# Prix immobilier Sant'Andréa-d'Orcino (2A) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Sant'Andréa-d'Orcino (2A) : appartement 1 286 €/m², maison 4 261 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/sant-andrea-d-orcino-2a, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Corse-du-Sud (2A)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/corse-du-sud-2a) 4. Sant'Andréa-d'Orcino Marché peu tendu · 0/100 INSEE 2A295 144 habitants · 16 hab./km² # Prix immobilier Sant'Andréa-d'Orcino (2A) Un appartement s'y vend **1 286 €/m²** et une maison **4 261 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalage **Base** 101 ventes enregistrées Appartement 1 286€/m² médiane sur 12 mois Maison 4 261€/m² ↑ +154,9 % sur un an Budget médian 90k€ appartement ; maison : 394 k€ Loyer estimé 5,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 9 000 11 000 13 000 15 000 €/m² **3 400**Maison mars avr. mai août sept. nov. janv. sept. mai juin juil. déc. Ventes par mois · tous biens, 53 sur 12 mois 2 1 3 3 2 7 1 2 14 15 1 2 mars avr. mai août sept. nov. janv. sept. mai juin juil. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │1 │3 400 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │15 │7 178 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │14 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2024│2 │4 279 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2024 │1 │1 353 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2023 │7 │5 217 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2023│2 │4 534 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2023 │3 │15 568 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2023 │3 ──────────────┼────── avril 2023 │1 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2023 │2 │4 196 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison│100 % │7 178 €/m²│182 m² │↑ +154,9 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴────────── **Deux médianes pour la maison.** 4 261 €/m² en tête de page, 7 178 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 5 sur les 10 plus récentes Tous5 Maisons5 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 28/07/2025│Maison, 3 pièces28/07/2025 · 50 m² │50 m² │170 000 € │3 400 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 26/06/2025│Maison, 6 pièces (7 biens) 26/06/2025 · 364 │364 m² │1 306 450 €│3 589 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 05/06/2025│Maison, 8 pièces (63 biens) 05/06/2025 · 185 │185 m² │198 310 € │1 072 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 04/09/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 04/09/2024 · 149 │149 m² │637 500 € │4 279 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 25/01/2024│Maison, 6 pièces25/01/2024 · 180 m² │180 m² │243 600 € │1 353 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ─────────────────┼──────┴──────────────── 2025 mai à déc. │32 ─────────────────┼────── 2024 janv. à │3 sept. │ ─────────────────┼────── 2023 mars à nov. │18 ─────────────────┼────── 2022 févr. à juin│11 ─────────────────┼──────┬──────────────── 2021 janv. à juin│23 │1 286 €/m² ─────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 53 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 32. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Sant'Andréa-d'Orcino ? En médiane sur 12 mois, 1 286 €/m² pour un appartement et 4 261 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025. Combien de temps pour vendre à Sant'Andréa-d'Orcino ? Environ 51 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 3 à moins de 50 km Sant'Andréa-d'Orcino, à **1 286 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des trois communes comparables ; seule Quenza est en dessous. ─────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Zigliara](ht│3 722 € │33 │28,5 km tps://prescri│ │ │ ptio.fr/dvf/z│ │ │ igliara-2a) │ │ │ ─────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Zicavo](http│1 357 € │28 │36,5 km s://prescript│ │ │ io.fr/dvf/zic│ │ │ avo-2a) │ │ │ ─────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Quenza](http│1 246 € │stable │11 │45,2 km s://prescript│ │ │ │ io.fr/dvf/que│ │ │ │ nza-2a) │ │ │ │ ─────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Sant'Andréa-d'Orcino. Dernière vente connue le 22/12/2025. Sant'Andréa-d'Orcino en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Sant'Andréa-d'Orcino Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Sant'Andréa-d'Orcino - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/corse-du-sud-2a/sant-andrea-d-orcino) - [Travaux spécialisés près de Sant'Andréa-d'Orcino](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/2A) ## Professionnels du bâti dans la Corse-du-Sud - [Économiste de la construction de la Corse-du-Sud (2A)](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/2A) - [Contrôle technique dans la Corse-du-Sud](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/2A) - [Trouver un professionnel : géomètre (Corse-du-Sud)](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/2A) - [Toutes les entreprises de la Corse-du-Sud (2A)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/corse-du-sud-2a) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Corse-du-Sud (2A)4 125 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/corse-du-sud-2a) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2)