# Prix immobilier Sanary-sur-Mer (83) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Sanary-sur-Mer (83) : appartement 5 944 €/m², maison 6 502 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/sanary-sur-mer-83, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Var (83)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/var-83) 4. Sanary-sur-Mer Marché tendu · 100/100 INSEE 83123 18 538 habitants · 936 hab./km² # Prix immobilier Sanary-sur-Mer (83) Un appartement s'y vend **5 944 €/m²** et une maison **6 502 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 8 139 ventes enregistrées Appartement 5 944€/m² ↓ −0,8 % sur un an Maison 6 502€/m² ↓ −6,8 % sur un an Budget médian 260k€ appartement ; maison : 705 k€ Loyer estimé 23,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **5 833 €/m²** et la maison **7 110 €/m²**. Chaque mois ne compte que 68 à 229 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 4 000 6 000 8 000 €/m² **7 110**Maison **5 833**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 1 497 en 2025 89 136 134 147 68 229 132 85 137 100 73 167 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │167 │5 833 €/m² │7 110 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │73 │6 709 €/m² │5 992 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │100 │5 875 €/m² │6 949 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│137 │6 076 €/m² │5 640 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │85 │5 362 €/m² │6 959 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │132 │6 237 €/m² │8 535 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │229 │7 705 €/m² │5 902 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │68 │6 745 €/m² │6 095 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │147 │6 626 €/m² │7 199 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │134 │5 636 €/m² │4 655 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │136 │6 221 €/m² │8 466 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │89 │6 953 €/m² │5 876 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **5 150 et 7 930 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 5 407 à 8 775 €/m², avec 381 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 221 381 63 13 5 7 3 3 17 2 040 5 407 8 775 12 142 15 510 18 877 22 244 25 612 28 979 **médiane 6 308** 5 150 7 930 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 3 367 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 500 et 47 945 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │32 % │6 525 €/m²│108 m² │↓ −6,8 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │24 % │6 154 €/m²│40 m² │↑ +4,5 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │22 % │6 272 €/m²│61 m² │↑ +2,2 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 │14 % │6 875 €/m²│23 m² │↑ +3,0 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │7 % │5 750 €/m²│81 m² │↓ −12,4 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T5+ 0 % des ventes : variation peu │0 % │7 906 €/m²│120 m² │↑ +20,0 % fiable │ │ │ │ ────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par quartier 5 ──────────────────────────────┬───────────┬───────────────┬────────── Quartier │Prix au m² │Ventes, 12 mois│Sur un an ──────────────────────────────┼───────────┼───────────────┼────────── Zone Centre ACH DE TOULON │21 120 €/m²│48 │↑ +176,5 % ──────────────────────────────┼───────────┼───────────────┼────────── Zone Nord-Ouest ALL DES │7 803 €/m² │27 │↑ +17,0 % MARINES │ │ │ ──────────────────────────────┼───────────┼───────────────┼────────── Zone Nord ALL DES AUBEPINES │6 588 €/m² │124 │↑ +0,8 % ──────────────────────────────┼───────────┼───────────────┼────────── Zone Sud-Ouest ACH DE TOULON │6 380 €/m² │25 │↑ +0,2 % ──────────────────────────────┼───────────┼───────────────┼────────── Zone Nord-Est ALL DES CHAMPS │5 604 €/m² │166 │↓ −3,0 % ──────────────────────────────┴───────────┴───────────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes Tous18 Appartements12 Maisons5 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 10 pièces (9 biens) 30/12/2025 · 1 064 m² │1 064 m²│1 340 000 €│1 259 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 29/12/2025│Appartement, 1 pièce (3 biens) 29/12/2025 · 22 m² │22 m² │115 000 € │5 227 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 29/12/2025│Appartement, 1 pièce (4 biens) 29/12/2025 · 30 m² │30 m² │184 000 € │6 133 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 29/12/2025│Appartement, 1 pièce (3 biens) 29/12/2025 · 22 m² │22 m² │127 417 € │5 792 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 23/12/2025│Local industriel ou commercial (9 biens) 23/12/2025 · 592 │592 m² │700 000 € │1 182 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 23/12/2025 · 160 m² │160 m² │1 445 000 €│9 031 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┴────────── 23/12/2025│Appartement, 3 pièces (11 biens) 23/12/2025 · 160 m² │160 m² │4 670 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┬────────── 23/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 23/12/2025 · 74 m² │74 m² │780 000 € │10 541 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 23/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 23/12/2025 · 46 m² │46 m² │310 