# Prix immobilier Santec (29) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Santec (29) : appartement 2 254 €/m², maison 2 619 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/santec-29, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Finistère (29)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/finistere-29) 4. Santec Marché peu tendu · 31/100 INSEE 29273 2 454 habitants · 303 hab./km² # Prix immobilier Santec (29) Un appartement s'y vend **2 254 €/m²** et une maison **2 619 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 877 ventes enregistrées Appartement 2 254€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 619€/m² ↓ −20,9 % sur un an Budget médian 112k€ appartement ; maison : 266 k€ Loyer estimé 9,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **4 269 €/m²**. Chaque mois ne compte que 3 à 24 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **4 269**Maison janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 152 en 2025 15 8 3 24 7 14 10 14 13 22 11 11 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │11 │4 269 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │11 │2 554 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │22 │2 786 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│13 │2 317 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │14 │2 500 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │10 │2 181 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │14 │2 733 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │7 │1 842 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │24 │2 421 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │3 │2 889 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │8 │1 237 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │15 │2 651 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 4 701 à 4 772 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 4 701 4 772 4 844 4 915 4 987 5 058 5 129 5 201 5 272 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 71 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 500 €/m²│94 m² │↓ −20,9 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Maisons11 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 23/12/2025 · 82 m² │82 m² │533 120 €│6 501 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 19/12/2025 · 112 m² │112 m² │228 000 €│2 036 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/11/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 29/11/2025 · 70 m² │70 m² │118 019 €│1 686 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 26/11/2025 · 65 m² │65 m² │370 000 €│5 692 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 07/11/2025 · 139 m² │139 m² │355 000 €│2 554 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/10/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 23/10/2025 · 87 m² │87 m² │220 000 €│2 529 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/10/2025│Maison, 7 pièces (4 biens) 17/10/2025 · 100 m² │100 m² │290 000 €│2 900 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/10/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 16/10/2025 · 262 │262 m² │235 000 €│897 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/10/2025│Maison, 3 pièces14/10/2025 · 67 m² │67 m² │240 000 €│3 582 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/10/2025│Maison, 7 pièces (4 biens) 10/10/2025 · 190 m² │190 m² │550 900 €│2 899 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 10/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 10/10/2025 · 73 m² │73 m² │25 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 04/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 04/10/2025 · 58 m² │58 m² │155 000 €│2 672 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┴──────────────── 2025 │152 ─────┼──────┬──────────────── 2024 │144 │5 022 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │126 │571 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │164 │2 278 €/m² ─────┼──────┴──────────────── 2021 │175 ─────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Santec ? En médiane sur 12 mois, 2 254 €/m² pour un appartement et 2 619 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Santec ? Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Santec, à **2 254 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ───────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Roscoff](https://presc│3 597 € │↑ +9,5 % │256 │3,8 km riptio.fr/dvf/roscoff-2│ │ │ │ 9) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Cléder](https://prescr│3 550 € │286 │8,3 km iptio.fr/dvf/cleder-29)│ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Carantec](https://pres│3 095 € │↑ +12,5 %│201 │10,1 km criptio.fr/dvf/carantec│ │ │ │ -29) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Plouénan](https://pres│5 789 € │148 │10,4 km criptio.fr/dvf/plouenan│ │ │ -29) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Plouescat](https://pre│2 404 € │↑ +89,3 %│235 │11,6 km scriptio.fr/dvf/plouesc│ │ │ │ at-29) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Plouzévédé](https://pr│1 710 € │173 │12,9 km escriptio.fr/dvf/plouze│ │ │ vede-29) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Plouvorn](https://pres│1 667 € │↑ +88,7 %│151 │14,6 km criptio.fr/dvf/plouvorn│ │ │ │ -29) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Plounévez-Lochrist](ht│2 117 € │↑ +41,9 %│206 │15,1 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ │ f/plounevez-lochrist-29│ │ │ │ ) │ │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Santec. Dernière vente connue le 23/12/2025. Santec en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Santec Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Santec - [Permis de construire19 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/finistere-29/santec) - [Plastiques construction près de Santec](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/29) ## Professionnels du bâti dans le Finistère - [Ciment, chaux et plâtre du Finistère (29)](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/29) - [Maçon dans le Finistère](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/29) - [Trouver un professionnel : constructeur de maisons (Finistère)](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/29) - [Toutes les entreprises du Finistère (29)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/finistere-29) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Finistère (29)2 588 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/finistere-29) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Taulé976 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/taule-29) - [Plougasnou2 686 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/plougasnou-29) - [Plouezoc'h3 549 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/plouezoc-h-29) - [Guiclan1 617 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/guiclan-29)