# Prix immobilier Sancergues (18) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Sancergues (18) : appartement 792 €/m², maison 990 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 18/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/sancergues-18, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Cher (18)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cher-18) 4. Sancergues Marché peu tendu · 0/100 INSEE 18240 620 habitants · 39 hab./km² # Prix immobilier Sancergues (18) Un appartement s'y vend **792 €/m²** et une maison **990 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalage **Base** 316 ventes enregistrées Appartement 792€/m² médiane sur 12 mois Maison 990€/m² ↓ −5,0 % sur un an Budget médian 63k€ appartement ; maison : 85 k€ Loyer estimé 3,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **769 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **769**Maison **1 417**Appartement juin août sept. oct. nov. déc. mai juin juil. sept. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 53 sur 12 mois 4 6 4 4 2 2 2 1 17 1 5 5 juin août sept. oct. nov. déc. mai juin juil. sept. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬──────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴──────── décembre 2025 │5 │769 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │5 │794 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│1 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │17 │778 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │1 ──────────────┼────── mai 2025 │2 ──────────────┼────── décembre 2024 │2 ──────────────┼────── novembre 2024 │2 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2024 │4 │668 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2024│4 ──────────────┼──────┬───────────┬──────── août 2024 │6 │1 417 €/m² │639 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴──────── juin 2024 │4 │966 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │781 €/m² │90 m² │↓ −5,0 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 990 €/m² en tête de page, 781 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Appartements1 Maisons9 Locaux3 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 18/12/2025 · 78 m² │78 m² │60 000 € │769 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/11/2025│Local industriel ou commercial20/11/2025 · 280 m² │280 m² │190 000 €│679 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 14/11/2025 · 160 m² │160 m² │127 000 €│794 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 19/09/2025│Maison, 6 pièces19/09/2025 · 111 m² │111 m² │31 400 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 11/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 11/07/2025 · 82 m² │82 m² │66 500 € │811 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 10/07/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 10/07/2025 · 313 │313 m² │49 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 09/07/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 09/07/2025 · 90 m² │90 m² │67 000 € │744 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 26/12/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 26/12/2024 · 82 m² │82 m² │32 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 15/11/2024│Local industriel ou commercial (2 biens) 15/11/2024 · 117 │117 m² │40 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 22/10/2024│Maison, 6 pièces22/10/2024 · 187 m² │187 m² │125 000 €│668 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 27/09/2024│Maison, 2 pièces (3 biens) 27/09/2024 · 50 m² │50 m² │24 500 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 29/08/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 29/08/2024 · 238 m² │238 m² │76 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 21/08/2024│Appartement, 2 pièces (4 biens) 21/08/2024 · 52 m² │52 m² │17 000 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 mai à déc. │31 ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 févr. à │38 │1 417 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │72 │692 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │77 │1 769 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 │70 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 53 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 31. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Sancergues ? En médiane sur 12 mois, 792 €/m² pour un appartement et 990 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025. Combien de temps pour vendre à Sancergues ? Environ 54 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Sancergues, à **792 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Jussy-le-Chaudrier](http│580 € │↓ −28,5 %│29 │5,4 km s://prescriptio.fr/dvf/ju│ │ │ │ ssy-le-chaudrier-18) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Couy](https://prescripti│1 221 € │37 │8,3 km o.fr/dvf/couy-18) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Léger-le-Petit](ht│950 € │38 │8,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ saint-leger-le-petit-18) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Menetou-Couture](https:/│970 € │67 │14,3 km /prescriptio.fr/dvf/menet│ │ │ ou-couture-18) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Villabon](https://prescr│2 436 € │37 │18,0 km iptio.fr/dvf/villabon-18)│ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Torteron](https://prescr│777 € │36 │18,2 km iptio.fr/dvf/torteron-18)│ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Crézancy-en-Sancerre](ht│958 € │57 │19,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ crezancy-en-sancerre-18) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Brécy](https://prescript│1 693 € │152 │21,0 km io.fr/dvf/brecy-18) │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Sancergues. Dernière vente connue le 18/12/2025. Sancergues en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Sancergues Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Sancergues - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/cher-18/sancergues) - [Constructeur de maisons près de Sancergues](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/18) ## Professionnels du bâti dans le Cher - [Couvreur du Cher (18)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/18) - [Terrassier dans le Cher](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/18) - [Trouver un professionnel : génie civil (Cher)](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/18) - [Toutes les entreprises du Cher (18)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/cher-18) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Cher (18)1 833 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cher-18) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Bengy-sur-Craon882 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bengy-sur-craon-18) - [Morogues685 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/morogues-18) - [Sens-Beaujeu1 250 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sens-beaujeu-18) - [Savigny-en-Septaine4 571 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/savigny-en-septaine-18)