# Prix immobilier Santa-Reparata-di-Balagna (2B) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Santa-Reparata-di-Balagna (2B) : appartement 5 292 €/m², maison 5 063 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/santa-reparata-di-balagna-2b, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Corse (2B)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-corse-2b) 4. Santa-Reparata-di-Balagna Marché tendu · 100/100 INSEE 2B316 1 024 habitants · 101 hab./km² # Prix immobilier Santa-Reparata-di-Balagna (2B) Un appartement s'y vend **5 292 €/m²** et une maison **5 063 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 423 ventes enregistrées Appartement 5 292€/m² ↑ +76,1 % sur un an Maison 5 063€/m² ↓ −11,5 % sur un an Budget médian 307k€ appartement ; maison : 344 k€ Loyer estimé 21,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, l'appartement se vend **1 987 €/m²** et la maison **5 902 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 10 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 9 000 11 000 13 000 €/m² **5 902**Maison **1 987**Appartement nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 63 sur 12 mois 10 1 1 9 5 4 9 1 1 8 5 9 nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │9 │1 987 €/m² │5 902 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │5 │2 742 €/m² │9 142 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2025 │8 │5 696 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│1 │5 063 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │1 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── mai 2025 │9 │12 727 €/m²│3 801 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── avril 2025 │4 │4 339 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │5 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │9 │5 697 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │1 │4 445 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │10 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 849 et 9 582 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 3 719 à 5 006 €/m², avec 3 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 2 3 1 1 0 0 0 2 1 146 2 433 3 719 5 006 6 293 7 580 8 867 10 154 11 440 **médiane 5 697** 3 849 9 582 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 287 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 1 987 et 12 727 €/m². ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│53 % │5 063 €/m²│68 m² │↓ −11,5 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │40 % │5 696 €/m²│58 m² │↑ +17,0 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │7 % │5 697 €/m²│93 m² │↑ +46,7 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Appartements5 Maisons6 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 3 pièces29/12/2025 · 60 m² │60 m² │262 000 € │4 367 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 11/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 11/12/2025 · 60 │60 m² │119 200 € │1 987 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 09/12/2025 · 160 m² │160 m² │1 190 000 €│7 438 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 19/11/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 19/11/2025 · 52 │52 m² │109 700 € │2 110 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 30/10/2025│Appartement, 3 pièces (4 biens) 30/10/2025 · 200 │200 m² │560 000 € │2 800 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 10/09/2025│Maison, 2 pièces10/09/2025 · 68 m² │68 m² │344 292 € │5 063 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 28/05/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 28/05/2025 · 110 │110 m² │700 000 € │6 364 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 20/05/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 20/05/2025 · 90 m² │90 m² │342 100 € │3 801 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 24/04/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 24/04/2025 · 43 m² │43 m² │155 000 € │3 605 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 03/04/2025│Maison, 4 pièces03/04/2025 · 68 m² │68 m² │345 000 € │5 074 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 10/02/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 10/02/2025 · 93 │93 m² │529 800 € │5 697 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │52 │5 696 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │62 │3 235 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 févr. à │73 │4 779 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │160 │4 432 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │78 │5 148 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 63 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 52. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Santa-Reparata-di-Balagna ? En médiane sur 12 mois, 5 292 €/m² pour un appartement et 5 063 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Santa-Reparata-di-Balagna ? Environ 83 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km Santa-Reparata-di-Balagna, à **5 292 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Corbara](https://prescr│3 685 € │↑ +85,9 % │56 │3,3 km iptio.fr/dvf/corbara-2b)│ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Aregno](https://prescri│3 134 € │↑ +93,9 % │30 │4,8 km ptio.fr/dvf/aregno-2b) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Belgodère](https://pres│4 000 € │↓ −11,4 % │74 │7,1 km criptio.fr/dvf/belgodere│ │ │ │ -2b) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Lumio](https://prescrip│4 882 € │↓ −16,1 % │134 │9,1 km tio.fr/dvf/lumio-2b) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Moltifao](https://presc│1 876 € │↑ +9,9 % │12 │21,7 km riptio.fr/dvf/moltifao-2│ │ │ │ b) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Morosaglia](https://pre│3 571 € │↑ +151,7 %│53 │31,2 km scriptio.fr/dvf/morosagl│ │ │ │ ia-2b) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Murato](https://prescri│2 195 € │↓ −51,6 % │69 │32,7 km ptio.fr/dvf/murato-2b) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Castello-di-Rostino](ht│6 061 € │21 │33,1 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /castello-di-rostino-2b)│ │ │ ────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Santa-Reparata-di-Balagna. Dernière vente connue le 29/12/2025. Santa-Reparata-di-Balagna en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Santa-Reparata-di-Balagna Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. 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