. févr. mai juin juil. oct. janv. mars juin oct. nov. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┴───────────┴────── novembre 2025│1 ─────────────┼────── octobre 2025 │1 ─────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │34 │789 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │7 │1 284 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │1 ─────────────┼──────┬─────────── octobre 2024 │3 │1 538 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juillet 2024 │4 │774 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juin 2024 │14 │10 143 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── mai 2024 │2 ─────────────┼────── février 2024 │5 ─────────────┼────── janvier 2024 │1 ─────────────┼──────┬─────────── décembre 2023│12 │506 €/m² ─────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 08/10/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 000 €/m²│65 m² │↓ −35,0 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 500 €/m² en tête de page, 1 000 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 08/10/2025. ## Dernières ventes enregistrées 6 sur les 18 plus récentes Tous6 Maisons6 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/06/2025│Maison, 1 pièce (7 biens) 16/06/2025 · 38 m²│38 m² │30 000 € │789 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/03/2025│Maison, 1 pièce (5 biens) 31/03/2025 · 65 m²│65 m² │101 900 €│1 568 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/03/2025│Maison, 3 pièces05/03/2025 · 70 m² │70 m² │70 000 € │1 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/10/2024│Maison, 5 pièces (3 biens) 10/10/2024 · 117 │117 m² │180 000 €│1 538 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/07/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 24/07/2024 · 84 │84 m² │65 000 € │774 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/06/2024│Maison, 1 pièce (13 biens) 13/06/2024 · 35 │35 m² │355 000 €│10 143 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 08/10/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │44 nov. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │29 oct. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │48 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │34 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │26 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 85 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 42. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 08/10/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Santenay ? En médiane sur 12 mois, 1 500 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 08/10/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 50 km ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Françay](https://prescri│8 913 € │12 │5,8 km ptio.fr/dvf/francay-41) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lavardin](https://prescr│3 108 € │58 │25,0 km iptio.fr/dvf/lavardin-41)│ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Renay](https://prescript│3 207 € │30 │30,9 km io.fr/dvf/renay-41) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Fontaine-les-Coteaux](ht│2 014 € │58 │32,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ fontaine-les-coteaux-41) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Troo](https://prescripti│1 846 € │101 │34,9 km o.fr/dvf/troo-41) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Courbouzon](https://pres│656 € │27 │35,7 km criptio.fr/dvf/courbouzon│ │ │ -41) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bauzy](https://prescript│5 500 € │18 │38,6 km io.fr/dvf/bauzy-41) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lestiou](https://prescri│6 300 € │51 │40,5 km ptio.fr/dvf/lestiou-41) │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Santenay. Dernière vente connue le 08/10/2025. Santenay en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Santenay Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Santenay - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loir-et-cher-41/santenay) - [Économiste de la construction près de Santenay](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/41) ## Professionnels du bâti dans la Loir-et-Cher - [Contrôle technique de la Loir-et-Cher (41)](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/41) - [Géomètre dans la Loir-et-Cher](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/41) - [Trouver un professionnel : structures métalliques (Loir-et-Cher)](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/41) - [Toutes les entreprises de la Loir-et-Cher (41)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/loir-et-cher-41) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Loir-et-Cher (41)1 948 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loir-et-cher-41) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Baillou726 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/baillou-41) - [La Fontenelle1 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-fontenelle-41) - [Le Poislay2 265 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-poislay-41)