# Prix immobilier Santa-Maria-Poggio (2B) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Santa-Maria-Poggio (2B) : appartement 3 302 €/m², maison 3 550 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/santa-maria-poggio-2b, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Corse (2B)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-corse-2b) 4. Santa-Maria-Poggio Marché équilibré · 51/100 INSEE 2B311 807 habitants · 79 hab./km² # Prix immobilier Santa-Maria-Poggio (2B) Un appartement s'y vend **3 302 €/m²** et une maison **3 550 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 194 ventes enregistrées Appartement 3 302€/m² ↓ −31,9 % sur un an Maison 3 550€/m² ↑ +0,5 % sur un an Budget médian 155k€ appartement ; maison : 225 k€ Loyer estimé 13,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **3 657 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 7 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 4 000 6 000 €/m² **3 657**Maison **5 032**Appartement oct. déc. janv. févr. avr. mai juin juil. août sept. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 40 sur 12 mois 5 4 1 2 1 7 1 2 3 4 6 4 oct. déc. janv. févr. avr. mai juin juil. août sept. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │4 │3 657 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │6 │5 032 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│4 │3 257 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── août 2025 │3 │3 743 €/m² │4 651 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juillet 2025 │2 │2 753 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │1 │3 829 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │7 │3 735 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │2 │3 610 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │1 │5 606 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │4 │3 552 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2024 │5 │2 740 €/m² │4 523 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 610 et 4 430 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 3 353 à 3 851 €/m², avec 4 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 4 1 0 2 1 0 0 2 2 854 3 353 3 851 4 350 4 849 5 348 5 846 6 345 6 844 **médiane 3 743** 3 610 4 430 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 499 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 3 257 et 5 032 €/m². ## Prix par type de bien 4 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │56 % │3 830 €/m²│62 m² │↑ +0,5 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │19 % │3 743 €/m²│35 m² │↓ −49,0 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Studio, T1│13 % │5 032 €/m²│30 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬───────── T3 │13 % │3 610 €/m²│46 m² │↓ −34,4 % ──────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 3 550 €/m² en tête de page, 3 830 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Appartements4 Maisons8 ──────────┬───────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 2 pièces30/12/2025 · 33 m² │33 m² │115 000 €│3 485 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 4 pièces23/12/2025 · 130 m² │130 m² │349 550 €│2 689 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 3 pièces18/12/2025 · 70 m² │70 m² │300 000 €│4 286 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/12/2025│Maison, 2 pièces03/12/2025 · 47 m² │47 m² │180 000 €│3 830 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/11/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 12/11/2025 · 60 │60 m² │150 950 €│2 516 € │m² │ │ │ ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/09/2025│Appartement, 2 pièces24/09/2025 · 35 m² │35 m² │114 000 €│3 257 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/08/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 28/08/2025 · 86 m² │86 m² │400 000 €│4 651 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/08/2025│Appartement, 2 pièces25/08/2025 · 35 m² │35 m² │131 000 €│3 743 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/07/2025│Maison, 6 pièces03/07/2025 · 143 m² │143 m² │393 640 €│2 753 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/06/2025│Appartement, 2 pièces25/06/2025 · 35 m² │35 m² │134 000 €│3 829 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/05/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 15/05/2025 · 62 m² │62 m² │185 000 €│2 984 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/05/2025│Maison, 2 pièces02/05/2025 · 37 m² │37 m² │165 990 €│4 486 € ──────────┴───────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │31 │3 743 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │24 │4 921 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │34 │1 943 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 janv. à │21 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 │75 │2 743 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 40 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 31. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Santa-Maria-Poggio ? En médiane sur 12 mois, 3 302 €/m² pour un appartement et 3 550 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Santa-Maria-Poggio ? Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Santa-Maria-Poggio, à **3 302 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ──────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Poggio-Mezzana](https://p│3 203 € │↑ +1,4 % │62 │5,7 km rescriptio.fr/dvf/poggio-m│ │ │ │ ezzana-2b) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [San-Giuliano](https://pre│3 125 € │↑ +97,5 % │31 │7,4 km scriptio.fr/dvf/san-giulia│ │ │ │ no-2b) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Talasani](https://prescri│3 057 € │↑ +268,7 %│24 │7,4 km ptio.fr/dvf/talasani-2b) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Taglio-Isolaccio](https:/│3 109 € │↓ −62,1 % │33 │9,3 km /prescriptio.fr/dvf/taglio│ │ │ │ -isolaccio-2b) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Castellare-di-Casinca](ht│2 525 € │↓ −44,7 % │20 │13,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/c│ │ │ │ astellare-di-casinca-2b) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Sorbo-Ocagnano](https://p│2 313 € │↓ −17,2 % │25 │14,7 km rescriptio.fr/dvf/sorbo-oc│ │ │ │ agnano-2b) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Linguizzetta](https://pre│2 431 € │↓ −2,7 % │124 │15,1 km scriptio.fr/dvf/linguizzet│ │ │ │ ta-2b) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Monte](https://prescripti│1 828 € │↑ +4,4 % │66 │17,2 km o.fr/dvf/monte-2b) │ │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Santa-Maria-Poggio. Dernière vente connue le 30/12/2025. Santa-Maria-Poggio en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Santa-Maria-Poggio Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Santa-Maria-Poggio - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-corse-2b/santa-maria-poggio) - [Étanchéiste près de Santa-Maria-Poggio](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/2B) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Corse - [Charpente métallique de la Haute-Corse (2B)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/2B) - [Démolition dans la Haute-Corse](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/2B) - [Trouver un professionnel : électricien (Haute-Corse)](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/2B) - [Toutes les entreprises de la Haute-Corse (2B)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-corse-2b) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Corse (2B)3 279 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-corse-2b) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Castello-di-Rostino6 061 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/castello-di-rostino-2b) - [Antisanti1 333 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/antisanti-2b) - [Morosaglia3 571 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/morosaglia-2b) - [Murato2 195 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/murato-2b)