# Prix immobilier Sansais (79) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Sansais (79) : appartement 4 091 €/m², maison 1 779 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/sansais-79, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Deux-Sèvres (79)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/deux-sevres-79) 4. Sansais Marché tendu · 100/100 INSEE 79304 760 habitants · 51 hab./km² # Prix immobilier Sansais (79) Un appartement s'y vend **4 091 €/m²** et une maison **1 779 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 450 ventes enregistrées Appartement 4 091€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 779€/m² ↑ +99,7 % sur un an Budget médian 132k€ appartement ; maison : 188 k€ Loyer estimé 16,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 346 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 60 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 346**Maison nov. déc. janv. févr. mars mai juin juil. août sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 155 sur 12 mois 60 3 6 3 1 13 12 17 4 18 7 11 nov. déc. janv. févr. mars mai juin juil. août sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │11 │1 346 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │7 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│18 │2 416 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │17 │1 875 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │12 │2 105 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │13 │1 484 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │1 ──────────────┼────── février 2025 │3 ──────────────┼────── janvier 2025 │6 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │3 │975 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │60 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 875 €/m²│92 m² │↑ +99,7 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 779 €/m² en tête de page, 1 875 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes Tous9 Maisons9 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 3 pièces15/12/2025 · 72 m² │72 m² │95 000 € │1 319 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/12/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 03/12/2025 · 140 │140 m² │385 000 €│2 750 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/12/2025│Maison, 2 pièces (5 biens) 02/12/2025 · 130 │130 m² │175 000 €│1 346 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/09/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 03/09/2025 · 149 │149 m² │180 000 €│1 208 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/07/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 31/07/2025 · 92 │92 m² │172 000 €│1 870 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/07/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 08/07/2025 · 288 │288 m² │270 000 €│938 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 25/06/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 25/06/2025 · 153 │153 m² │65 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 19/06/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 19/06/2025 · 152 │152 m² │160 000 €│1 053 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/05/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 16/05/2025 · 155 │155 m² │230 000 €│1 484 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │92 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │100 déc. │ ────────────────┼────── 2023 mars à déc.│59 ────────────────┼────── 2022 janv. à │88 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 │113 │6 234 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 155 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 90. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Sansais ? En médiane sur 12 mois, 4 091 €/m² pour un appartement et 1 779 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Sansais ? Environ 86 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km Sansais, à **4 091 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Épannes](https://prescript│1 405 € │100 │7,7 km io.fr/dvf/epannes-79) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sciecq](https://prescripti│6 854 € │52 │12,6 km o.fr/dvf/sciecq-79) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chizé](https://prescriptio│606 € │62 │27,1 km .fr/dvf/chize-79) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Beugnon-Thireuil](https://│1 607 € │187 │31,4 km prescriptio.fr/dvf/beugnon-│ │ │ thireuil-79) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Romans-lès-Melle](ht│1 481 € │53 │32,0 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-romans-les-melle-79) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Verruyes](https://prescrip│4 638 € │132 │34,7 km tio.fr/dvf/verruyes-79) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Marcillé](https://prescrip│12 966 € │62 │37,4 km tio.fr/dvf/marcille-79) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [L'Absie](https://prescript│1 080 € │142 │39,6 km io.fr/dvf/l-absie-79) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Sansais. Dernière vente connue le 30/12/2025. Sansais en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Sansais Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Sansais - [Promoteur immobilier près de Sansais](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/79) ## Professionnels du bâti dans les Deux-Sèvres - [Architecte des Deux-Sèvres (79)](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/79) - [Travaux spécialisés dans les Deux-Sèvres](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/79) - [Trouver un professionnel : économiste de la construction (Deux-Sèvres)](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/79) - [Toutes les entreprises des Deux-Sèvres (79)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/deux-sevres-79) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Deux-Sèvres (79)2 400 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/deux-sevres-79) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Fontenille-Saint-Martin-d'Entraigues1 249 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/fontenille-saint-martin-d-entraigues-79) - [Alloinay1 241 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/alloinay-79) - [Clessé657 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/clesse-79) - [La Peyratte837 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-peyratte-79)