# Prix immobilier Sanilhac (07) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Sanilhac (07) : appartement 2 960 €/m², maison 2 381 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/sanilhac-07, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ardeche-07) 4. Sanilhac Marché tendu · 100/100 INSEE 07307 437 habitants · 21 hab./km² # Prix immobilier Sanilhac (07) Un appartement s'y vend **2 960 €/m²** et une maison **2 381 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 580 ventes enregistrées Appartement 2 960€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 381€/m² ↓ −56,1 % sur un an Budget médian 179k€ appartement ; maison : 180 k€ Loyer estimé 11,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 818 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 19 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 €/m² **1 818**Maison déc. janv. févr. mars avr. juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 93 sur 12 mois 1 12 13 1 18 6 4 19 9 2 1 7 déc. janv. févr. mars avr. juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │7 │1 818 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │1 ──────────────┼────── octobre 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│9 │1 968 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │19 │1 833 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │4 ──────────────┼────── juin 2025 │6 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │18 │1 582 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │13 │1 802 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │12 ──────────────┼────── décembre 2024 │1 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 802 €/m²│79 m² │↓ −56,1 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 381 €/m² en tête de page, 1 802 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes Tous7 Maisons6 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 23/12/2025 · 55 m² │55 m² │100 000 €│1 818 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/09/2025│Maison, 6 pièces (5 biens) 15/09/2025 · 150 m² │150 m² │295 160 €│1 968 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/09/2025│Local industriel ou commercial (4 biens) 03/09/2025 · 190 │190 m² │418 000 €│2 200 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/08/2025│Maison, 3 pièces (19 biens) 01/08/2025 · 60 m² │60 m² │110 000 €│1 833 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/04/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 18/04/2025 · 40 m² │40 m² │120 000 €│3 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 15/04/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 15/04/2025 · 316 m² │316 m² │125 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 11/02/2025│Maison, 3 pièces (13 biens) 11/02/2025 · 172 m² │172 m² │310 000 €│1 802 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │92 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │145 déc. │ ────────────────┼────── 2023 févr. à │65 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │119 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 janv. à │133 │2 677 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Sanilhac ? En médiane sur 12 mois, 2 960 €/m² pour un appartement et 2 381 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Sanilhac ? Environ 79 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Sanilhac, à **2 960 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Ribes](https://prescriptio.│2 571 € │21 │4,3 km fr/dvf/ribes-07) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Rocles](https://prescriptio│3 555 € │64 │4,9 km .fr/dvf/rocles-07) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Joannas](https://prescripti│5 906 € │↑ +55,3 %│78 │4,9 km o.fr/dvf/joannas-07) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Montréal](https://prescript│2 143 € │55 │5,1 km io.fr/dvf/montreal-07) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Rocher](https://prescriptio│1 786 € │18 │6,6 km .fr/dvf/rocher-07) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Uzer](https://prescriptio.f│3 187 € │29 │7,6 km r/dvf/uzer-07) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chauzon](https://prescripti│9 816 € │34 │9,8 km o.fr/dvf/chauzon-07) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Genest-de-Beauzon](ht│2 069 € │↓ −93,3 %│16 │9,9 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ │ nt-genest-de-beauzon-07) │ │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Sanilhac. Dernière vente connue le 23/12/2025. Sanilhac en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Sanilhac Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Sanilhac - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ardeche-07/sanilhac) - [Structures métalliques près de Sanilhac](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/07) ## Professionnels du bâti dans l'Ardèche - [Charpentes et menuiseries bois de l'Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/07) - [Taille de pierre dans l'Ardèche](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/07) - [Trouver un professionnel : portes et fenêtres métal (Ardèche)](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/07) - [Toutes les entreprises de l'Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ardeche-07) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ardèche (07)2 061 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ardeche-07) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Payzac6 920 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/payzac-07) - [Ailhon11 403 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ailhon-07) - [Balazuc4 447 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/balazuc-07) - [Lanas2 143 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lanas-07)