# Prix immobilier Santenay (21) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Santenay (21) : appartement 7 622 €/m², maison 2 000 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 15/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/santenay-21, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Côte-d'Or (21)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cote-d-or-21) 4. Santenay Marché tendu · 100/100 INSEE 21582 820 habitants · 80 hab./km² # Prix immobilier Santenay (21) Un appartement s'y vend **7 622 €/m²** et une maison **2 000 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 15/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 15/12/2025, six mois de décalage **Base** 339 ventes enregistrées Appartement 7 622€/m² ↑ +322,9 % sur un an Maison 2 000€/m² ↑ +14,4 % sur un an Budget médian 530k€ appartement ; maison : 152 k€ Loyer estimé 30,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **3 810 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 18 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 €/m² **3 810**Maison **6 360**Appartement nov. janv. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 54 sur 12 mois 5 3 1 2 7 1 18 1 2 7 6 1 nov. janv. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │1 │3 810 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │6 │2 319 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2025 │7 │6 360 €/m² │1 646 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2025│2 │1 783 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │1 │3 000 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │18 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │1 │1 118 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │7 │1 450 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │2 │1 970 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │3 │1 140 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │5 │1 429 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 1 047 à 1 618 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 1 0 0 0 0 0 0 1 1 047 1 618 2 189 2 760 3 331 3 902 4 473 5 044 5 615 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 571 €/m². Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│92 % │1 783 €/m²│76 m² │↑ +14,4 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │8 % │6 360 €/m²│20 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 000 €/m² en tête de page, 1 783 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Maisons10 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 6 pièces15/12/2025 · 147 m² │147 m² │560 000 €│3 810 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 25/11/2025 · 72 │72 m² │167 000 €│2 319 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 17/10/2025 · 107 │107 m² │127 200 €│1 189 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/10/2025│Maison, 2 pièces02/10/2025 · 41 m² │41 m² │75 000 € │1 829 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/09/2025│Maison, 5 pièces02/09/2025 · 138 m² │138 m² │246 000 €│1 783 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/08/2025│Maison, 3 pièces06/08/2025 · 70 m² │70 m² │210 000 €│3 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/06/2025│Maison, 3 pièces11/06/2025 · 76 m² │76 m² │85 000 € │1 118 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/05/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 06/05/2025 · 92 │92 m² │133 400 €│1 450 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/04/2025│Maison, 6 pièces30/04/2025 · 180 m² │180 m² │410 000 €│2 278 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/04/2025│Maison, 2 pièces18/04/2025 · 62 m² │62 m² │103 000 €│1 661 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 15/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │49 │6 360 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │75 │1 504 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │42 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │76 │7 622 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 │65 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 54 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 45. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Santenay ? En médiane sur 12 mois, 7 622 €/m² pour un appartement et 2 000 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 15/12/2025. Combien de temps pour vendre à Santenay ? Environ 113 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Santenay, à **7 622 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Corpeau](https://prescripti│4 902 € │33 │5,3 km o.fr/dvf/corpeau-21) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Merceuil](https://prescript│2 580 € │75 │12,6 km io.fr/dvf/merceuil-21) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Pommard](https://prescripti│2 571 € │126 │13,1 km o.fr/dvf/pommard-21) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sainte-Marie-la-Blanche](ht│2 500 € │45 │16,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nte-marie-la-blanche-21) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vignoles](https://prescript│13 971 € │25 │18,7 km io.fr/dvf/vignoles-21) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lacanche](https://prescript│16 963 € │45 │20,5 km io.fr/dvf/lacanche-21) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Meursanges](https://prescri│2 534 € │27 │20,7 km ptio.fr/dvf/meursanges-21) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Bligny-sur-Ouche](https://p│3 172 € │↓ −64,9 %│38 │22,1 km rescriptio.fr/dvf/bligny-sur│ │ │ │ -ouche-21) │ │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Santenay. Dernière vente connue le 15/12/2025. Santenay en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Santenay Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Santenay - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/cote-d-or-21/santenay) - [Architecte près de Santenay](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/21) ## Professionnels du bâti dans la Côte-d'Or - [Travaux spécialisés de la Côte-d'Or (21)](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/21) - [Économiste de la construction dans la Côte-d'Or](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/21) - [Trouver un professionnel : contrôle technique (Côte-d'Or)](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/21) - [Toutes les entreprises de la Côte-d'Or (21)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/cote-d-or-21) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Côte-d'Or (21)2 707 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cote-d-or-21) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Corgoloin3 478 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/corgoloin-21) - [Corberon8 075 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/corberon-21) - [Comblanchien1 645 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/comblanchien-21) - [Arcenant2 002 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/arcenant-21)