# Prix immobilier Saméon (59) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saméon (59) : maison 2 578 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 11/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/sameon-59, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Nord (59)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nord-59) 4. Saméon INSEE 59551 1 704 habitants · 194 hab./km² # Prix immobilier Saméon (59) Une maison s'y vend **2 578 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 11/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 11/12/2025, six mois de décalage **Base** 381 ventes enregistrées Maison 2 578€/m² ↓ −11,5 % sur un an Budget médian 299k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 653 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **2 653**Maison déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 93 sur 12 mois 16 5 5 7 2 11 4 10 15 10 5 3 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │3 │2 653 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │5 │2 360 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │10 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│15 │2 086 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │10 │1 830 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │4 │3 020 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │11 │2 671 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │2 │1 488 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │7 │2 209 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │5 │3 736 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │5 │2 370 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │16 │4 831 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 11/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 360 €/m²│112 m² │↓ −11,5 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 578 €/m² en tête de page, 2 360 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 11/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Maisons11 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 11/12/2025 · 98 │98 m² │260 000 €│2 653 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Maison, 8 pièces (3 biens) 24/11/2025 · 197 │197 m² │295 000 €│1 497 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/09/2025│Maison, 4 pièces15/09/2025 · 105 m² │105 m² │219 000 €│2 086 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/07/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 23/07/2025 · 336 │336 m² │205 000 €│610 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/07/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 10/07/2025 · 248 │248 m² │338 900 €│1 367 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/06/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 06/06/2025 · 86 │86 m² │259 750 €│3 020 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/05/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 07/05/2025 · 400 │400 m² │534 270 €│1 336 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/05/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 02/05/2025 · 45 │45 m² │95 000 € │2 111 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/04/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 25/04/2025 · 85 │85 m² │126 500 €│1 488 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/03/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 28/03/2025 · 306 │306 m² │338 000 €│1 105 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/02/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 24/02/2025 · 91 │91 m² │340 000 €│3 736 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 11/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │77 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │58 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │49 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │86 déc. │ ────────────────┼────── 2021 févr. à │89 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 93 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 77. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 11/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saméon ? En médiane sur 12 mois, 2 578 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 11/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km ──────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Rumegies](https://pre│2 459 € │92 │2,4 km scriptio.fr/dvf/rumegi│ │ │ es-59) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Rosult](https://presc│1 660 € │90 │3,2 km riptio.fr/dvf/rosult-5│ │ │ 9) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mouchin](https://pres│2 102 € │64 │5,3 km criptio.fr/dvf/mouchin│ │ │ -59) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Maulde](https://presc│3 985 € │41 │6,9 km riptio.fr/dvf/maulde-5│ │ │ 9) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bouvignies](https://p│3 420 € │62 │8,3 km rescriptio.fr/dvf/bouv│ │ │ ignies-59) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Bachy](https://prescr│2 026 € │↓ −2,9 % │65 │8,7 km iptio.fr/dvf/bachy-59)│ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Mortagne-du-Nord](htt│3 444 € │52 │9,0 km ps://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/mortagne-du-nord-59)│ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Auchy-lez-Orchies](ht│1 315 € │75 │9,3 km tps://prescriptio.fr/d│ │ │ vf/auchy-lez-orchies-5│ │ │ 9) │ │ │ ──────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saméon. Dernière vente connue le 11/12/2025. Saméon en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saméon Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saméon - [Permis de construire5 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/nord-59/sameon) - [Charpente métallique près de Saméon](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/59) ## Professionnels du bâti dans le Nord - [Démolition du Nord (59)](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/59) - [Électricien dans le Nord](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/59) - [Trouver un professionnel : peintre (Nord)](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/59) - [Toutes les entreprises du Nord (59)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/nord-59) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Nord (59)3 372 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nord-59) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Nivelle5 800 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/nivelle-59) - [Château-l'Abbaye1 574 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chateau-l-abbaye-59) - [Flines-lès-Mortagne2 581 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/flines-les-mortagne-59) - [Hélesmes3 256 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/helesmes-59)