# Prix immobilier San-Gavino-di-Carbini (2A) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à San-Gavino-di-Carbini (2A) : appartement 3 542 €/m², maison 5 385 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 15/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/san-gavino-di-carbini-2a, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Corse-du-Sud (2A)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/corse-du-sud-2a) 4. San-Gavino-di-Carbini Marché peu tendu · 29/100 INSEE 2A300 1 204 habitants · 25 hab./km² # Prix immobilier San-Gavino-di-Carbini (2A) Un appartement s'y vend **3 542 €/m²** et une maison **5 385 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 15/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 15/12/2025, six mois de décalage **Base** 383 ventes enregistrées Appartement 3 542€/m² médiane sur 12 mois Maison 5 385€/m² ↓ −8,6 % sur un an Budget médian 170k€ appartement ; maison : 560 k€ Loyer estimé 14,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, l'appartement se vend **20 419 €/m²** et la maison **6 438 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 9 000 11 000 13 000 15 000 17 000 19 000 21 000 €/m² **6 438**Maison **20 419**Appartement déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 76 sur 12 mois 2 17 8 3 4 6 8 5 1 10 6 6 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │6 │20 419 €/m²│6 438 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │6 │6 483 €/m² │7 680 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2025 │10 │5 450 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│1 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │5 │5 385 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │8 │5 178 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │6 │3 787 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │4 │12 183 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │3 │9 899 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── février 2025 │8 │1 733 €/m² │6 621 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── janvier 2025 │17 │3 542 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │2 │10 588 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 022 et 4 759 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 768 à 3 840 €/m², avec 8 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 8 1 1 0 0 0 0 0 2 1 768 3 840 5 912 7 985 10 057 12 129 14 202 16 274 18 346 **médiane 3 542** 3 022 4 759 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 072 €/m². Dernière vente connue le 15/12/2025. Extrêmes : 1 733 et 20 419 €/m². ## Prix par type de bien 4 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │59 % │6 276 €/m²│120 m² │↓ −8,6 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │21 % │3 542 €/m²│48 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T3 │14 % │1 889 €/m²│85 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── Studio, T1│7 % │5 334 €/m²│40 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 5 385 €/m² en tête de page, 6 276 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Appartements1 Maisons9 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 15/12/2025 · 292 │292 m² │714 650 €│2 447 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 24/11/2025 · 125 │125 m² │960 000 €│7 680 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/11/2025│Appartement, 1 pièce12/11/2025 · 15 m² │15 m² │97 243 € │6 483 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 09/10/2025 · 100 │100 m² │545 043 €│5 450 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/07/2025│Maison, 4 pièces21/07/2025 · 88 m² │88 m² │397 480 €│4 517 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/07/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 09/07/2025 · 260 │260 m² │700 000 €│2 692 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/06/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 05/06/2025 · 169 │169 m² │689 400 €│4 079 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/06/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 03/06/2025 · 102 │102 m² │640 200 €│6 276 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/05/2025│Maison, 4 pièces28/05/2025 · 120 m² │120 m² │591 770 €│4 931 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/05/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 27/05/2025 · 314 │314 m² │594 620 €│1 894 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 15/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │74 │5 012 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │45 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │81 │2 614 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │98 │5 108 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │66 │19 220 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 76 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 67. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à San-Gavino-di-Carbini ? En médiane sur 12 mois, 3 542 €/m² pour un appartement et 5 385 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 15/12/2025. Combien de temps pour vendre à San-Gavino-di-Carbini ? Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km San-Gavino-di-Carbini, à **3 542 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Levie est en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Levie](https://prescripti│1 857 € │↑ +47,3 %│37 │10,5 km o.fr/dvf/levie-2a) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Conca](https://prescripti│4 600 € │↓ −8,7 % │53 │10,7 km o.fr/dvf/conca-2a) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Sari-Solenzara](https://p│3 740 € │↓ −4,1 % │111 │17,1 km rescriptio.fr/dvf/sari-sol│ │ │ │ enzara-2a) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Figari](https://prescript│3 594 € │↓ −35,8 %│110 │20,5 km io.fr/dvf/figari-2a) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Viggianello](https://pres│3 912 € │31 │23,6 km criptio.fr/dvf/viggianello│ │ │ -2a) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Pianottoli-Caldarello](ht│3 821 € │↓ −34,2 %│74 │23,9 km tps://prescriptio.fr/dvf/p│ │ │ │ ianottoli-caldarello-2a) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Olmeto](https://prescript│3 940 € │↑ +82,6 %│80 │27,9 km io.fr/dvf/olmeto-2a) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Serra-di-Ferro](https://p│5 641 € │↑ +55,5 %│46 │35,1 km rescriptio.fr/dvf/serra-di│ │ │ │ -ferro-2a) │ │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis San-Gavino-di-Carbini. Dernière vente connue le 15/12/2025. San-Gavino-di-Carbini en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à San-Gavino-di-Carbini Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À San-Gavino-di-Carbini - [Entreprise de finition près de San-Gavino-di-Carbini](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/2A) ## Professionnels du bâti dans la Corse-du-Sud - [Serrurier-métallier de la Corse-du-Sud (2A)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/2A) - [Isolant dans la Corse-du-Sud](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/2A) - [Trouver un professionnel : bureau d'études (Corse-du-Sud)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/2A) - [Toutes les entreprises de la Corse-du-Sud (2A)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/corse-du-sud-2a) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Corse-du-Sud (2A)4 125 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/corse-du-sud-2a) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Cauro4 057 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cauro-2a) - [Eccica-Suarella4 605 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/eccica-suarella-2a) - [Ocana2 604 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ocana-2a) - [Coti-Chiavari7 571 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/coti-chiavari-2a)