# Prix immobilier Samer (62) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Samer (62) : appartement 3 583 €/m², maison 1 932 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 10/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/samer-62, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Pas-de-Calais (62)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pas-de-calais-62) 4. Samer Marché tendu · 69/100 INSEE 62773 4 704 habitants · 280 hab./km² # Prix immobilier Samer (62) Un appartement s'y vend **3 583 €/m²** et une maison **1 932 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 10/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 10/12/2025, six mois de décalage **Base** 782 ventes enregistrées Appartement 3 583€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 932€/m² ↑ +2,5 % sur un an Budget médian 209k€ appartement ; maison : 170 k€ Loyer estimé 14,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 044 €/m²**. Chaque mois ne compte que 4 à 22 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **2 044**Maison **4 762**Appartement déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 142 sur 12 mois 15 7 14 15 17 10 22 12 9 10 7 4 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │4 │2 044 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │7 │2 291 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│10 │2 002 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │9 │1 912 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │12 │2 438 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juin 2025 │22 │4 762 €/m² │1 925 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │10 │1 930 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │17 │2 194 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │15 │1 449 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── février 2025 │14 │4 976 €/m² │2 068 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── janvier 2025 │7 │2 647 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │15 │1 869 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 10/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 793 et 5 653 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 3 193 à 3 978 €/m², avec 3 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 3 3 1 2 0 0 0 0 2 3 193 3 978 4 763 5 547 6 332 7 117 7 902 8 686 9 471 **médiane 4 762** 3 793 5 653 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 785 €/m². Dernière vente connue le 10/12/2025. Extrêmes : 3 167 et 10 345 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 4 ──────────┬───────────────┬───────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m² │Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼───────── Maison │84 % │2 033 €/m² │90 m² │↑ +2,5 % ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┴───────── T3 │9 % │3 793 €/m² │63 m² ──────────┼───────────────┼───────────┼─────────────── T2 │6 % │5 653 €/m² │36 m² ──────────┼───────────────┼───────────┼─────────────── Studio, T1│1 % │10 345 €/m²│29 m² ──────────┴───────────────┴───────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 932 €/m² en tête de page, 2 033 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 10/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Maisons15 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 10/12/2025 · 316 m² │316 m² │323 000 €│1 022 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 4 pièces09/12/2025 · 111 m² │111 m² │264 950 €│2 387 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/10/2025│Maison, 1 pièce (2 biens) 27/10/2025 · 116 m² │116 m² │150 000 €│1 293 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 13/10/2025 · 70 m² │70 m² │160 000 €│2 286 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/10/2025│Maison, 4 pièces10/10/2025 · 85 m² │85 m² │174 000 €│2 047 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/10/2025│Maison, 3 pièces07/10/2025 · 108 m² │108 m² │240 000 €│2 222 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/10/2025│Maison, 5 pièces03/10/2025 · 82 m² │82 m² │188 330 €│2 297 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/09/2025│Maison, 4 pièces29/09/2025 · 87 m² │87 m² │257 500 €│2 960 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 25/09/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 25/09/2025 · 184 m² │184 m² │88 619 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 23/09/2025│Maison, 4 pièces23/09/2025 · 72 m² │72 m² │180 000 €│2 500 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/09/2025│Local industriel ou commercial09/09/2025 · 510 m²│510 m² │400 000 €│784 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/09/2025│Maison, 1 pièce (2 biens) 03/09/2025 · 46 m² │46 m² │92 100 € │2 002 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/08/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 29/08/2025 · 122 m² │122 m² │248 000 €│2 033 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/08/2025│Maison, 3 pièces21/08/2025 · 145 m² │145 m² │199 106 €│1 373 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/08/2025│Maison, 4 pièces08/08/2025 · 102 m² │102 m² │195 000 €│1 912 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/08/2025│Maison, 5 pièces08/08/2025 · 92 m² │92 m² │183 560 €│1 995 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 10/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │127 │4 869 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 │127 ────────────────┼────── 2023 │124 ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 │172 │2 333 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │156 │2 667 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 142 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 127. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 10/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Samer ? En médiane sur 12 mois, 3 583 €/m² pour un appartement et 1 932 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 10/12/2025. Combien de temps pour vendre à Samer ? Environ 71 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Samer, à **3 583 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Desvres](https://prescript│3 857 € │↑ +169,0 %│168 │7,3 km io.fr/dvf/desvres-62) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Condette](https://prescrip│5 100 € │↓ −42,5 % │133 │7,9 km tio.fr/dvf/condette-62) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Neufchâtel-Hardelot](https│5 385 € │↓ −2,4 % │416 │9,5 km ://prescriptio.fr/dvf/neufc│ │ │ │ hatel-hardelot-62) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Saint-Étienne-au-Mont](htt│1 954 € │155 │11,0 km ps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nt-etienne-au-mont-62) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Saint-Léonard](https://pre│1 525 € │↑ +36,4 % │59 │11,6 km scriptio.fr/dvf/saint-leona│ │ │ │ rd-62) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Camiers](https://prescript│3 596 € │↓ −1,7 % │290 │12,8 km io.fr/dvf/camiers-62) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Équihen-Plage](https://pre│4 400 € │↓ −42,4 % │60 │13,4 km scriptio.fr/dvf/equihen-pla│ │ │ │ ge-62) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Le │8 462 € │↑ +4,0 % │907 │17,0 km Touquet-Paris-Plage](https:│ │ │ │ //prescriptio.fr/dvf/le-tou│ │ │ │ quet-paris-plage-62) │ │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Samer. Dernière vente connue le 10/12/2025. Samer en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Samer Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Samer - [Permis de construire9 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/pas-de-calais-62/samer) - [Géomètre près de Samer](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/62) ## Professionnels du bâti dans le Pas-de-Calais - [Structures métalliques du Pas-de-Calais (62)](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/62) - [Charpentes et menuiseries bois dans le Pas-de-Calais](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/62) - [Trouver un professionnel : taille de pierre (Pas-de-Calais)](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/62) - [Toutes les entreprises du Pas-de-Calais (62)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/pas-de-calais-62) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Pas-de-Calais (62)3 188 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pas-de-calais-62) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Wimille2 786 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/wimille-62) - [Wimereux4 958 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/wimereux-62) - [Cucq4 218 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cucq-62) - [Rinxent3 444 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/rinxent-62)