# Prix immobilier Sanilhac (24) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Sanilhac (24) : appartement 1 614 €/m², maison 1 852 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/sanilhac-24, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Dordogne (24)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/dordogne-24) 4. Sanilhac Marché peu tendu · 17/100 INSEE 24312 4 757 habitants · 77 hab./km² # Prix immobilier Sanilhac (24) Un appartement s'y vend **1 614 €/m²** et une maison **1 852 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 920 ventes enregistrées Appartement 1 614€/m² ↑ +4,3 % sur un an Maison 1 852€/m² ↓ −7,3 % sur un an Budget médian 100k€ appartement ; maison : 199 k€ Loyer estimé 6,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 801 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 83 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **1 801**Maison **1 651**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 420 en 2025 6 20 83 37 16 48 45 35 2 66 41 21 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │21 │1 801 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │41 │1 619 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2025 │66 │1 651 €/m² │2 435 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── septembre 2025│2 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── août 2025 │35 │2 155 €/m² │3 722 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juillet 2025 │45 │2 079 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │48 │1 972 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mai 2025 │16 │1 542 €/m² │2 194 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── avril 2025 │37 │1 732 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mars 2025 │83 │1 577 €/m² │1 788 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │20 │1 444 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── janvier 2025 │6 │1 020 €/m² │1 890 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 356 et 1 617 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 431 à 1 563 €/m², avec 6 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 4 0 2 6 4 0 1 0 2 1 038 1 169 1 300 1 431 1 563 1 694 1 825 1 956 2 087 **médiane 1 577** 1 356 1 617 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 131 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 020 et 2 155 €/m². ## Prix par type de bien 4 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │95 % │1 810 €/m²│90 m² │↓ −7,3 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 2 % des ventes : variation peu fiable │2 % │1 577 €/m²│52 m² │↑ +4,5 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 1 % des ventes : variation peu │1 % │1 869 €/m²│26 m² │↑ +27,8 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 1 % des ventes : variation peu fiable │1 % │1 356 €/m²│71 m² │↓ −10,5 % ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Maisons14 Locaux1 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 3 pièces22/12/2025 · 76 m² │76 m² │148 000 €│1 947 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 18/12/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 18/12/2025 · 200 m² │200 m² │94 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 15/12/2025│Local industriel ou commercial15/12/2025 · 92 m²│92 m² │130 000 €│1 413 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/12/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 03/12/2025 · 262 m² │262 m² │235 900 €│900 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/12/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 02/12/2025 · 290 m² │290 m² │325 700 €│1 123 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/11/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 27/11/2025 · 254 m² │254 m² │150 000 €│591 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 24/11/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 24/11/2025 · 372 m² │372 m² │177 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 24/11/2025│Maison, 1 pièce (4 biens) 24/11/2025 · 42 m² │42 m² │31 600 € │752 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 21/11/2025 · 212 m² │212 m² │200 000 €│943 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/11/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 19/11/2025 · 260 m² │260 m² │272 000 €│1 046 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/11/2025│Maison, 5 pièces18/11/2025 · 72 m² │72 m² │151 000 €│2 097 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 17/11/2025 · 220 m² │220 m² │228 000 €│1 036 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 13/11/2025│Maison, 5 pièces (7 biens) 13/11/2025 · 228 m² │228 m² │105 500 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 05/11/2025│Maison, 4 pièces (7 biens) 05/11/2025 · 258 m² │258 m² │167 000 €│647 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/11/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 04/11/2025 · 232 m² │232 m² │210 000 €│905 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │420 │1 577 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │193 │1 507 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │396 │1 650 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │453 │1 346 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │479 │1 382 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Sanilhac ? En médiane sur 12 mois, 1 614 €/m² pour un appartement et 1 852 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Sanilhac ? Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Sanilhac, à **1 614 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Marsac-sur-l'Isle](https:/│1 469 € │↑ +4,1 % │230 │11,1 km /prescriptio.fr/dvf/marsac-│ │ │ │ sur-l-isle-24) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Bassillac et │8 371 € │329 │12,1 km Auberoche](https://prescrip│ │ │ tio.fr/dvf/bassillac-et-aub│ │ │ eroche-24) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Champcevinel](https://pres│1 926 € │↑ +8,4 % │177 │12,5 km criptio.fr/dvf/champcevinel│ │ │ │ -24) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Chancelade](https://prescr│1 729 € │↑ +159,2 %│452 │13,4 km iptio.fr/dvf/chancelade-24)│ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Astier](https://pres│1 439 € │↑ +4,5 % │420 │18,4 km criptio.fr/dvf/saint-astier│ │ │ │ -24) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Neuvic](https://prescripti│2 020 € │249 │21,4 km o.fr/dvf/neuvic-24) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Le │3 798 € │↓ −55,8 % │314 │24,6 km Bugue](https://prescriptio.│ │ │ │ fr/dvf/le-bugue-24) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Lalinde](https://prescript│3 589 € │↓ −52,2 % │216 │27,8 km io.fr/dvf/lalinde-24) │ │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Sanilhac. Dernière vente connue le 30/12/2025. Sanilhac en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **28 logements**, LOFT WOOD, Sanilhac. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire de Sanilhac](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/dordogne-24/sanilhac) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Sanilhac Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Sanilhac - [Permis de construire10 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/dordogne-24/sanilhac) - [Géomètre près de Sanilhac](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/24) ## Professionnels du bâti dans la Dordogne - [Structures métalliques de la Dordogne (24)](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/24) - [Charpentes et menuiseries bois dans la Dordogne](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/24) - [Trouver un professionnel : taille de pierre (Dordogne)](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/24) - [Toutes les entreprises de la Dordogne (24)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/dordogne-24) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Dordogne (24)2 076 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/dordogne-24) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Brantôme en Périgord3 515 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/brantome-en-perigord-24) - [Mussidan1 500 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mussidan-24) - [Montignac2 365 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montignac-24) - [Ribérac2 192 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/riberac-24)