# Prix immobilier San-Martino-di-Lota (2B) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à San-Martino-di-Lota (2B) : appartement 3 223 €/m², maison 4 038 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/san-martino-di-lota-2b, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Corse (2B)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-corse-2b) 4. San-Martino-di-Lota Marché équilibré · 47/100 INSEE 2B305 3 056 habitants · 318 hab./km² # Prix immobilier San-Martino-di-Lota (2B) Un appartement s'y vend **3 223 €/m²** et une maison **4 038 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 579 ventes enregistrées Appartement 3 223€/m² ↓ −10,3 % sur un an Maison 4 038€/m² ↑ +12,9 % sur un an Budget médian 176k€ appartement ; maison : 394 k€ Loyer estimé 12,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **3 110 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 11 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 4 000 6 000 8 000 10 000 €/m² **10 426**Maison **3 110**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 75 en 2025 6 3 3 2 9 6 10 10 11 2 10 3 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬─────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴─────────── décembre 2025 │3 │3 110 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬─────────── novembre 2025 │10 │3 319 €/m² │10 426 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴─────────── octobre 2025 │2 │2 771 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│11 │2 464 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬─────────── août 2025 │10 │2 048 €/m² │3 177 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── juillet 2025 │10 │2 950 €/m² │3 772 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── juin 2025 │6 │4 128 €/m² │6 266 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── mai 2025 │9 │3 801 €/m² │3 814 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴─────────── avril 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │3 │3 467 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │3 │3 143 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │6 │2 779 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 492 et 3 801 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 787 à 3 889 €/m², avec 20 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 14 20 4 1 1 1 1 1 3 1 685 2 787 3 889 4 992 6 094 7 197 8 299 9 401 10 504 **médiane 3 155** 2 492 3 801 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 102 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 1 600 et 12 863 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 5 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │35 % │4 468 €/m²│71 m² │↑ +12,9 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1│29 % │3 059 €/m²│27 m² │↓ −0,9 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │16 % │3 467 €/m²│70 m² │↓ −9,9 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │10 % │3 800 €/m²│48 m² │↑ +30,9 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │10 % │2 402 €/m²│85 m² │↓ −32,2 % ──────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 4 038 €/m² en tête de page, 4 468 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Appartements10 Maisons4 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 29/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 29/12/2025 · 70 │70 m² │112 000 € │1 600 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 08/12/2025│Appartement, 1 pièce08/12/2025 · 21 m² │21 m² │97 000 € │4 619 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 19/11/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 19/11/2025 · 55 │55 m² │182 560 € │3 319 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 12/11/2025│Maison, 5 pièces (8 biens) 12/11/2025 · 400 m² │400 m² │469 150 € │1 173 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 09/10/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 09/10/2025 · 48 │48 m² │133 000 € │2 771 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 29/09/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 29/09/2025 · 25 │25 m² │63 000 € │2 520 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 25/09/2025│Appartement, 1 pièce (3 biens) 25/09/2025 · 27 │27 m² │65 000 € │2 407 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 20/08/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 20/08/2025 · 85 │85 m² │144 000 € │1 694 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 07/08/2025│Appartement, 4 pièces07/08/2025 · 58 m² │58 m² │139 325 € │2 402 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 07/08/2025│Maison, 7 pièces (6 biens) 07/08/2025 · 100 m² │100 m² │317 730 € │3 177 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 29/07/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 29/07/2025 · 90 │90 m² │316 930 € │3 521 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 29/07/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 29/07/2025 · 27 │27 m² │64 240 € │2 379 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 24/07/2025│Maison, 1 pièce (3 biens) 24/07/2025 · 71 m² │71 m² │267 800 € │3 772 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 30/06/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 30/06/2025 · 190 m² │190 m² │1 190 500 €│6 266 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │75 │3 110 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │107 │3 670 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │98 │2 792 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │127 │3 351 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │127 │3 215 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à San-Martino-di-Lota ? En médiane sur 12 mois, 3 223 €/m² pour un appartement et 4 038 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à San-Martino-di-Lota ? Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km San-Martino-di-Lota, à **3 223 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Ville-di-Pietrabugno](ht│3 368 € │↑ +12,3 %│159 │1,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ ville-di-pietrabugno-2b) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Santa-Maria-di-Lota](htt│3 032 € │↓ −16,7 %│54 │2,6 km ps://prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ │ anta-maria-di-lota-2b) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Brando](https://prescrip│3 559 € │↑ +0,7 % │79 │5,5 km tio.fr/dvf/brando-2b) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Oletta](https://prescrip│3 433 € │↑ +15,0 %│107 │11,7 km tio.fr/dvf/oletta-2b) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Florent](https://p│4 746 € │↑ +18,6 %│108 │13,0 km rescriptio.fr/dvf/saint-f│ │ │ │ lorent-2b) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Vescovato](https://presc│2 628 € │↓ −4,1 % │84 │24,6 km riptio.fr/dvf/vescovato-2│ │ │ │ b) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Venzolasca](https://pres│2 030 € │↓ −1,2 % │30 │26,1 km criptio.fr/dvf/venzolasca│ │ │ │ -2b) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Penta-di-Casinca](https:│2 550 € │↑ +1,0 % │167 │30,9 km //prescriptio.fr/dvf/pent│ │ │ │ a-di-casinca-2b) │ │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis San-Martino-di-Lota. Dernière vente connue le 29/12/2025. San-Martino-di-Lota en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à San-Martino-di-Lota Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. 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