000 € │6 739 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 23/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 23/12/2025 · 39 m² │39 m² │240 000 € │6 154 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 10 pièces (2 biens) 23/12/2025 · 220 m² │220 m² │1 150 000 €│5 227 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 23/12/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 23/12/2025 · 44 m² │44 m² │205 000 € │4 659 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 23/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 23/12/2025 · 48 m² │48 m² │280 000 € │5 833 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 22/12/2025│Appartement, 1 pièce (3 biens) 22/12/2025 · 22 m² │22 m² │103 000 € │4 682 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 22/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 22/12/2025 · 33 m² │33 m² │259 480 € │7 863 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 5 pièces22/12/2025 · 92 m² │92 m² │706 000 € │7 674 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 22/12/2025│Appartement, 3 pièces22/12/2025 · 54 m² │54 m² │307 510 € │5 695 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 1 pièce (2 biens) 22/12/2025 · 22 m² │22 m² │251 000 € │11 409 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │1 497 │6 229 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │1 259 │6 145 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │1 402 │6 254 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │1 711 │6 050 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │1 597 │5 079 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Sanary-sur-Mer ? En médiane sur 12 mois, 5 944 €/m² pour un appartement et 6 502 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Quel est le quartier le plus cher à Sanary-sur-Mer ? Zone Centre (21 120 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Nord-Est (5 604 €/m²). Combien de temps pour vendre à Sanary-sur-Mer ? Environ 79 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Sanary-sur-Mer, à **5 944 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ──────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Ollioules](https://pr│3 842 € │↑ +9,5 % │614 │4,6 km escriptio.fr/dvf/ollio│ │ │ │ ules-83) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Le │3 886 € │↑ +2,0 % │538 │7,9 km Beausset](https://pres│ │ │ │ criptio.fr/dvf/le-beau│ │ │ │ sset-83) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Cyr-sur-Mer](ht│5 813 € │↑ +3,5 % │884 │8,1 km tps://prescriptio.fr/d│ │ │ │ vf/saint-cyr-sur-mer-8│ │ │ │ 3) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [La │3 018 € │↓ −29,4 %│1286 │15,8 km Valette-du-Var](https:│ │ │ │ //prescriptio.fr/dvf/l│ │ │ │ a-valette-du-var-83) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [La │3 274 € │↑ +9,5 % │1162 │18,0 km Garde](https://prescri│ │ │ │ ptio.fr/dvf/la-garde-8│ │ │ │ 3) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Le │4 128 € │↓ −9,5 % │435 │18,9 km Pradet](https://prescr│ │ │ │ iptio.fr/dvf/le-pradet│ │ │ │ -83) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [La │3 571 € │↑ +0,7 % │357 │20,2 km Farlède](https://presc│ │ │ │ riptio.fr/dvf/la-farle│ │ │ │ de-83) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Solliès-Pont](https:/│3 557 € │↑ +15,5 %│458 │22,4 km /prescriptio.fr/dvf/so│ │ │ │ llies-pont-83) │ │ │ │ ──────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Sanary-sur-Mer. Dernière vente connue le 30/12/2025. Sanary-sur-Mer en bref 12 mois Chantiers récents à proximité Sitadel **36 logements**, SANARY ENSOLEILLADE, Sanary-sur-Mer. autorisé en 2026 · en cours **25 logements**, LA MAISON FAMILIALE DE PROVENCE, Sanary-sur-Mer. autorisé en 2025 · en cours **77 logements**, ILOT PORTISSOL, Sanary-sur-Mer. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire de Sanary-sur-Mer](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/var-83/sanary-sur-mer) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Sanary-sur-Mer Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Sanary-sur-Mer - [Permis de construire25 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/var-83/sanary-sur-mer) - [Entreprise de finition près de Sanary-sur-Mer](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/83) ## Professionnels du bâti dans le Var - [Serrurier-métallier du Var (83)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/83) - [Isolant dans le Var](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/83) - [Trouver un professionnel : bureau d'études (Var)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/83) - [Toutes les entreprises du Var (83)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/var-83) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Var (83)4 074 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/var-83) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Carqueiranne5 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/carqueiranne-83) - [La Crau3 888 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-crau-83) - [Cuers3 561 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cuers-83) - [Saint-Maximin-la-Sainte-Baume3 328 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-maximin-la-sainte-baume-83)