# Prix immobilier Santa-Lucia-di-Moriani (2B) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Santa-Lucia-di-Moriani (2B) : appartement 2 915 €/m², maison 2 778 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/santa-lucia-di-moriani-2b, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Corse (2B)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-corse-2b) 4. Santa-Lucia-di-Moriani Marché peu tendu · 33/100 INSEE 2B307 1 514 habitants · 248 hab./km² # Prix immobilier Santa-Lucia-di-Moriani (2B) Un appartement s'y vend **2 915 €/m²** et une maison **2 778 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 504 ventes enregistrées Appartement 2 915€/m² ↑ +0,5 % sur un an Maison 2 778€/m² ↑ +2,5 % sur un an Budget médian 107k€ appartement ; maison : 274 k€ Loyer estimé 11,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **2 867 €/m²** et la maison **3 700 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 18 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 €/m² **3 700**Maison **2 867**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 87 en 2025 6 2 4 7 13 7 3 7 18 2 9 9 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │9 │2 867 €/m² │3 700 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │9 │2 762 €/m² │1 489 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2025 │2 │2 643 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│18 │3 185 €/m² │3 413 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │7 │2 968 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │3 │2 490 €/m² │4 110 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │7 │2 079 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mai 2025 │13 │2 000 €/m² │7 167 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── avril 2025 │7 │5 250 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │4 │2 560 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │2 │2 963 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── janvier 2025 │6 │2 731 €/m² │3 404 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 497 et 3 188 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 562 à 2 980 €/m², avec 14 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 5 9 14 6 3 0 0 0 3 1 728 2 145 2 562 2 980 3 397 3 814 4 231 4 648 5 066 **médiane 2 747** 2 497 3 188 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 417 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 400 et 6 308 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 4 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │44 % │3 205 €/m²│88 m² │↑ +2,5 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1│33 % │2 918 €/m²│26 m² │↑ +14,9 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │14 % │2 643 €/m²│63 m² │↓ −9,8 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │8 % │2 731 €/m²│39 m² │↑ +20,0 % ──────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 778 €/m² en tête de page, 3 205 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Appartements5 Maisons7 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 30/12/2025 · 93 m² │93 m² │350 000 €│3 763 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 3 pièces09/12/2025 · 66 m² │66 m² │240 000 €│3 636 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/12/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 03/12/2025 · 30 │30 m² │86 000 € │2 867 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Maison, 3 pièces24/11/2025 · 60 m² │60 m² │191 400 €│3 190 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/11/2025│Appartement, 3 pièces20/11/2025 · 63 m² │63 m² │174 000 €│2 762 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 7 pièces (5 biens) 07/11/2025 · 470 m² │470 m² │350 000 €│745 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/10/2025│Appartement, 3 pièces10/10/2025 · 70 m² │70 m² │185 000 €│2 643 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 7 pièces30/09/2025 · 174 m² │174 m² │305 000 €│1 753 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/09/2025│Maison, 4 pièces25/09/2025 · 68 m² │68 m² │219 000 €│3 221 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/09/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 18/09/2025 · 172 m² │172 m² │310 000 €│1 802 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/09/2025│Appartement, 2 pièces15/09/2025 · 27 m² │27 m² │86 000 € │3 185 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/08/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 27/08/2025 · 60 │60 m² │210 000 €│3 500 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │87 │2 746 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │62 │2 695 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │99 │3 075 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │114 │3 001 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │97 │2 672 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Santa-Lucia-di-Moriani ? En médiane sur 12 mois, 2 915 €/m² pour un appartement et 2 778 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Santa-Lucia-di-Moriani ? Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Santa-Lucia-di-Moriani, à **2 915 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ───────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [San-Nicolao](https://p│3 076 € │↑ +3,9 % │118 │1,7 km rescriptio.fr/dvf/san-n│ │ │ │ icolao-2b) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Poggio-Mezzana](https:│3 203 € │↑ +1,4 % │62 │1,9 km //prescriptio.fr/dvf/po│ │ │ │ ggio-mezzana-2b) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Talasani](https://pres│3 057 € │↑ +268,7 %│24 │3,6 km criptio.fr/dvf/talasani│ │ │ │ -2b) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Santa-Maria-Poggio](ht│3 302 € │↓ −31,9 % │31 │3,8 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ │ f/santa-maria-poggio-2b│ │ │ │ ) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Cervione](https://pres│2 455 € │↓ −31,9 % │71 │7,2 km criptio.fr/dvf/cervione│ │ │ │ -2b) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Sorbo-Ocagnano](https:│2 313 € │↓ −17,2 % │25 │11,0 km //prescriptio.fr/dvf/so│ │ │ │ rbo-ocagnano-2b) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [San-Giuliano](https://│3 125 € │↑ +97,5 % │31 │11,1 km prescriptio.fr/dvf/san-│ │ │ │ giuliano-2b) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Venzolasca](https://pr│2 030 € │↓ −1,2 % │30 │13,0 km escriptio.fr/dvf/venzol│ │ │ │ asca-2b) │ │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Santa-Lucia-di-Moriani. Dernière vente connue le 30/12/2025. Santa-Lucia-di-Moriani en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Santa-Lucia-di-Moriani Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Santa-Lucia-di-Moriani - [Permis de construire15 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-corse-2b/santa-lucia-di-moriani) - [Couvreur près de Santa-Lucia-di-Moriani](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/2B) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Corse - [Terrassier de la Haute-Corse (2B)](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/2B) - [Génie civil dans la Haute-Corse](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/2B) - [Trouver un professionnel : étanchéiste (Haute-Corse)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/2B) - [Toutes les entreprises de la Haute-Corse (2B)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-corse-2b) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Corse (2B)3 279 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-corse-2b) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Linguizzetta2 431 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/linguizzetta-2b) - [Morosaglia3 571 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/morosaglia-2b) - [Aléria2 695 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/aleria-2b) - [Oletta3 433 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/oletta-2b)